专业顾问

首页
  • 登录/注册
  深圳   [ 切换城市]
房产百科>购房>房屋贷款>房产抵押贷款看征信吗?-个人征信不好能做房屋抵押贷款么?

房产抵押贷款看征信吗?-个人征信不好能做房屋抵押贷款么?

房飞布     2022-01-05

现在很多人都知道房屋抵押贷款,那么,办理房屋抵押贷款的时候看征信吗?征信不好的人如何申请房屋抵抵押贷款呢?如果是夫妻一方征信不好,会不会影响房子抵押贷款呢?想必大家都想知道吧,那么下面我们一起来看看办理房产抵押贷款关于征信的问题。

一、房屋抵押贷款要看征信吗?

房屋贷抵押贷款是需要看征信的。在银行办理贷款,无论用户申请的是什么贷款,银行都是需要借款人提供信用报告,这样银行就可以通过信用报告了解到更多信息。如果信用记录上有逾期,银行就会对这笔贷款谨慎对待。银行查看申请者的个人征信也就不用耗费大量时间核实借款申请表的信息了,所以信用报告可以节省审批时间。

通过征信情况,银行可以了解借款人是否有信誉,是否能按时还款。如果个人征信记录不好的话,银行会考虑是否为他们发放贷款。如果个人信用好,征信没有污点,那就可以顺利办理贷款。当然,个人征信并不是判断大家能否办理贷款的主要因素,如果其他方面都符合,征信只有一点污点的情况下,也是可以办理房子抵押贷款的。

房产抵押贷款看征信吗

二、征信不好的人如何申请房屋抵押贷款?

个人征信记录如果有问题,大家也不要惊慌。大家首先要做的就是查清楚自己征信不好的原因。有的人是因为之前忘记还款,有的人是因为没有合理使用信用卡,导致信用卡出现逾期。

如果是这类情况,可以向银行做一下说明,把自己之前的欠费都缴清。这样也是可以申请房子抵押贷款的。出现征信不好的原因,还有可能是借款人出现一些意外情况,导致借款人没有及时还款。如果是这种情况,借款人可以出示一份书面报告,交给银行审核。银行在调查之后认为情况属实,就会撤销借款人征信不好的记录,之后就可以申请房子抵押贷款。

如果不是这两个原因造成的征信记录出现问题,这个时候就要做其他的准备了。比如可以出示自己额外的资产证明,证明自己有能力还款。大家还可以出示配偶的资产和收入情况,增加自己的还款实力。此外,还可以寻找一些有权威的人,让这些人为自己做担保。这样的话,银行也是有可能为大家办理房子抵押贷款的。

三、如果夫妻一方征信不良如何办理房屋抵押贷款

1、更换银行

申请人可以提前向多家银行进行沟通,了解各家银行对征信的要求,有一些银行对于征信逾期非常的看重,如果存在逾期的情况,就无法办理抵押贷款业务,那么申请人就可以变换银行,寻找一些对征信要求不高的小银行,争取在这些小银行办理抵押贷款业务。

2、第三方抵押

如果夫妻一方的征信不好,在征信上有多次逾期记录的话,征信较好的一方可以作为借款人,征信较差的一方作为抵押人,如果征信特别差的话,还可以找自己的父母作为借款人。

3、变换借款人

如果夫妻双方很难在银行办理抵押贷款业务,就可以变换借款人,可以将夫妻双方的房产过户给自己的父母或者是其他的亲属,前提是这些亲属的个人征信比较好,让自己的亲属帮助自己办理房产抵押贷款。

4、提供其他财产证明

若夫妻一方的征信不好,担心被银行拒绝就可以向银行提供自己的其他财产证明,充分证明自己有一定的还款能力,就可以将贷款的风险性降低,提高了房产抵押贷款的通过率。

5、增加担保人

申请人可以在自己的亲朋好友中找一个征信找好的担保人,在找担保人钱,也许了解银行关于担保人的条件,增加担保人也可以提高抵押贷款的通过率

6、找贷款中介

如果夫妻一方的征信不好(当然这个征信不好的前提是逾期没有到黑户的底部),征信不好个人很难在银行办理抵押贷款业务,这时就可以求助贷款中介的帮助,贷款中介将会收取相应的中介费用。

假如夫妻双方有一方的个人征信不好,那么申请人就可以参照以上所介绍的这些解决方法,在采用以上这些解决方案时,也需要提前与银行进行沟通,必须获得银行的认可才可办理房产抵押业务。

以上就是关于办理房屋抵押贷款的关于征信的问题,如果遇到征信问题影响房产抵押贷款的,就比较麻烦,最好找专业的居间服务机构和一个专业的人帮你去办。这样办理房产抵押贷款就比较顺利。


相关百科

    选择房屋过户中介的注意事项有哪些

    购买二手房确实有很多的优点,但风险也不可避免,由此很多朋友都会选择房屋过户‍中介来帮助自己完成房产过户,那么选择过户中介需要注意哪些事项呢?
    房飞布     2022-09-30

    房屋继承是如何继承的?广州房产过户代办公司告诉你

    多人继承房屋手续需要注意一些问题,那么房屋继承究竟是如何继承的呢?而我们在继承的时候又需要注意哪些方面的问题呢?我们一起来跟着广州房产过户代办公司了解一下吧。
    房飞布     2022-09-30

    广州房屋继承:不同用途的房子在继承方面有区别么?

