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房产百科>购房>房屋贷款>什么是房屋抵押贷款?怎么办理房屋抵押贷款?

什么是房屋抵押贷款?怎么办理房屋抵押贷款?

房飞布     2020-03-05


屋抵押贷款指的是能在市场上流通的住房或者商业用房,支付一部分首付后,然后把房屋作为抵押向合作机构申请的一种贷款。

怎样办理房屋抵押贷款

一、带上房产证,向当地住房公积金管理中心提出借款申请;

二、签订借款合同;

三、用房产证办理抵押公证;

四、通过公积金管理中心递交抵押手续、带上借款合同、抵押合同等,银行就会根据公积金管理中心的委托,将贷款放给你指定的账户;


办理房屋抵押贷款需要什么条件?

一、成年人却年龄布能超过55周岁;

二、贷款额度不能超过房屋评估价的70%

三、房屋剩余年龄布能少于20年;

四、贷款人征信良好;

五、提供收入证明;

六、其他财产等证明,有利于银行放款。

办理银行抵押贷款一般放款时间是在15个工作日左右,如果以上条件都很满足,银行可能会快一点,但是各项标准银行都要严格评估的话,那么时间上也会长一点,有些还可能不能审批。




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