专业顾问

首页
  • 登录/注册
  深圳   [ 切换城市]
房产百科>购房>房屋贷款>如何办理房屋抵押贷款登记?-房产抵押贷款登记办理流程-房屋抵押登记材料

如何办理房屋抵押贷款登记?-房产抵押贷款登记办理流程-房屋抵押登记材料

房飞布     2022-01-07

在办理房产抵押贷款的时候房产抵押登记是抵押贷款的第一步。那么房产抵押登记如何办理?房屋抵押登记需要准备哪些资料?下面详细介绍一下有关房产抵押登记的流程步骤以及手续材料。

一、房产抵押登记要多久

 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。需要注意的是审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间,也就是说,有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料,公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。

二、房产抵押登记办理流程步骤

1申请抵押登记

办理房地产抵押登记的第一步,那就是先向登记机关进行申请,首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,这时申请人就需要填写抵押登记申请书。

2受理申请

登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,如果申请文件不符合规定,则不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,并且会给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3进行审核

相关房屋评估部门将对房子进行估价评估登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,审查相关文件是否真实、齐全和有效,如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押,则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。如果经审核符合规定,则予以核准登记,并通知抵押当事人。

4进行登记

申请人的抵押登记被核准后,登记机关会在其房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

5收费发证

登记机关会将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回给抵押当事人,由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取。抵押登记需要收取一定的费用,收取标准按国家或地方的有关规定执行。

6立卷归档

登记机关会按规定建立土地和房屋登记的档案。

如何办理抵押登记

三、房屋抵押登记需要准备哪些资料

1登记申请书原件

2申请人身份证明

3房屋所有权证的原件及复印件,如果是共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房屋,以其所有份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明

4国有土地使用证

5主债权合同原件、抵押合同原件

6以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,如果是央产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件

7抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件

以上就是房产抵押登记的相关的介绍,其中包括房屋抵押登记时间步骤流程以及需要的相关手续材料,希望可以帮到大家。



相关百科

    拿房产证去办理广州房屋抵押贷款会有什么风险吗?

    房屋抵押贷款过程中,债务人只要按期偿还贷款的本金和利息,那么就没有什么风险,想要避免风险,一定要按时偿还贷款本金和利息,广州房屋抵押贷款会有哪些风险呢?
    房飞布     2022-09-30

    上海房产抵押贷款能贷多少钱?想贷500万可以么

    在上海地区,如果想要贷款500万以上,那么绝大多数情况下都是需要抵押房子的!上海房产抵押贷款的好处就是能够拿到高额的贷款!
    房飞布     2022-09-29

    哪些房子不能办理北京房产抵押贷款?

    很多人在资金困难的时候都会选择房产抵押贷款,但是并非所有的房子都可以贷款,有的房子是不可以办理房产抵押贷款的,哪些房子不能够办理北京房产抵押贷款呢?
    房飞布     2022-09-28

    南京房产抵押贷款的分类,应选择自己贷还是找中介?

    无论是在生产还是消费的过程中,没有资金是不行的,于是便产生了抵押贷款, 南京房产抵押贷款就是贷款的一部分,下面我们就来了解一下南京房产抵押贷款。
    房飞布     2022-09-27

    武汉房产抵押贷款选择什么样的银行做比较好?

    房产在银行抵押可以置换出一部分资金来使用,可以作为应急资金,非常方便,而且很多的银行都可以做抵押贷款,只要抵押物存在而且没有纠纷,就能够进行抵押。那么武汉房产抵押贷款选择什么样的银行做比较好呢?
    房飞布     2022-09-26

    苏州房产抵押贷款多少还得看房子用途吗-哪些会影响到贷款?

    现在的贷款基本就只剩下有实物贷款,而有实物贷款基本也都是苏州房产抵押贷款或者车子拿去抵押贷款,其中又以房产抵押贷款最为常见,可以贷款到的金额相对较多。
    房飞布     2022-09-25

    杭州房产过户代办中介能协助办理公积金贷款么-名下有其它大笔贷款有影响吗?