    说到广州房屋继承,一般我们很明显的会想到子女继承父母的房屋,或者配偶继承房屋,还有一种情况是子孙辈继承祖辈的房屋。
    房飞布     2022-09-30

    广州房屋出租并不难:拟定合同、找对中介很重要

    房子进行买卖,就会有过户和付款,这个过程当中,买方将房款准备好,而卖方将房子的房产证和购房合同准备好,双方带着相关证件就可以去房管局进行过户交易,这个过程就是房子的买卖,而广州房屋出租并不牵扯到产权的变化。
    房飞布     2022-09-30

    拿房产证去办理广州房屋抵押贷款会有什么风险吗?

    房屋抵押贷款过程中,债务人只要按期偿还贷款的本金和利息,那么就没有什么风险,想要避免风险,一定要按时偿还贷款本金和利息,广州房屋抵押贷款会有哪些风险呢?
    房飞布     2022-09-30

    上海房屋继承很琐碎?学会以下步骤轻松继承

    一旦涉及到房屋的运作问题,总是显得小心仔细。当下全国经济不景气,很多年轻人根本不可能独立完成购房任务,很多都是父母的帮助才能获得住所。其中最重要的一个流程就是上海房屋继承。
    房飞布     2022-09-29

    上海房屋过户时,公司过户有没有个人所得税?

    上海房屋过户办理手续只是固定流程,只要把需要的资料提交上去,迟早都会办理成功,只是时间早晚的问题,真正难在房屋过户之前要弄清楚很多和房子相关的问题。
    房飞布     2022-09-29

    亲属之间过户需要找上海房屋过户代办公司吗?

    有亲属之间房产过户觉得没有必要去请上海房屋过户代办公司,自行办理过户,等到真正去办理的时候才发现遇到了各种各样的问题,到最后过户不成功,甚至导致亲属之间的反目!
    房飞布     2022-09-29

    上海房产抵押贷款能贷多少钱?想贷500万可以么

    在上海地区,如果想要贷款500万以上,那么绝大多数情况下都是需要抵押房子的!上海房产抵押贷款的好处就是能够拿到高额的贷款!
    房飞布     2022-09-29

    上海房屋出租时哪些细节更受租客关注?

    房屋出租,同一个地段,一个房东每个月可以收入两千多,另外一个只能在四五百徘徊,这都是因为房屋出租的时候细节没做好的关系,那么上海房屋出租都有哪些细节呢?
    房飞布     2022-09-29

    房屋过户的方式主要有哪几种

    众所周知,房子只有过户成自己的名字,才能真正属于自己,否则可能无法更好的保证自己的合法权益,所以,很多人努力奋斗就是想拥有一套属于自己的房子。那么房屋过户‍的方式主要有哪几种呢?
    房飞布     2022-09-28

    哪些房子不能办理北京房产抵押贷款?

    很多人在资金困难的时候都会选择房产抵押贷款,但是并非所有的房子都可以贷款,有的房子是不可以办理房产抵押贷款的,哪些房子不能够办理北京房产抵押贷款呢?
    房飞布     2022-09-28

    法拍房过户需要找北京房屋过户代办中介么?

    有北京的业主询问:法拍房过户需要找北京房屋过户代办中介么?专门办理法拍房过户的北京房屋过户代办中介机构也在增多,这证明我国的经济在发展的同时也产生了很多的负面影响,也使很多人陷入了债务危机。
    房飞布     2022-09-28

    有一方违反了北京房屋出租的合同约定该怎么处理?

