专业顾问

首页
  • 登录/注册
  深圳   [ 切换城市]
房产百科>房屋过户>夫妻更名>夫妻房产过户需要哪些材料

夫妻房产过户需要哪些材料

房飞布     2022-06-24


夫妻房产过户是指夫妻之间房屋产权由一方转移给另一方的过程,夫妻房产过户可以分为:夫妻婚内房产过户和夫妻离婚房产过户两种;分别需要的材料也不相同;


夫妻房产过户

 

一、夫妻婚内房产过户(夫妻更名)需要的材料:

 

夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证等;

 

二、夫妻离婚后房产过户(离婚析产)需要的材料:

    

夫妻双方的身份证,户口本,离婚证,房产证,离婚协议书或者离婚判决书等;

 

夫妻之间房产过户办理流程:

 

一、夫妻共同提出申请

 

夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件,房管局初审后将报送市房屋产权登记中心;

 

申办房屋产权变更所需材料:

①《土地变更登记申请书》;

②原土地证和房产证;

③个人身份证明;

④结婚证或离婚证;

⑤需要交税的情况下要出具完税证明;

 

二、登记土地变更程序受理申请

 

①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定,说明理由,并说明需要补交的材料和不叫期限,补交齐备后予以受理;

②对受理编号,发放回执单;

 

三、产权审核

 

登记人员审查资料,实地调查情况,符合规定的,报上级核准。直至最终审核阶段通过;

 

四、交费领证

 

申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书;

 

夫妻房产过户费用:

 

一、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再办一个房产证,就需要再交一个房产证的工本费;

 

二、夫妻关系维系期间的婚前个人房产,进行产权的变更手续,需要按照赠与房产的手续办理产权转让;赠与房产的税费只有契税,但是二次销售需要交个人所得税;

 

三、夫妻关系维系期间,有一方离世的,按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产,需要缴纳的费用有:遗嘱公证费、房屋评估费用、过户服务费等;

 

四、夫妻离异房产分割过户行为,需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户;

 

五、夫妻双方住房不是自己的产权,进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的,可以选择在期后进行过户;

 

    夫妻房产过户流程和正常普通个人之间房产过户的流程是不一样的,并且需要的资料也不一样,办理过户的条件也不一样,以上是夫妻房产没有欠款的情况,如果夫妻房产是有按揭欠款的,那么一般夫妻婚内房产过户银行是不给过户的,如果是离婚房产过户还需要办理转按揭服务,这种夫妻房产过户手续还需要其他资料和增加其他流程。

 

相关百科

    天津赠予房产过户费用是多少呢?

    房地产过户是需要缴税的,只不过不同的房产交税的方式是不一样的,也就是说大家需要弄清楚房屋赠与是需要交一部分的过户费用的。天津赠予房产过户费用是多少呢?
    房飞布     2022-12-02

    天津房产过户可以去哪里办理?过户的流程是什么

    房产不办理过户有可能后期将会出现一些纠纷,所以说大家一定要去了解办理过户的相关的事宜,有的人可能经验显得非常的少,不知道如何去进行过户,天津房产过户可以去哪里办理?
    房飞布     2022-12-02

    天津房产过户代办优势是什么

    房产是属于非常重要的财产,但是又不能够去移动,而一套房子所涉及到的金额可能会达到几十万几百万甚至上千万,所以说房地产的分割一定要走过户程序才行,而现在有的人根本就不太了解过户的程序,所以就直接找代办人员或者是代办公司去完成。
    房飞布     2022-12-02

    天津离婚房产过户需要注意哪些问题?

    如果婚姻关系结束涉及到房产分割等问题,那么就需要有一个过户的环节,所以说在离婚之后房产过户的手续是显得很重要的,如果不及时办理过户手续,没有办法及时拿走属于自己的财产。
    房飞布     2022-12-02

    天津夫妻房产过户手续是什么?过户的注意事项是什么

    房产是属于非常特殊的资产,如果是结婚或者是离婚的朋友们是需要去解决资产的问题,房产过户的问题是显得非常重要的。天津夫妻房产过户手续是什么?
    房飞布     2022-12-02

    青岛企业房产过户需要注意的问题是什么呢?