    在杭州买房避免不了找杭州房产过户代办中介,中介能解决很多麻烦事,那么中介也能解决二手房的贷款问题么?特别是公积金贷款常常让买房者很为难,找杭州房产过户代办中介能办成么?
    房飞布     2022-09-24

    杭州房产抵押贷款后房子就不属于房主的吗-可以用他人房子抵押吗?

    大多数人办理房产抵押贷款的时候可能会出现各种纠纷,而很多人由于不知道其中的门道只能打碎牙齿自己吞,因为每当发现不对劲的时候,基本杭州房产抵押贷款手续合同都已经签署和办好了。
    房飞布     2022-09-24

    重庆房产抵押贷款想要多贷点有什么办法吗?有不违法的方法吗?

    房产的价值很高,面积越大的房产的价值就越高,作为生活中比较值钱的资产,在应急资金方面也具有很大的价值,比如自己的企业受到了资金周转不灵的影响,就可以通过重庆房产抵押贷款来获得一些资金弥补资金缺口。
    房飞布     2022-09-23

    成都房产抵押贷款还不上了会有什么后果?

    贷款能够缓解资金不足的问题,购房时如果资金不够也可以通过贷款的方式来购买,但是一定要按时还款,这涉及到很多的事情,可能会影响个人的一些信息。那么如果成都房产抵押贷款还不上了会有什么后果呢?
    房飞布     2022-09-22

    深圳房产抵押贷款任何人都可以申请吗?哪些合同文件绝对不可以签字?

    深圳贷款抵押都会用房产抵押贷款,这是最常见的深圳房产抵押贷款,那么另外一种主动把居住的房子拿去办理贷款获得资金,这个方法是任何人都可以办理的吗?
    房飞布     2022-09-21

    广州房屋抵押贷款应该如何办理?

    近年来,随着金融市场的发展,广州房屋抵押贷款热度不减,所谓房屋抵押贷款,就是用房屋去抵押,然后进行贷款,贷款资金可以用于企业经营,可以用于消费,为了防止炒房现象的发生,这几年,银行对这种类型的贷款做了不少限制。
    房飞布     2022-09-20

    上海房产抵押贷款马上放款可信吗-警惕这些问题!

    很多人想到了上海房产抵押贷款,但是没有从事相关行业,对于其中的条条款款非常不清楚,要怎么办?怎么做?怎么找贷款机构,这些都可以找房屋中介公司解决,但是在进行房产抵押贷款的时候,贷款人自己也要注意其中的各种问题。
    房飞布     2022-09-19

    北京经营贷的额度有多少-利息大概是多少?

    经营贷是一个不错的方式,因为利息并不是特别的高,而如果说是大家选择一些其他的贷款方式的话,利息相对来说会比较高,可能有的人也没有办理过,并不知道利息到底有多少,今天就给大家简单说一下北京经营贷。
    房飞布     2022-09-18

    武汉公积金贷款需要连续缴纳半年公积金么?

    贷款买房就成为当下购房一个非常好的选择,而作为贷款之中最为合算的武汉公积金贷款,更是有公积金的人买房首选,那么公积金贷款随便都可以申请吗,还是要符合哪些要求呢?
    房飞布     2022-09-17
房产过户代办
全国一站式专业房产过户代办服务,房产过户、房产抵押贷款、法拍房服务,专业顾问在线免费咨询:
夫妻更名 亲友过户 买卖过户 继承过户 赠与过户 企业过户 抵押贷款 法拍服务
直买直卖直租(省中介)
委托出租
委托卖房
微信公众号

