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房产百科
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房产继承

房产继承的手续是什么?

现在随着时代的更迭,子女继承父母的房屋情况也越来越多,但是遇见这样的情况需要怎么处理呢,房产继承的具体手续是什么,需要怎么操作呢?在这个过程需要的材料还是非常多的,也有相关需要注意的事项。
房飞布     2022-08-19 查看详情
苏州公积金贷款

苏州公积金贷款想贷款多少就贷款多少吗?几种计算方法选择最低值!

买房用公积金贷款的次数是没有限制的,不是贷款买房一次之后就不能再次贷款了,比如可以把之前的苏州公积金贷款全部还完结清之后,就可以申请再次使用公积金贷款来买房,那么公积金贷款的额度有限制吗?
房飞布     2022-08-19 查看详情
苏州房产证过户

房子买在了亲友的名下如何办理苏州房产证过户?

现在很多城市都是有限购的政策的,苏州地区也同样如此,有一些房子限购,而且像是很多人刚来苏州购房资格不好,为了在苏州买房会选择买在亲友名下,买在了亲友名下之后如何办理苏州房产证过户呢?
房飞布     2022-08-19 查看详情
苏州二手房过户

识别过户套路-谨防苏州二手房过户被骗

在苏州买二手房之后进行苏州二手房过户是常规操作,但是现在很多人对二手房过户的细节不了解,导致自己被骗!其实目前来说在二手房过户方面是有真实被骗案例的,买家被骗之后不仅费心费力,同时也损失了大量的金钱,那么为什么会被骗呢?今天给大家揭秘几个套路。
房飞布     2022-08-19 查看详情
苏州夫妻房产证更名

苏州夫妻房产证更名的必要性---保护财产也是婚姻学问!

房产纠纷是常见的婚姻纠纷中出现的问题,不管是以最坏结果还是以婚姻现状为前提,很多夫妻都会对购置房产或者现有房产进行一个改名的行为,但是很多朋友其实对于苏州夫妻房产证更名没有一个全面的认识和一个更加正规的了解。
房飞布     2022-08-19 查看详情
苏州赠与房产过户

苏州赠与房产过户费用-房产过户需要准备哪些手续?

根据《民法典》的规定向他人赠予房产或者其他财产需要进行登记以及办理其他手续,同时无论财产大小都要进行评估或者公证,因为很多人在赠予前后都会涉及到财产纠纷,为了避免后续不必要的麻烦,在赠予财产的时候需要进行一系列的必要操作以保证双方的利益不受到侵害。
房飞布     2022-08-19 查看详情
苏州公司房产过户,公司房产过户给个人

苏州公司房产过户给个人的手续费高不高?过户后就属于个人房产了吗?

公司的资产有很多,在资金充足的时候,也会购买一处房产作为公司的办公场所,但是房产的性质可能和普通的住房不一样,比如是公建类的房产,或者是一些非常规的房产,这些房产处置也需要履行一定的手续,那么如果苏州公司房产过户给个人,要缴纳的手续费高吗?
房飞布     2022-08-19 查看详情
苏州出租房

苏州出租房如何装修才能租出高价钱呢?

苏州出租房如何进行装修才能获得更高的租金呢?下面和大家简单分析一下其中的方法。
房飞布     2022-08-19 查看详情
苏州租房

苏州租房时房屋有损坏的地方怎么办-需要租客自己掏钱修缮吗?

买不起房子就需要租房子住,选择房源时也要注意房子的质量,能够保证自己的安全居住,满足生活条件,周边的设施也要齐全一些,方便自己的工作和生活。租房时也要签订协议,明确双方的责任,那么苏州租房有损坏的地方该怎么办呢?需要租客自己花钱修缮吗?
房飞布     2022-08-19 查看详情
苏州法拍房

追求性价比的人可以试试苏州法拍房,这种房子在哪里能购买呢?

苏州法拍房是指一些人因为债务原因房子在法院进行拍卖的一种住房。因为这种房具有性价比高的特点,所以很多人都觉得这种房子值得购买,那么这类房子的房源到哪里找呢?下面和大家解释一下。
房飞布     2022-08-19 查看详情
苏州房屋继承,苏州房产继承

苏州房屋继承必须是直系亲属么-继承的房子怎样交接?

房屋继承对继承人有一定要求,那么继承房子的人都是哪些人,苏州房屋继承必须是直系亲属么?
房飞布     2022-08-19 查看详情
法拍房,房屋过户

法拍房屋过户会有哪些机制上的保障

法拍房屋过户之后,买受人可以获得房产的所有权,目前相关的制度在精细化和完善化,尤其是监督力度越来越强,让这一种房屋成交方式更加受到欢迎,还避免了相关权益的损害,尤其是近几年来,因为停贷等原因造成的房屋滞留过多,所以日后法拍将会成为新的时尚,那么法拍房屋过户‍会有哪些机制上的保障呢?
房飞布     2022-08-18 查看详情
法拍房,法拍房网

法拍房网就介绍一下互联网法拍房的优势

由于法拍房屋管理较为严格,线上交易让法拍房屋的各参数不再模糊不清,保证了买受人权利,那么下面法拍房网就介绍一下互联网法拍房的优势。
房飞布     2022-08-18 查看详情
杭州房产过户代办

杭州房产过户找代办机构的真相-原来里面的学问这么多

我们买新房往往是有很多的限制。而且现在网上也经常会传出一些期房暴雷、跑路的情况,万一遇到了这种情况,自己的钱就要打水漂了。所以买二手房成为不少人的一种好的方式,买二手房的过户过程很复杂,那么就可以找代办来办理杭州房产过户!
房飞布     2022-08-18 查看详情
杭州出租房

如何在杭州出租房市场中找到合适的房子?