    房产交易是需要特别重视过户的程序的,青岛企业房产过户程序是显得非常重要的,有的人会觉得办理房产过户交易难度并不大,但是对于有些人来说难度却显得非常大,也就是说每个人在进行过户的过程中确实会遇到各种类型的问题。
    房飞布     2022-12-01

    青岛公司房产过户流程是什么?要准备哪些资料?

    房产过户的手续很重要,如果说手续没办好,后续特别容易出现纠纷,再加上房产所涉及的金额也比较大,如果真的是想要过户的话,流程显得极为重要。青岛公司房产过户流程是什么?要准备哪些资料呢?
    房飞布     2022-12-01

    珠海赠与房产过户费用有哪些?教你迅速完成房产过户技巧

    现在对赠与房产过户费用一般需要费用有,交易费用、测绘费用、营业税、个人所得税等等相关费用。现在赠与房产过户需要费用主要还是根据当地的要求来决定。
    房飞布     2022-11-30

    珠海房产过户怎么办房产证呢?

    在珠海办理房产证的时候,需要本人或者委托代办房产过户机构到场办理。当然,在办理珠海房产过户的时候,可以直接根据当地的规定进行办理即可。
    房飞布     2022-11-30

    珠海房产过户代办需要什么证件呢?

    在珠海房产过户的时候,可能有某些原因不能亲自到场办理证件,遇到这样的事情以后完全可以直接交给珠海房产代过户公司办理。在办理之前需要签约的委托合同,但是需要的重要限权要自己留着,只要能够满足委托房产代办公司办理需求就行。
    房飞布     2022-11-30

    珠海离婚房产过户三大细节要知道!

    夫妻离婚以后都房产的分割是不可缺少的缓解,在珠海离婚方的过户需要注意的事项也是很多。在珠海离婚房产过户是需要经过三大细节的,包含有准备材料细节、纳税细节以及转让办理细节。
    房飞布     2022-11-30

    珠海夫妻房产过户的小知识

    有的时候因为各种各样的原因,我们不得不去办理房产过户?那么如果是珠海夫妻房产过户又该注意哪些事项?怎么办理手续?具体的费用又是怎样的呢?
    房飞布     2022-11-30

    天津企业房产过户方式有哪些?

    企业的房产是非常重要的资产,尤其是大型企业,既然是要进行房产的过户,其中的环节会显得非常复杂,整个过户花的时间也会比较长,天津企业房产过户方式显得非常重要,那么有哪些方法呢?
    房飞布     2022-11-29

    天津公司房产过户要做哪些准备

    天津公司房产过户手续要办理齐全,尤其是一些准备工作要提前的做好,否则后期将会显得非常麻烦,甚至会拖延更长时间,所以说如果是想要快速的完成整个过户的过程,大家还是应该要弄清楚究竟要做哪些准备工作,要提交哪些类型的资料。
    房飞布     2022-11-29

    福州公司房产过户时需要支付哪些费用?

    房产在过户的时候保证过户手续是没有任何问题的,福州公司房产过户一定要注意,所有的资料必须要按照企业房产过户的资料来进行准备,与个人房产过户资料准备是有一定差异的。
    房飞布     2022-11-28
房产过户代办
全国一站式专业房产过户代办服务,房产过户、房产抵押贷款、法拍房服务,专业顾问在线免费咨询:
夫妻更名 亲友过户 买卖过户 继承过户 赠与过户 企业过户 抵押贷款 法拍服务
直买直卖直租(省中介)
委托出租
委托卖房
微信公众号