热门资讯热门问答买房卖房租房房产过户房产抵押法拍房二手房出租房源商铺写字楼厂房
深圳法拍房 北京法拍房 法拍房 买房首付 买房事项 卖房准备 卖房流程 卖房定金 卖房风险 租房准备 租房事项 租房风险 租房法律 租房纠纷 房产过户流程手续 赠与房产过户费用 企业房产过户 深圳商铺出租 深圳写字楼出租 深圳厂房出租 深圳二手房 深圳租房 北京二手房 北京租房 北京商铺出租 北京写字楼出租 北京厂房出租 上海二手房 上海租房 上海商铺出租 上海写字楼出租 上海厂房出租 广州二手房 广州租房 广州商铺出租 广州写字楼出租 广州厂房出租 公积金买房 成都二手房 成都租房 成都商铺出租 成都写字楼出租 成都厂房出租 杭州二手房 杭州租房 杭州商铺出租 杭州写字楼出租 杭州厂房出租 重庆二手房 重庆租房 重庆商铺出租 重庆写字楼出租 重庆厂房出租 武汉二手房 武汉租房 武汉商铺出租 武汉写字楼出租 武汉厂房出租 长沙二手房 长沙租房 长沙商铺出租 长沙写字楼出租 长沙厂房出租 西安二手房 西安租房 西安商铺出租 西安写字楼出租 西安厂房出租 郑州二手房 郑州租房 郑州商铺出租 郑州写字楼出租 郑州厂房出租 苏州二手房 苏州租房 苏州商铺出租 苏州写字楼出租 苏州厂房出租 房产过户省钱 买房常识 上海法拍房 南京二手房 南京租房 南京商铺出租 南京写字楼出租 南京厂房出租 合肥二手房 合肥租房 合肥商铺出租 合肥写字楼出租 合肥厂房出租 福州二手房 福州租房 福州商铺出租 福州写字楼出租 福州厂房出租 东莞二手房 东莞租房 东莞商铺出租 东莞写字楼出租 东莞厂房出租 贵阳二手房 贵阳租房 昆明二手房 昆明租房 济南二手房 济南租房 宁波二手房 宁波租房 苏州二手房 苏州租房 天津二手房 天津租房 南昌二手房 南昌租房 南宁二手房 南宁租房 青岛二手房 青岛租房 无锡二手房 无锡租房 太原二手房 太原租房 石家庄二手房 石家庄租房 厦门二手房 厦门租房 珠海二手房 珠海租房 惠州二手房 惠州租房 佛山二手房 佛山租房 长春二手房 长春租房 沈阳二手房 沈阳租房 广州法拍房 房产继承新规 成都法拍房 郑州法拍房 长沙法拍房 离婚房产过户 重庆法拍房 西安法拍房 租房协议 公司房产过户税费 杭州法拍房 天津法拍房 南京法拍房 合肥法拍房 卖房网站 房屋过户费用政策 苏州法拍房 阿里法拍房 房产抵押贷款流程 直系亲属房产过户 法拍房限购 法拍房流程 法拍房税费 法拍房公告 法拍房贷款 法拍房保证金 买房注意事项 北京买房条件 海口买房资格 法拍房尽调 租房押金 房产过户免税 法拍房过户 法拍房清场 法拍房落户 法拍房流拍 购房合同 买房楼层 房屋过户地址 房屋过户费用 房屋过户流程 房屋过户手续 房屋过户步骤 房屋过户方式 亲属房屋过户 房屋过户代办 房屋过户注意事项 夫妻房屋过户 房屋过户委托 房屋过户时间 房屋过户费 房屋过户政策 买卖房屋过户 房屋过户证件 父子房屋过户 二手房房屋过户 房屋过户部门 离婚房屋过户 房屋过户子女 遗产房屋过户 委托房屋过户 继承房屋过户 赠与房屋过户 深圳房屋过户 房屋过户委托书 房屋过户方法 姐妹房屋过户 北京房屋过户 上海房屋过户 自己办理房屋过户 房屋过户税 拍卖房屋过户 厦门房屋过户 房屋过户条件 房屋过户地点 房屋过户去哪办 房产过户手续 房产过户网 夫妻房产过户 房产过户代办 企业房产过户个人 继承房产过户 赠与房产过户 房产过户时间 企业房产过户税费 公司房产过户法人 房产过户注意事项 房产过户方式 父母房产过户子女 房产继承顺序 继承房产过户流程 离婚房产过户 公司房产过户手续 企业之间房产过户 房产过户子女 离婚房产过户 继承房产过户费用 亲属房产过户 夫妻房产过户材料 房产继承费用 深圳房产继承 房产继承材料 农村房产继承过户 房产继承新规 