肇庆房产买卖过户需要的费用:
1、契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 2、个人所得税:(评估价-原购入价)*20%计算; 3、增值税:住宅购入未满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税; 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平米; 5、印花税:评估价*0.1%; 6、房产证工本费:85元; 7、土地证工本费:105元; 8、交易评估费:评估价*0.3%。
汕头房产买卖过户费用明细:
1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;
2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;
3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;4、印花税:房子过户价格0.1%。