热门资讯热门问答买房卖房租房房产过户房产抵押法拍房二手房出租房源商铺写字楼厂房
深圳法拍房 北京法拍房 法拍房 买房首付 买房事项 卖房准备 卖房流程 卖房定金 卖房风险 租房准备 租房事项 租房风险 租房法律 租房纠纷 房产过户流程手续 赠与房产过户费用 企业房产过户 深圳商铺出租 深圳写字楼出租 深圳厂房出租 深圳二手房 深圳租房 北京二手房 北京租房 北京商铺出租 北京写字楼出租 北京厂房出租 上海二手房 上海租房 上海商铺出租 上海写字楼出租 上海厂房出租 广州二手房 广州租房 广州商铺出租 广州写字楼出租 广州厂房出租 公积金买房 成都二手房 成都租房 成都商铺出租 成都写字楼出租 成都厂房出租 杭州二手房 杭州租房 杭州商铺出租 杭州写字楼出租 杭州厂房出租 重庆二手房 重庆租房 重庆商铺出租 重庆写字楼出租 重庆厂房出租 武汉二手房 武汉租房 武汉商铺出租 武汉写字楼出租 武汉厂房出租 长沙二手房 长沙租房 长沙商铺出租 长沙写字楼出租 长沙厂房出租 西安二手房 西安租房 西安商铺出租 西安写字楼出租 西安厂房出租 郑州二手房 郑州租房 郑州商铺出租 郑州写字楼出租 郑州厂房出租 苏州二手房 苏州租房 苏州商铺出租 苏州写字楼出租 苏州厂房出租 房产过户省钱 买房常识 上海法拍房 南京二手房 南京租房 南京商铺出租 南京写字楼出租 南京厂房出租 合肥二手房 合肥租房 合肥商铺出租 合肥写字楼出租 合肥厂房出租 福州二手房 福州租房 福州商铺出租 福州写字楼出租 福州厂房出租 东莞二手房 东莞租房 东莞商铺出租 东莞写字楼出租 东莞厂房出租 贵阳二手房 贵阳租房 昆明二手房 昆明租房 济南二手房 济南租房 宁波二手房 宁波租房 苏州二手房 苏州租房 天津二手房 天津租房 南昌二手房 南昌租房 南宁二手房 南宁租房 青岛二手房 青岛租房 无锡二手房 无锡租房 太原二手房 太原租房 石家庄二手房 石家庄租房 厦门二手房 厦门租房 珠海二手房 珠海租房 惠州二手房 惠州租房 佛山二手房 佛山租房 长春二手房 长春租房 沈阳二手房 沈阳租房 广州法拍房 房产继承新规 成都法拍房 郑州法拍房 长沙法拍房 离婚房产过户 重庆法拍房 西安法拍房 租房协议 公司房产过户税费 杭州法拍房 天津法拍房 南京法拍房 合肥法拍房 卖房网站 房屋过户费用政策 苏州法拍房 阿里法拍房 房产抵押贷款流程 直系亲属房产过户 法拍房限购 法拍房流程 法拍房税费 法拍房公告 法拍房贷款 法拍房保证金 买房注意事项 北京买房条件 海口买房资格 法拍房尽调 租房押金 房产过户免税 法拍房过户 法拍房清场 法拍房落户 法拍房流拍 购房合同 买房楼层 房屋过户地址 房屋过户费用 房屋过户流程 房屋过户手续 房屋过户步骤 房屋过户方式 亲属房屋过户 房屋过户代办 房屋过户注意事项 夫妻房屋过户 房屋过户委托 房屋过户时间 房屋过户费 房屋过户政策 买卖房屋过户 房屋过户证件 父子房屋过户 二手房房屋过户 房屋过户部门 离婚房屋过户 房屋过户子女 遗产房屋过户 委托房屋过户 继承房屋过户 赠与房屋过户 深圳房屋过户 房屋过户委托书 房屋过户方法 姐妹房屋过户 北京房屋过户 上海房屋过户 自己办理房屋过户 房屋过户税 拍卖房屋过户 厦门房屋过户 房屋过户条件 房屋过户地点 房屋过户去哪办 房产过户手续 房产过户网 夫妻房产过户 房产过户代办 企业房产过户个人 继承房产过户 赠与房产过户 房产过户时间 企业房产过户税费 公司房产过户法人 房产过户注意事项 房产过户方式 父母房产过户子女 房产继承顺序 继承房产过户流程 离婚房产过户 公司房产过户手续 企业之间房产过户 房产过户子女 离婚房产过户 继承房产过户费用 亲属房产过户 夫妻房产过户材料 房产继承费用 深圳房产继承 房产继承材料 农村房产继承过户 房产继承新规 