法拍房购买途径有：

1. 了解法拍房信息：
- 关注法院公告：法院会定期发布拍卖公告，其中包含法拍房的详细信息，如房产位置、面积、拍卖日期、起拍价等。
- 线上平台查询：许多在线拍卖平台如淘宝拍卖、京东拍卖等都提供法拍房的信息查询服务。
- 房产中介：部分房产中介会提供法拍房的信息和咨询服务，他们通常会帮助购房者处理一些繁琐的手续。
2. 确定购房意向：
- 在获取法拍房信息后，购房者需要根据自己的购房需求和预算来确定是否购买。
- 了解房产的权属情况、抵押情况、欠费情况等，确保自己购买的房产没有法律纠纷。
3. 准备相关手续：
- 购房者需要准备身份证明、购房资格证明（如非本地户籍可能需要提供社保或纳税证明）、银行流水等材料。
- 如果是通过线上平台购买，还需要注册账号并进行实名认证。
4. 参与拍卖：
- 在拍卖日，购房者需要按照法院或拍卖平台的规定参与竞拍。
- 注意竞拍规则，如加价幅度、竞拍时间等，确保自己能够顺利参与竞拍。
5. 支付房款：
- 竞拍成功后，购房者需要按照法院或拍卖平台的要求支付房款。
- 通常房款需要在一定时间内支付完毕，购房者需要确保自己的资金充足。
6.办理房产过户手续：
- 支付完房款后，购房者需要携带相关材料到房产部门办理过户手续。
- 过户手续完成后，购房者就正式成为了该房产的合法所有者。
7. 注意后续事宜：
- 购房者需要注意房产的欠费情况，如物业费、水电费等，并及时处理。
- 如果房产存在损坏或需要维修的情况，购房者还需要承担相应的维修费用。

乌鲁木齐法拍房查看房源的渠道有：

1、人民法院诉讼资产网：
https://www.rmfysszc.gov.cn/

2、淘宝网阿里拍卖：https://sf.taobao.com/

可直接在淘宝APP上阿里法拍频道浏览，对有意向的房源可以关注；也可以下载阿里拍卖App，浏览更方便。

3、京东拍卖：
https://auction.jd.com/sifa.html

可直接在京东APP上京东拍卖频道浏览。

4、中国拍卖行业协会
https://sf.caa123.org.cn/index.html

5、公拍网https://www.gpai.net/sf/

6、https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html

可下载融e购App司法拍卖频道浏览。

7、北京产权交易所
https://otc.cbex.com/index.html

沈阳法拍房查看房源的渠道有：

1、人民法院诉讼资产网：
https://www.rmfysszc.gov.cn/

2、淘宝网阿里拍卖：https://sf.taobao.com/

可直接在淘宝APP上阿里法拍频道浏览，对有意向的房源可以关注；也可以下载阿里拍卖App，浏览更方便。

3、京东拍卖：
https://auction.jd.com/sifa.html

可直接在京东APP上京东拍卖频道浏览。

4、中国拍卖行业协会
https://sf.caa123.org.cn/index.html

5、公拍网https://www.gpai.net/sf/

6、工行融e购
https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html

7、北京产权交易所

https://otc.cbex.com/index.html

兰州法拍房查看房源的网址是：

1、人民法院诉讼资产网：
https://www.rmfysszc.gov.cn/

2、淘宝网阿里拍卖：https://sf.taobao.com/

可直接在淘宝APP上阿里法拍频道浏览，对有意向的房源可以关注；也可以下载阿里拍卖App，浏览更方便。

3、京东拍卖：
https://auction.jd.com/sifa.html

可直接在京东APP上京东拍卖频道浏览。

4、中国拍卖行业协会
https://sf.caa123.org.cn/index.html

5、公拍网https://www.gpai.net/sf/

6、工行融e购
https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html

可下载融e购App司法拍卖频道浏览。

7、北京产权交易所
https://otc.cbex.com/index.html

长春法拍房查看房源的渠道有：

1、阿里拍卖

做法拍房比较早，资源相对较多，但是因为属于大家都知道的平台，竞争也很激烈。

2、京东拍卖

3、人民法院诉讼资产网。

支持多条件选择法拍房，方便用户进行精准查找。

4、公拍网

5、中国拍卖行业协会

6、北京产权交易所

7、工商银行融E购。

海口法拍房是需要购房资格，海口限购政策是：

1、已落户引进人才

落户我省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇。

2、未落户引进人才但是有缴纳社保或个税

未落户我省的人才，本人及家庭成员在我省无自有住房的，提供本人或家庭成员在我省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在我市购买1套住房。

