二手房网签是什么时候？怎么申请？

面对新冠肺炎疫情下无接触的需求，房企和中介机构加速试水线上卖房，甚至有房企营销总监表示要“集体学习李佳琦”。电商时代曾风行一时的线上卖房，在沉寂几年后似有卷土重来之势。只是这一次，能“回暖春”么？

减免租金预计惠及约1700家承租单位、4.5万户承租家庭（个人），涉及住房约7万套，减免租金总额约1.6亿元。其中，非国有企业、科研机构和医疗机构减免租金总额约0.6亿元，家庭（个人）减免租金总额约1亿元。

1月20日，央行最新公布，中国1月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，上月为3.8%，下降10个基点。5年期贷款市场报价利率(LPR)为4.6%，上月为4.65%，下降5个基点。 据悉，1月19日，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，央行将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:30调整为9:15

房地产行业在潮起潮落中又走过了一年。2021年，房地产市场的变化与发展格局已定。每逢岁末年初，小到个人，大到行业，总会认真总结过去的一年。而近段时间以来，业内对2021年房地产行业复盘的声音也是不绝于耳。

1月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。会议全面总结2021年住房和城乡建设工作，分析形势和问题，研究部署2022年工作。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽作工作报告。

房产证不满两年的房子也是可以办理过户的，只是缴纳的税费不同。不满两年的房子需缴纳增值税，个人所得税，契税等税费。 房产证过户流程： 1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 2、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。 4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估 5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费 6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续 7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。 房产证过户资料： 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份

1、买房前先去看一下地理位置，是否适合居住，距离学校，超市，医院是否比较近，生活购物是否方便。看一下一共多少楼。 2、根据自己的喜好，是否愿意住在高层，一般高层采光效果好，但是楼层太高避免恐高。高楼层水压较小。 3、低层一般老年人适合居住，进出方便，但是低层空气循环效果差，采光不是很好，夏天蚊虫较多。 4、本人比较喜欢中层，视野比较开阔采光度较好，但发生火灾时不易逃生，危险系数较大。

1、买二手房时，特别是装修房，重点看厨房，厕所，有没有漏水！ 2、买二手房，要落实房产证上的性质，是出让地，还是划拨地，还是其它性质！还有就是房产证，上面的具体面积，一定要落实清楚，毕竟一个平方，相差一两万！ 3、买二手精装房，要留意房子，是不是有人住家！如果没有人住，要留意，是不是炒房客的房子！ 4、签买卖合同时，要留意合同条款，1、合同金额2、付款方式3、交房日期4、违约责任5、备注事项！ 5、中介费用，不要一次性给完，做一个环节，给一个环节的费用！

个人如何快速出租房屋：  1、便捷：做好装修，让租客拎包就能入住。 2、租金：低于市场正常租金价格。 3、押金：低于市场正常押金比例。 4、付款方式：押一付一。

目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。 法拍房贷款注意事项： 1、多数法院在未缴纳尾款时，不会出具任何纸质文件，故务必向银行核实申请贷款的资料是否需要法院配合提供； 2、 法院会规定尾款缴纳具体时限，故务必向银行确认审核及放款大致时间； 3、务必向银行确认贷款阶段性担保方式（如：过桥、担保、抵押等）