房产继承公证 房产继承手续 房产继承最新规定 房产继承分割 房产继承顺序 房产继承比例 房产继承税 房产继承费用 房产继承诉讼费 房产继承材料 房产继承规定 法拍房风险 房产过户手续费用 买房注意事项 房产继承遗嘱 门面房产继承 上海房产继承 如何放弃房产继承 买房首付 起诉房产继承 房产继承人 房产继承协议 房产继承公证费 房产继承纠纷 房产继承过户流程 北京房产继承 房产继承代办 房产继承程序 无遗嘱房产继承 有房贷房产继承 房产继承手续 房产继承如何办理 房产继承政策 父母房产继承 夫妻房产继承 房产继承再出售 房产继承过户资料 房屋抵押贷款 二次房屋抵押贷款 房屋抵押贷款额度 房屋抵押贷款利率 房屋抵押贷款年限 房屋抵押贷款材料 房屋抵押贷款注意事项 房屋抵押贷款用途 房屋抵押贷款步骤 房屋抵押贷款手续 房屋抵押贷款问题 房屋抵押贷款好处 房屋抵押贷款银行 房屋抵押贷款知识 长沙房屋抵押贷款 房屋抵押贷款疑问 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款征信 法拍房网评价 选法拍房网 法拍房网介绍 法拍房网受欢迎 买法拍房风险 买法拍房流程 法拍房网站 法拍房税费 深圳买房条件 买房注意事项 买房步骤 买房流程 买房网解读 买房网签 买房网签流程 买房合同 买房网作用 买房网 买房退定金 买房网类型 关注买房网 买房找房东 买房利息 成都买房条件 全款买房 买房税费 杭州买房条件 婚后买房 商业贷款买房 买房选户型 买房常识 买房步骤 买房攻略 买房关键点 不通过中介买房 买房能力 买房新政策 买房违约责任 深圳房产继承 房屋抵押贷款流程 公司房产过户公司 买房名字 房产过户代办费 卖房须知 卖房途径 卖房协议 卖房收款步骤 卖房收款方法 司法拍卖房 个人卖房流程 个人卖房手续 卖房找客户 夫妻卖房流程 卖房app 买卖房子 异地卖房 卖房注意问题 委托卖房 卖房税费 卖房原因 熟人买卖房子 租房前事情 租房不通过中介 租房退租 租房之前注意事项 租房法律法规 租房辨别凶宅 租房入住 租房退房条件 自主租房流程 租房注意事项 公租房申请条件 房东直租房 租房找房东 租房房源类型 公租房申请流程 租房中介费 租房注意问题 租房网信息 房东直租房子 租房网受重视 业主直租房源 租房网真实房源 房飞布租房网 租房软件 租房子注意事项 租房网解读 租房绕开中介 北京买房 北京卖房 北京房产过户 北京房屋抵押贷款 上海买房 上海卖房 上海房产过户 上海房屋抵押贷款 广州买房 广州卖房 广州房产过户 广州房屋抵押贷款 深圳买房 深圳卖房 深圳房产过户 深圳房屋抵押贷款 杭州买房 杭州卖房 杭州房产过户 杭州房屋抵押贷款 成都买房 成都卖房 成都房产过户 成都房屋抵押贷款 重庆买房 重庆卖房 重庆房产过户 重庆房屋抵押贷款 长沙买房 长沙卖房 长沙房产过户 长沙房屋抵押贷款 武汉买房 武汉卖房 武汉房产过户 武汉房屋抵押贷款 西安买房 西安卖房 西安房产过户 西安房屋抵押贷款 郑州买房 郑州卖房 郑州房产过户 郑州房屋抵押贷款 南京买房 南京卖房 南京房产过户 南京房屋抵押贷款 房屋过户给儿子 委托代办房产过户 房屋抵押贷款权
直买直租
过户代办
微信公众号
省钱过户方案制定 立即咨询 客服热线: 0755-23761817
关于我们 联系我们 网站地图 房源信息 招商加盟
Copyright © 2019 版权所有:飞布找房(深圳)科技有限公司 粤ICP备19000758号
{{ tips }}
在线留言
提交
{{ btntxt }}
7天内免登录
提交既代表同意《房飞布用户服务协议》
  • 咨询热线
    15338733161
  • 在线咨询
    在线留言
    招商加盟
  • 过户代办