3、高层次人才

柔性引进的各类高层次人才 (A、B、C、D、E类),聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定 ,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

4、离异人士。

对夫妻离异的，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。

5、海南户籍

本省户籍可以购买2套住房！对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

普通落户人员：2018年4月22日后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

6、非海南户籍但是缴纳了社保或个税

不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

太原法拍房查看房源网站有：

2016年8月最高人民法院正式公布《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)，提出将建立全国性网络服务提供者名单库。当时共有48个网络平台递交了入围申请材料，经最高人民法院司法拍卖网络服务提供者名单库评审委员会进行评审，确定了淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网5家首批入选的网络司法拍卖平台。

2019年6月，最高院又新增两个入围平台，分别是工商银行融e购、北京产权交易所。

石家庄法拍房购买渠道：

第一，淘宝的阿里拍卖，这个平台知道的人是最多的，房源也是最多的，但是良莠不齐。

第二，京东拍卖，房源数量第二，京东房源的公告更为清晰透明，风险会降低不少。但价钱稍微贵一些。

还有五个关注度要少一些，房源也会少一些，分别是公拍网，人民法院诉讼网，中国拍卖行业协会网，北京产权交易所，还有工商银行容易购。

南宁法拍房查看房源信息的网站有：

1、人民法院诉讼资产网：
https://www.rmfysszc.gov.cn/

2、淘宝网阿里拍卖：

https://sf.taobao.com/

3、京东拍卖：
https://auction.jd.com/sifa.html

4、中国拍卖行业协会：
https://sf.caa123.org.cn/index.html

5、公拍网：

https://www.gpai.net/sf/

6、工行融e购：
https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html

7、北京产权交易所：
https://otc.cbex.com/index.html

宁波法拍房购买渠道还是最高院规定的7个正规网络平台，分别是：

第一个：淘宝网的阿里拍卖平台，目前阿里拍卖知道的人最多，相应的房源也最多，可以说另外6个平台加起来都没有淘宝这一个平台多，不过知道的人多了，那自然捡漏的空间也会小很多，特别是一二线城市的法拍房。

第二个：京东司法拍卖，捡漏的空间比阿里拍卖大很多，而且房源还算较多，选择的余地有，是我个人最喜欢用的。

第三个：公拍网，它是我国最先成立的线上拍卖平台，但是后期受到的关注越来越少，毕竟淘宝京东的基数大，目前房源也大多集中在江浙沪区域，至于其他城市，一年就那么几套。

第四个：人民法院诉讼资产网是最高人民法院组建和备案注册的专门司法拍卖的网络平台，也就是说官方运营，不过目前关注度不高，房源较少，主要集中在河北、北京这两个区域。

第五个：中国拍卖行业协会网，是我国拍卖行业的唯一全国性组织，主要还是作为拍卖行业的官网，比如拍卖师考核之类的。房源很少，参拍人也少房源主要集中在云南、天津、安徽这三个地区。

第六个：北京产权交易所，是北京市政府批准设立的综合性产权交易机构，也是那个问题，房源少，关注度低，房源大多数都是北方城市的。

第七个：工商银行融e购，这是银行界首家具有网络司法拍卖资质的平台，虽然成立晚，但是在司法拍卖房贷这块儿占有很大优势。毕竟背靠银行，贷款会占很大便利，目前房源主要局限在京津、东北、广东等区域；

