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业主直卖的意思是买卖房不通过中介,直接买卖家自己对接,免中介费;

业主直卖的好处就是可以直接跟卖家联系,沟通直接便捷;

业主直卖没有差价,免中介费,省钱;

但是业主直卖的难点就是怎么样能找到买家,这是最难的;

下面推荐一款业主直卖的平台:房飞布平台(官网、app、微信公众号,小程序);

卖家可以在上面直接发布自己的出售需求信息,让有买房意愿的买家直接联系对接,没有中间商免中介费;

买卖家谈定好了条件以后,平台有提供一系列房产过户等代办服务,包括:协助签订合同、资金监管、赎楼,过户、按揭贷款等手续,

按照服务明码标价,没有隐形费用,省钱又高效。

2022-05-26 19:17:38
1个回答

业主直卖网,市面上很少,绝大多数的卖房网站都是通过中介公司发布的信息,让中介人员做服务的;

很少有发业主自己能发布房源信息,直接跟买家对接的情况,除非一些论坛,微信群等综合平台才有可能业主和买家直接交流房产信息;

推荐一款少有的业主直卖平台,房飞布平台(官网、APP、微信公众号、微信小程序);

房飞布平台可以业主直接免费发布卖房房源信息,留下自己的联系方式;

买家也可以直接在上面发布买房需求,让有房源的卖家直接联系对接;

买卖双方直接联系对接,实现买卖房直买直卖,没有中间商,免中介费;

房飞布平台还提供房产交易代办服务,让不动交易流程的买卖业主更加便捷,包含的服务有:夫妻更名,亲友过户,买卖过户,继承过户,赠与过户,企业房产过户,房产抵押贷款,和法拍房服务等综合服务。

2022-05-27 18:27:48
1个回答
暂无回答
2022-03-10 15:47:43
0个回答
暂无回答
2022-03-09 15:09:39
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暂无回答
2022-03-08 16:23:22
0个回答
暂无回答
2022-03-08 10:18:26
0个回答
暂无回答
2022-03-05 16:39:40
0个回答

二手房交易解押后还有的流程是: 

1、申请贷款(若是一次性付款,则直接跳过)。 购房者向银行申请贷款,银行会与买卖双方签订一份三方协议,协议中约定有三方权利和义务,其中银行有义务书面通知买卖双方:买受人申请贷款是否通过银行审核,银行贷款放款时间,以及银行如何确保出售人能否如数领取到贷款等。 

2、买卖双方缴纳税费。 银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。买卖双方一起到地税局申请纳税,卖方要承担增值税和个人所得税。若房子是唯一住房且已满5年,则这两项税不用交。买方则需要承担契税。 

3、过户、交房。 各种税费缴纳完毕后,则需要到房地产登记中心递件、过户。若无中介最好买卖双方约定一起前往领取再交银行。若买方单独去领取,如果买方不去按揭或者拖延按揭的话,卖方的房款难到位。

2021-04-15 15:36:56
1个回答
开发商可以收据更名,然后新房主可以办一手房手续
2021-08-01 21:08:21
6个回答
阜新的房产过户在政务服务中心一楼
2021-08-01 21:09:34
3个回答

夫妻婚内房产过户手续: 

夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下: 

1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房产证。 

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 

4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

2021-02-24 15:56:56
3个回答
暂无回答
2020-12-05 10:02:14
0个回答
安置房能不能买卖过户,主要是看安置房有有没有红本,能不能正常上市交易,一般安置房可以分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人,但在取得房屋的一定期限内不能上市交易。一般而言对于尚未住满5年的政策类安置房,不允许按市场价格出售或者只能由特定的人群购买和回购,即使满五年也需要补交土地出让金把安置房转为商品房之后就可进行合法销售。因此购房者需要查明自己是否有购房资格。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
2020-12-05 11:33:53
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商洛过户房子可以去商洛市房产所在的不动产登记中心(有些地方叫不动产登记局或者不动产登记服务中心)办理过户手续。
2020-12-06 11:52:13
1个回答
铜川房产过户办理地址是去铜川市不动产登记中心办理。
2021-06-05 17:31:10
2个回答

安康房产过户是去安康市,房产所在地的不动产登记中心办理过户手续;安康房产买卖过户办理流程是: 

1、彼此签署房子交易合同书,确定房子交易价格、交付時间等因素。 

2、彼此在签署房子交易合同书后,持房房地产合理证实和合理身份证件、房子交易合同书到房产管理单位提交申请,而且申请交易量价格。 

3、房地产业相关部门对相关文档开展核查,并做出愿意或不同意的书面形式回应。 

4、房产管理单位对房地产开展核查和当场评定。 

5、房地产业出让被告方缴纳一定的税费,房产管理单位签发过户证明单。 

6、办理所述过户手续之后,被告方就可以领到房产权属资格证书。 

7、卖家交付房子给买家,进行过户的后一步。

2021-06-29 12:03:19
5个回答
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