据房地产业内人士预测，2020年房地产市场可能比2019年市场销售下滑2成，如果疫情全球爆发，中国没有能再4月份之前完全控制住，复工复产等还将受到影响，那么这个数据还有可能加大。 写字楼市场，在去年就已经表现是疲软，租金压力大，政府为了稳住市场都有出台相应的政策，写字楼转租房等措施，但是市场需求和竞争已经决定了写字楼市场在接下来的几年将十分困难。

在实施二手房成交参考价机制后，深圳近日上线新版二手房交易网签系统，通过与多部门的数据对接，将二手房交易全流程纳入政府监管。新系统对中介行业的运行逻辑进行了两大调整：一是从“多方委托”变为“独家委托”，卖方在同一个时间段里只能委托一位经纪人销售房源；二是从“双边代理”变为“单边代理”，买卖双方需有代表各自利益的经纪人。

2020年3月3日，中国人民银行会同财政部、银保会召开金融支持疫情防控电话会议，强调指出，疫情可能对今年的经济形势产生比较大的影响，但是我们还是要坚持“住房不炒”的原则，不把房地产拉进刺激经济的范畴里。要保持房地产行业在一定时期内的持效性。

疫情对房价市场短期影响较小，长期影响会很大。

近日国家统计局发布《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，其中二手房房价环比上涨城市数量由7月的41个锐减至27个，为过去5年多来二手房价格下调城市最多月份（除疫情影响最大的2020年2月），楼市总体延续回落态势。一片跌幅中，深圳二手房价格环比下跌0.4%，位列全国70城前列，也是连续4个月保持走低趋势，且跌幅未有缩小。

过桥垫资是一种短期资金的融通行为，期限不超过六个月，过桥垫资是一种与长期资金相对接资金融通行为。过桥垫资是临时周转，一般期限较短，分别为几天、几周不等，最多不超过6个月。

一、申请贷款 常见的申请方式：线下银行面签，线上APP申请 二、提交资料  1、夫妻双方身份证  2、房产证（抵押物）  3、户口本  4、婚姻证明  5、资产证明：流水、其他房产、车产、保单、存单等  6、经营资料：营业执照、经营佐证材料（例如 销货清单，购销合同等）  三、贷款审批  四、签借款合同  五、办理抵（解押）押  六、贷款发放

首先去到京东首页然后找到司法拍卖接着进去就是法拍房源信息，你可以切换城市找到对应城市的法拍房源信息。  

法拍房尽调内容： 1、标的物的准确地址，门牌号，隶属学区，是否已使用学区。 2、拍卖日期，拍卖信息，起拍价，保证金多少，加价幅度。 3、产证信息，所有人，建筑面积，房龄，楼层，户型等。 4、房屋属性，住宅或非住宅，公寓等。 5、交易税费（估算）。 6、有无其他欠费，比如物业，水电，燃气等。 7、有无租赁，因为买卖不破租赁，这是比较重要的风险点。 8、由哪个法院执行。 9、落捶后如何缴款。 10、是否建议竞拍。

二手房产过户需要准备的资料 1、房产证。 2、交易双方身份证。 3、业主结婚证，买家如果贷款也要提交结婚证。 4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。 5、网签合同。 6、资金监管证明。 （说明：未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交） 二手房交易税费计算： 1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。 6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米。 小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。 7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。