宁波买法拍房购买流程是：

1、核查法拍房信息内容，现场看楼
首先，寻找竞拍该套房地产的人民法院，一般情况下，竞拍人要提早联络人民法院，人民法院会委任一名工作员带竞拍人集中化看楼。次之，要充足掌握房地产的租用状况，物业管理状况，室内装修状况等。此外也要掌握产权人的民间借款状况。最后到房产管理局咨询这套房地产是否能够过户。
2、报名并交纳担保金
把握完法拍房信息之后，再回到竟价网站地址签订合同，提交保证金。竞拍前应细读竞规范，竞价完毕会出现廷时周期。一般有5分钟的廷时周期。
3、交纳竞价款
竞价取得成功后，担保金会立即变为竞价款。你需要在10-15个工作中日以内到人民法院交纳所有的竞价款，逾期未交纳的则视作毁约，不但不退还保证金，还要担负二次竞拍与此次竞拍卖价中间的差值。因此，碰到适合的房地产以后，一定要有一个理想价格，保证得出的价钱是理性且可以接纳的。
除开全款买房外，也是能够贷款的，在但需要在竞拍前递交借款申请资料给金融借款机构审核是否具有贷款资质。
4、交税以及产权过户
联络人民法院交纳购房款以后，正常情况下这套房地产还不属于你，只有在产权过户完之后，这套房地产才属于你。首先联络好人民法院，申请办理解封手续。假如该房屋抵押在民间借款组织或是银行等金融机构，必须先解押该房地产。其次法拍房还要交纳房产契税、增值税、个人所得税等税金。最后，在交纳完各种各样的税金以后，依据竞拍全过程中的得到的文档申请办理产权过户办理手续。

济南法拍房查看房源还是通过最高院批准的7个网站平台查看，分别是：

淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中拍网、工商银行融e购及北京产权交易所。

济南法拍房购买注意事项有：

1、实地看样
房产标的情况以实际现状为准（包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等），请务必实地看样，详细了解。
2、腾房
有人居住或放置物品的房产，需竞买人自行确认是否存在腾退障碍，处置机构如不负责清腾房屋，法律后果自行负担。
3、租赁
如房屋有租赁则过户后租赁并不自然解除，如房屋存有有效租赁，拍下过户后该租赁关系并不自然解除，需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等，需竞买人自己确认是否存在障碍，是否需要承担额外费用等。
4、税费
房产过户税费可能因房屋用途（住宅或非住宅等）、买卖双方身份（个人或企业）、房屋面积和买方拥有房产数量、房屋交易年限、当地房产政策等存在较大差异，请务必提前确认税费金额及承担方。除税收外，房产还可能存在欠缴的物业、水电气暖等费用，需竞买人自行了解由谁来承担，逐一核实确认。
5、土地性质
如房产土地为划拨性质，无法正常过户，例如经济适用房。按各地政策，过户可能需额外申请政府审批同意并额外缴纳土地出让金。
6、限购
在有限购政策城市，如竞买人不符合限购政策要求，则可能无法过户。
目前部分城市即便有限购政策，通过司法拍卖购买却不受限购政策影响，目前我们了解到的政策是： 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策；嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策（仅供参考，具体还以当地房管局政策为准）。
7、抵押
部分城市房产如抵押未解除则无法过户，请务必提前核实解除抵押及过户流程。

惠州法拍房过户流程是：

第一步、领取过户文件
在法院规定的时间内交完全款，虽然是成功购买法拍房的必须条件，但并不意味着交完全款，房子就是你的了。
需要法院出具《成交确认书》《裁定书》《案款收据》，从法律效应上确定这套房子属于你。除此以外，还需要法院出具《协助执行通知书》，让交易中心配合，强制性的将房屋过户到你名下的法律文书。
注意：领取过户文件的时间一般都不是固定的，有的较长有的较短，如果在领取过程中发生被执行人提异议，可能需要异议驳回后法院才会出具相关文件，这个时间最不确定，慢的话我见过半年以上还没有任何动静的。
第二步、准备过户材料
如果是已婚需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证 ，当地购房资质核验单。
并携带好法院出具的过户相关材料：《裁定书》《拍卖成交确认书》《案款收据》
拿到材料请先检查法律文书地址、金额、名字及身份证号码是否正确，这点比较容易出错。
注意：各地所需的资料可能会有差异，这里以各地政府单位实际通告为准。我办过有的地区还需要提供原房产证和原业主相关证件才能过户。
第三步、解查封解抵押
拿到以上文件后，并不能立马去交易中心做过户。需要“解封解押 ”。
什么是“解封解押”？法拍房都是被法院查封以后才会进行拍卖的标的，所以这个“封”就是查封。“押”的意思，就是抵押，因为很多法拍房都是因为对于涉及经济纠纷的案件，有银行/金融机构/个人/企业等的抵押。法拍房在过户前，必须将所有的查封和抵押都解除，才能进行过户交易。
1.解查封
法拍房有可能多次抵押和轮侯查封。但无论有多少抵押，首先认得是一抵和一封。 首先赔偿的是一抵债权人。所以首封法院会去协调轮侯法院，逐步解封。
2.解抵押：
法拍房一般都有抵押，属于正常，不用过于担心，解查封后需要去房管部门，档案局等机构给房子办理解押手续。
第四步、缴纳税费
除了权属变更，税和费其实也是过户里面的一大环节。一般来说，北京法拍房只需要缴纳契税，不过，根据房屋性质，如经济适用房还需缴纳土地出让金等。
注意：拍前一定要核实清楚税费情况，这点特别容易出错。不了解什么是经济适用房和限价商品房的，我劝你拍之前找个法拍公司尽调清楚，拍前尽调是最重要的环节。
第五步、房产过户
在我以往办理过程中法拍房在支付完尾款后，一般情况下一个半月左右的时间就能取得房本了。