    北京二手房的市场现在也过于饱和,所以通过出租的方式获得收益就是非常好的形式了。北京房屋出租需要双方签订合同,那么如果后续有一方违反了出租的合同约定该怎么办呢?
    房飞布     2022-09-28

    二手房不如新房?选房这些问题核实了吗?北京房屋过户的学问

    不管是买新房还是买二手房,买房人自己多少也要懂点怎么判断选择二手房的相关知识,毕竟你才是真正出钱买房的人。买房子最终的手续就是房屋过户,但是北京房屋过户之前,这些问题一定要核实清楚无误。
    房飞布     2022-09-28
房产过户代办
全国一站式专业房产过户代办服务,房产过户、房产抵押贷款、法拍房服务,专业顾问在线免费咨询:
夫妻更名 亲友过户 买卖过户 继承过户 赠与过户 企业过户 抵押贷款 法拍服务
直买直卖直租(省中介)
委托出租
委托卖房
微信公众号

热门资讯热门问答买房卖房租房房产过户房产抵押法拍房二手房出租房源商铺写字楼厂房
深圳法拍房 北京法拍房 法拍房 买房首付 买房事项 卖房准备 卖房流程 卖房定金 卖房风险 租房准备 租房事项 租房风险 租房法律 租房纠纷 房产过户流程手续 赠与房产过户费用 企业房产过户 深圳商铺出租 深圳写字楼出租 深圳厂房出租 深圳二手房 深圳租房 北京二手房 北京租房 北京商铺出租 北京写字楼出租 北京厂房出租 上海二手房 上海租房 上海商铺出租 上海写字楼出租 上海厂房出租 广州二手房 广州租房 广州商铺出租 广州写字楼出租 广州厂房出租 公积金买房 成都二手房 成都租房 成都商铺出租 成都写字楼出租 成都厂房出租 杭州二手房 杭州租房 杭州商铺出租 杭州写字楼出租 杭州厂房出租 重庆二手房 重庆租房 重庆商铺出租 重庆写字楼出租 重庆厂房出租 武汉二手房 武汉租房 武汉商铺出租 武汉写字楼出租 武汉厂房出租 长沙二手房 长沙租房 长沙商铺出租 长沙写字楼出租 长沙厂房出租 西安二手房 西安租房 西安商铺出租 西安写字楼出租 西安厂房出租 郑州二手房 郑州租房 郑州商铺出租 郑州写字楼出租 郑州厂房出租 苏州二手房 苏州租房 苏州商铺出租 苏州写字楼出租 苏州厂房出租 房产过户省钱 买房常识 上海法拍房 南京二手房 南京租房 南京商铺出租 南京写字楼出租 南京厂房出租 合肥二手房 合肥租房 合肥商铺出租 合肥写字楼出租 合肥厂房出租 福州二手房 福州租房 福州商铺出租 福州写字楼出租 福州厂房出租 东莞二手房 东莞租房 东莞商铺出租 东莞写字楼出租 东莞厂房出租 贵阳二手房 贵阳租房 昆明二手房 昆明租房 济南二手房 济南租房 宁波二手房 宁波租房 苏州二手房 苏州租房 天津二手房 天津租房 南昌二手房 南昌租房 南宁二手房 南宁租房 青岛二手房 青岛租房 无锡二手房 无锡租房 太原二手房 太原租房 石家庄二手房 石家庄租房 厦门二手房 厦门租房 珠海二手房 珠海租房 惠州二手房 惠州租房 佛山二手房 佛山租房 长春二手房 长春租房 沈阳二手房 沈阳租房 广州法拍房 房产继承新规 成都法拍房 郑州法拍房 长沙法拍房 离婚房产过户 重庆法拍房 西安法拍房 租房协议 公司房产过户税费 杭州法拍房 天津法拍房 南京法拍房 合肥法拍房 卖房网站 房屋过户费用政策 苏州法拍房 阿里法拍房 房产抵押贷款流程 直系亲属房产过户 法拍房限购 法拍房流程 法拍房税费 法拍房公告 法拍房贷款 法拍房保证金 买房注意事项 北京买房条件 海口买房资格 法拍房尽调 租房押金 房产过户免税 法拍房过户 法拍房清场 法拍房落户 法拍房流拍 购房合同 买房楼层 房屋过户地址 房屋过户费用 房屋过户流程 房屋过户手续 房屋过户步骤 房屋过户方式 亲属房屋过户 房屋过户代办 房屋过户注意事项 夫妻房屋过户 房屋过户委托 房屋过户时间 房屋过户费 房屋过户政策 买卖房屋过户 房屋过户证件 父子房屋过户 二手房房屋过户 房屋过户部门 离婚房屋过户 房屋过户子女 遗产房屋过户 委托房屋过户 继承房屋过户 赠与房屋过户 深圳房屋过户 房屋过户委托书 房屋过户方法 姐妹房屋过户 北京房屋过户 上海房屋过户 自己办理房屋过户 房屋过户税 拍卖房屋过户 厦门房屋过户 房屋过户条件 房屋过户地点 房屋过户去哪办 房产过户手续 房产过户网 夫妻房产过户 