房产继承公证 房产继承手续 房产继承最新规定 房产继承分割 房产继承顺序 房产继承比例 房产继承税 房产继承费用 房产继承诉讼费 房产继承材料 房产继承规定 法拍房风险 房产过户手续费用 买房注意事项 房产继承遗嘱 门面房产继承 上海房产继承 如何放弃房产继承 买房首付 起诉房产继承 房产继承人 房产继承协议 房产继承公证费 房产继承纠纷 房产继承过户流程 北京房产继承 房产继承代办 房产继承程序 无遗嘱房产继承 有房贷房产继承 房产继承手续 房产继承如何办理 房产继承政策 父母房产继承 夫妻房产继承 房产继承再出售 房产继承过户资料 房屋抵押贷款 二次房屋抵押贷款 房屋抵押贷款额度 房屋抵押贷款利率 房屋抵押贷款年限 房屋抵押贷款材料 房屋抵押贷款注意事项 房屋抵押贷款用途 房屋抵押贷款步骤 房屋抵押贷款手续 房屋抵押贷款问题 房屋抵押贷款好处 房屋抵押贷款银行 房屋抵押贷款知识 长沙房屋抵押贷款 房屋抵押贷款疑问 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款征信 法拍房网评价 选法拍房网 法拍房网介绍 法拍房网受欢迎 买法拍房风险 买法拍房流程 法拍房网站 法拍房税费 深圳买房条件 买房注意事项 买房步骤 买房流程 买房网解读 买房网签 买房网签流程 买房合同 买房网作用 买房网 买房退定金 买房网类型 关注买房网 买房找房东 买房利息 成都买房条件 全款买房 买房税费 杭州买房条件 婚后买房 商业贷款买房 买房选户型 买房常识 买房步骤 买房攻略 买房关键点 不通过中介买房 买房能力 买房新政策 买房违约责任 深圳房产继承 房屋抵押贷款流程 公司房产过户公司 买房名字 房产过户代办费 卖房须知 卖房途径 卖房协议 卖房收款步骤 卖房收款方法 司法拍卖房 个人卖房流程 个人卖房手续 卖房找客户 夫妻卖房流程 卖房app 买卖房子 异地卖房 卖房注意问题 委托卖房 卖房税费 卖房原因 熟人买卖房子 租房前事情 租房不通过中介 租房退租 租房之前注意事项 租房法律法规 租房辨别凶宅 租房入住 租房退房条件 自主租房流程 租房注意事项 公租房申请条件 房东直租房 租房找房东 租房房源类型 公租房申请流程 租房中介费 租房注意问题 租房网信息 房东直租房子 租房网受重视 业主直租房源 租房网真实房源 房飞布租房网 租房软件 租房子注意事项 租房网解读 租房绕开中介 北京买房 北京卖房 北京房产过户 北京房屋抵押贷款 上海买房 上海卖房 上海房产过户 上海房屋抵押贷款 广州买房 广州卖房 广州房产过户 广州房屋抵押贷款 深圳买房 深圳卖房 深圳房产过户 深圳房屋抵押贷款 杭州买房 杭州卖房 杭州房产过户 杭州房屋抵押贷款 成都买房 成都卖房 成都房产过户 成都房屋抵押贷款 重庆买房 重庆卖房 重庆房产过户 重庆房屋抵押贷款 长沙买房 长沙卖房 长沙房产过户 长沙房屋抵押贷款 武汉买房 武汉卖房 武汉房产过户 武汉房屋抵押贷款 西安买房 西安卖房 西安房产过户 西安房屋抵押贷款 郑州买房 郑州卖房 郑州房产过户 郑州房屋抵押贷款 南京买房 南京卖房 南京房产过户 南京房屋抵押贷款 房屋过户给儿子 委托代办房产过户 房屋抵押贷款权
直买直租
过户代办
微信公众号
省钱过户方案制定 立即咨询 客服热线: 0755-23761817
关于我们 联系我们 网站地图 房源信息 招商加盟
Copyright © 2019 版权所有:飞布找房(深圳)科技有限公司 粤ICP备19000758号
{{ tips }}
在线留言
提交
{{ btntxt }}
7天内免登录
提交既代表同意《房飞布用户服务协议》
  • 咨询热线
    15338733161
  • 在线咨询
    在线留言
    招商加盟
  • 过户代办