贵阳法拍房过户流程是：

1、购买者缴纳保证金，一般为起拍价的10%-20%；

2、获得竞拍资格之后，购买人向银行提出贷款申请；

3、法院在规定时间内告知贷款拍卖成交信息；

4、银行确定贷款期限、额度；

5、银行将部分贷款金额打入法院指定的账户；

6、购买人办理房屋过户相关手续。

佛山买法拍房的注意事项有：

一、一定要看一看有没有清场，就这房子是不是净房，有没有空着呢，如果你拍完这房子，你去一看，哎呀，一家老小人住着呢，你撵都撵不走，法院是没有办法强制他们搬离这儿的，很难；
二、有可能这房子被执行的时候啊，这家人是匆匆忙忙搬离的，都没有拿有他原来的东西，而且有一些人可能半道就进去了，都没人管了，这房子如果拍到这样的房子，一定要把物品呢，找个地方寄存起来，以免原来的这个房东再过来找你算账，所有的物品全拍照，详细记录好他的情况，以免产生破碎，万一这家很有钱，房子不值钱，结果有一个两千万的画被你搞坏了，你还得赔他钱；
三、一定要看是不是联合抵押，如果是联合抵押，就连这房子白给你都不要；
四、就是关于隐形债务，如果这个人呢，他因为欠债，房子被别人拍卖了，那有可能还欠别人的，不过这一点不用担心，只要是法院正规流程拍到你手里的，一般隐形债务这个事情就是不存在的；
五、是关于赠予或继承，很多人都觉得说我的资产赠与给我的孩子省税，那等你孩子在交易的时候呢，你要交20%的增值税的。

长沙买法拍房是需要购房资格的，长沙买房资格条件是：
1、长沙限购区域是“六区一县”，即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区和长沙县，宁乡和浏阳不限购，但宁乡和浏阳户口可直接在长沙限购区域买房。
2、限购区域内的商品住房需取得不动产权证满4年，方可上市交易。
3、社保个税方面，1年指的是近15个月内有12个月社保或个税，2年指的是近30个月内有24个月社保或个税，并没有要求必须连续；灵活就业社保同样适用；买二手房可以一次性补缴6个月社保，新房不可以补缴。
4、直系亲属赠与不受限购影响，但被赠与方4年内无法再次购房。
5、整套房子互换，不受限购影响。
另外须注意：
1、首套方面，年前1月18日刚刚出台的政策——只要是45周岁（含）以下，通过人才落户长沙，无需考虑落户时间，在购房当月有正常缴纳社保或个税纪录的，就能获取在长沙的首套房购房资格。
2、二套方面，限制由“产权证满4年或网签满6年”统一改为“网签满4年”，长沙家庭买二套时间间隔缩短；其次，“以租换购”新政，让成年单身和外地户籍也能买第二套了，不过要将首套供作租赁住房并签订10年协议。
3、三套及以上方面，以租换购政策可实现，只要原有套数-租赁套数≦1，并符合长沙限购政策；另外，二孩家庭购房资格细则也于年前出台，只要夫妻一方是长沙户籍，育有两个及以上孩子（含合法收养），至少一个孩子未成年，可多一套购房资格，不受社保、网签等限制。