房产过户代办 企业房产过户个人 继承房产过户 赠与房产过户 房产过户时间 企业房产过户税费 公司房产过户法人 房产过户注意事项 房产过户方式 父母房产过户子女 房产继承顺序 继承房产过户流程 离婚房产过户 公司房产过户手续 企业之间房产过户 房产过户子女 离婚房产过户 继承房产过户费用 亲属房产过户 夫妻房产过户材料 房产继承费用 深圳房产继承 房产继承材料 农村房产继承过户 房产继承新规 房产继承公证 房产继承手续 房产继承最新规定 房产继承分割 房产继承顺序 房产继承比例 房产继承税 房产继承费用 房产继承诉讼费 房产继承材料 房产继承规定 法拍房风险 房产过户手续费用 买房注意事项 房产继承遗嘱 门面房产继承 上海房产继承 如何放弃房产继承 买房首付 起诉房产继承 房产继承人 房产继承协议 房产继承公证费 房产继承纠纷 房产继承过户流程 北京房产继承 房产继承代办 房产继承程序 无遗嘱房产继承 有房贷房产继承 房产继承手续 房产继承如何办理 房产继承政策 父母房产继承 夫妻房产继承 房产继承再出售 房产继承过户资料 房屋抵押贷款 二次房屋抵押贷款 房屋抵押贷款额度 房屋抵押贷款利率 房屋抵押贷款年限 房屋抵押贷款材料 房屋抵押贷款注意事项 房屋抵押贷款用途 房屋抵押贷款步骤 房屋抵押贷款手续 房屋抵押贷款问题 房屋抵押贷款好处 房屋抵押贷款银行 房屋抵押贷款知识 长沙房屋抵押贷款 房屋抵押贷款疑问 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款征信 法拍房网评价 选法拍房网 法拍房网介绍 法拍房网受欢迎 买法拍房风险 买法拍房流程 法拍房网站 法拍房税费 深圳买房条件 买房注意事项 买房步骤 买房流程 买房网解读 买房网签 买房网签流程 买房合同 买房网作用 买房网 买房退定金 买房网类型 关注买房网 买房找房东 买房利息 成都买房条件 全款买房 买房税费 杭州买房条件 婚后买房 商业贷款买房 买房选户型 买房常识 买房步骤 买房攻略 买房关键点 不通过中介买房 买房能力 买房新政策 买房违约责任 深圳房产继承 房屋抵押贷款流程 公司房产过户公司 买房名字 房产过户代办费 卖房须知 卖房途径 卖房协议 卖房收款步骤 卖房收款方法 司法拍卖房 个人卖房流程 个人卖房手续 卖房找客户 夫妻卖房流程 卖房app 买卖房子 异地卖房 卖房注意问题 委托卖房 卖房税费 卖房原因 熟人买卖房子 租房前事情 租房不通过中介 租房退租 租房之前注意事项 租房法律法规 租房辨别凶宅 租房入住 租房退房条件 自主租房流程 租房注意事项 公租房申请条件 房东直租房 租房找房东 租房房源类型 公租房申请流程 租房中介费 租房注意问题 租房网信息 房东直租房子 租房网受重视 业主直租房源 租房网真实房源 房飞布租房网 租房软件 租房子注意事项 租房网解读 租房绕开中介 北京买房 北京卖房 北京房产过户 北京房屋抵押贷款 上海买房 上海卖房 上海房产过户 上海房屋抵押贷款 广州买房 广州卖房 广州房产过户 广州房屋抵押贷款 深圳买房 深圳卖房 深圳房产过户 深圳房屋抵押贷款 杭州买房 杭州卖房 杭州房产过户 杭州房屋抵押贷款 成都买房 成都卖房 成都房产过户 成都房屋抵押贷款 重庆买房 重庆卖房 重庆房产过户 重庆房屋抵押贷款 长沙买房 长沙卖房 长沙房产过户 长沙房屋抵押贷款 武汉买房 武汉卖房 武汉房产过户 武汉房屋抵押贷款 西安买房 西安卖房 西安房产过户 西安房屋抵押贷款 郑州买房 郑州卖房 郑州房产过户 郑州房屋抵押贷款 南京买房 南京卖房 南京房产过户 南京房屋抵押贷款 房屋过户给儿子 委托代办房产过户 房屋抵押贷款权
直买直租
过户代办
微信公众号
省钱过户方案制定 立即咨询 客服热线: 0755-23761817
关于我们 联系我们 网站地图 房源信息 招商加盟
Copyright © 2019 版权所有:飞布找房(深圳)科技有限公司 粤ICP备19000758号
{{ tips }}
在线留言
提交
{{ btntxt }}
7天内免登录
提交既代表同意《房飞布用户服务协议》
  • 咨询热线
    15338733161
  • 在线咨询
    在线留言
    招商加盟
  • 过户代办