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房屋过户去什么部门办理?
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房屋过户是去房管局下面的不动产登记中心办理。
2020-11-06 18:02:51
相关问题
安顺房产过户去哪里办理?
2020-11-09 11:42:53
3个回答
房屋过户费用有哪些?
2020-11-08 10:41:58
2个回答
百色房产过户去哪里办理?
2020-10-18 10:25:33
1个回答
宜春房产过户去哪里办理?
2020-10-05 11:50:44
3个回答
在供的房子可以过户给亲属吗?
2020-09-16 16:20:34
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公积金买房怎么使用?-首套房公积金贷款流程又是怎样的?
现在认为大多数人买房子是贷款,那么选择公积金贷款买房时,公积金多长时间才能贷款买房?因为公积金缴纳方式不同,因此贷款的情况也不同。
买二手房不通过中介有什么风险?如何规避这些风险呢
现在很多城市由增量房(一手房)市场转化为存量房市场(二手房)。二手房交易的时候如何让卖家安全是收到所有的购房款,怎么样让买家安全顺利的收到房子呢?由于二手房产交易买卖风险很多,而二手房到底要不要通过中介呢
哪里二手房出售信息查看-二手房出售条件-出售二手房流程及注意事项
大多数人在出售二手房的时候,不太了解二手房出售信息有哪些以及二手房出售条件是什么?二手房出售的流程和注意事项有哪?一、出售二手房信息条件1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售。
2022海口购房政策-海口买房条件资格有哪些?-海口落户条件
现在很多比较喜欢买靠海的城市的房子比如海口这样的,那么在海口购房需要哪些条件资格呢?外省人如何落户海口才能买房呢,落户海口的条件有哪些呢?
房屋交易去中介化可行吗?去中介化跟自主交易有什么区别?
想要了解房屋交易去中介化我们需要先来看下房产中介的由来,早在80年代,经济相对发达的香港流动人口比较多,当时人们买房,租房,找房子都是靠两条腿到处跑,边走边看,到处看牛皮广告,随着市场需求量的增加,于是就萌生了房屋中介这个行业,由于当时网络不够发达,只能在每个小区楼下找一个店面作为中介点,卖房、出租的可以委托给中介店,卖房和想租房的也只能通过找中介店的方式才能知道哪里有合适的房子出售或者出租,这样
房产头条
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深圳二手房价连续4个月下跌!
近日国家统计局发布《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,其中二手房房价环比上涨城市数量由7月的41个锐减至27个,为过去5年多来二手房价格下调城市最多月份(除疫情影响最大的2020年2月),楼市总体延续回落态势。一片跌幅中,深圳二手房价格环比下跌0.4%,位列全国70城前列,也是连续4个月保持走低趋势,且跌幅未有缩小。
深圳挂拍的法拍房数量激增了248% 但未有明显折价 为什么?
当大家还在关心深圳楼市成交量是否已经触底回升时,另一边不怎么起眼的法拍房市场的房源挂拍量却节节攀升。从挂拍数量来看,截至今日(12月10日),在某拍卖平台挂拍的深圳法拍房数量达到9904套。
主管部门定调2022年楼市调控
1月20日,全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。会议总结2021年工作,分析形势和问题,研究部署2022年工作。会议认为,2021年,全国住房和城乡建设系统紧扣进入新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局,充分发挥住房和城乡建设在扩内需转方式调结构中的重要支点作用,推动住房和城乡建设事业发展取得了新进展新成效,实现了“十四五”良好开局。
2021年超340家房企申请破产!
2021年,在政策重拳出击下,叠加行业流动性趋紧等因素影响,楼市由强转弱,年内房企业绩增速普遍下降,同时倒下的房企亦不在少数。据中房网通过人民法院公告网,以“房地产”为关键词检索,并剔除了重复分发企业、及非房地产企业的名单统计后发现,2021年全国约有343家房企发布了相关破产文书。
两部门:2022年底前实现不动产登记涉税业务全流程信息实时共享
国家税务总局、自然资源部近日联合印发《关于进一步深化信息共享便利不动产登记和办税的通知》(以下称《通知》)要求,深化部门信息共享,大力推进“一窗办事”,切实保障各项任务有序落地。
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房屋过户需要什么手续?
房屋过户手续如下: 1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费; 4、等待领《房屋所有权证》; 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续,支付工本费,领取新的《土地使用权证》。
离婚房产过户最新政策手续费有哪些呢?
离婚房产过户税费如下: 1、契税按照产价百分之二; 2、印花税按照产价万分之五。 3、登记费80.00元; 4、交易手续费的百分之二(按产价); 5、工本费20.00元 依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
在哪里可以看到法拍房信息?
目前法拍房信息主要在淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网以及一些地方性网站,比如北京有北交所,上海有公拍网等,全国各地也都有省级的拍卖网站,但是主要以淘宝和京东的网站为主。
中介卖房子怎么找客户?
1、店招客户!客户主动进店咨询! 2、出去驻守!去地铁口 菜市场 商场等等驻守!举牌!打街霸!扫街等等! 3、通过线上端口 比如说贝壳网 搜房网 安居客房飞布等等… 4、打电话 打电话推荐房子,有句话说的没有被标记房产中介的,不算合格! 5、售楼部拦客!分为红线拦客和竞品楼盘拦客! 6、客户转介绍,你给带给客户的购房体验很不错的话,包括买的房子比较优质,客户也会向他周边的亲戚朋友等等推荐,然后可能就会把客户推荐给你。 7、还有很多通过一些社交软件啊,比如说,抖音快手等等等等APP,然后去寻找客户的!
房产过户需要什么手续和费用?
二手房产过户需要准备的资料 1、房产证。 2、交易双方身份证。 3、业主结婚证,买家如果贷款也要提交结婚证。 4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。 5、网签合同。 6、资金监管证明。 (说明:未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交) 二手房交易税费计算: 1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。 6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米。 小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。 7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
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