在北上广这样的一线城市里辛苦打拼。但参加工作的第一步就是租房,他们必须在所在地繁杂的出租房市场中找到合适的房子,之后再开启工作的新篇章。下面,小编就以杭州为例,给大家讲一下怎么发现物美价廉的出租房。
房飞布     2022-08-18 查看详情
杭州租房

职场小白怎么在杭州租房?

一线城市的工作机会相对其它二三四县城市来说要多很多,发展机遇也好很多。因此,大家在走出校园之后很容易选择这些大城市作为工作地。基于这样的情况,下面小编就给大家介绍一些杭州租房小技巧。
房飞布     2022-08-18 查看详情
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    中国古代人们在即将做一件大事之前都会算上一卦,然而到现在大家都还沿用这种习惯,买房是中国人家庭的头等大事,人们在买房之前都会看一下房子的风水,因为房子长期居住会影响主人的运势、健康等等。
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    人们在买房之前都要评估自己的买房能力,评估买房能力中有一个重要因素就是税费,特别是买二手房,相比买新房的税费要高很多,因为买二手房的时候很多卖家的税费也会算到卖家头上,这样就相当于买二手房需要缴纳所有的税费。
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    东莞租厂房流程其实和全国其他地方的流程都是一样,主要是看自己的做的产业方向,东莞有24个镇,每个镇都有自己的产业特色,具体选在哪个镇,要找好自己的产业配套,东莞租厂房需要注意很多问题。
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    对于一个创业者来说,租一个好的办公场地是非常重要的,一个舒适又安静并且价格适当的办公室是非常有必要的,让自己和员工在上班的时候非常有动力,工作的氛围也完全不一样,这样就可以把工作全部留在办公室里完成,对公司发展有极大的推动作用;
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    门面房其实就是指商铺,只是有些地方喜欢讲门面房、店面;门面房出租很多业主的方法就是在门面上贴一个招租广告,留下联系人电话;现在很多门面房出租都是通过网上发布信息,让全城乃至全网的人都是了解到门面房出租的信息。
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    自建房房屋安全鉴定费用有: 不同的城市对于房屋安全鉴定的收费都有自己的收费标准,所以房屋安全鉴定的费用会稍微有所差异,不过大部分城市都是根据《工程勘察收费标准》和《广东省建筑工程质量检测收费项目及标准表》相关规定,结合检测项目的实际情况,综合确定房屋安全鉴定收费标准。 房屋安全鉴定收费标准,根据房屋安全鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整,一般房屋安全鉴定检测按建筑面积计算,折合单栋常规收费约8000元~20000元不等,房屋安全鉴定的费用除了受鉴定房屋面积影响之外,还受房屋安全鉴定类型、房屋安全鉴定项目的规模影响,具体根据项目的情况上下浮动。 房屋安全鉴定费用下浮标准:对普通房屋,如进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目,有可能房屋安全鉴定费会相应减少。 房屋安全鉴定费用上浮标准:对特殊情况的房屋,如需加层改造、加固设计,或是超层、超高等情况,特别是针对结构(构件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目,有可能会增加房屋安全鉴定费用。
  • 房产证上写一个人和两个人的区别?

    房产证上写一个人的名字和两个人的名字的区别是:         买房后写一个人的名字和两个人的名字,如果是在婚后共同出资购买的,则是没有区别的。婚后购买了房地产,这就属于夫妻双方共同的财产,房地产证书上的名字不会影响房地产的所有权份额。事实上,份额是由购买时父母双方各自的出资比例确定的。         如果是在婚前,写一个人的名字和写两个人的名字就有区别了。两者之间的差异体现在离婚时,写夫妻双方的名字,若是将来二人离婚,则必须平等分享此房产。 如果只写了一个人的名字,那是结婚前该人的个人财产,而另一方无权在离婚时分享此房产。         其实,在结婚前最好做婚前财产公证,这样双方相互达成共识,也为了避免结婚后再起纠纷。传统观念里,婚前财产公证始终是一个伤感情的事情。有些女生可能会认为婆家提出婚前财产公证是对自己的不信任,但其实从法律层面来看,婚前财产公证只起到一个证据作用,减少婚后为了财产问题产生纠纷,影响夫妻双方的感情,而且,根据婚姻法的规定,婚前个人财产不会因为结婚或结婚时间比较长而变成夫妻共同财产。         婚前有一方就已经取得了房子的产权证或者交付了全部房款,这种属于婚前的个人财产,做婚前房产公证是毫无意义的。另外,婚前贷款买房,购房合同和贷款合同都是写的一方的名字,或者婚后住房是婆家父母房屋或者承租公房,这种情况下,房本上是谁的名字那就是谁的财产,都不要进行婚前财产公证。
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    二手房网签价”就是指网管局系统里体现的成交价格,是“网签合同”上约定的价格。要购房者注意的是网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价。网签价高于指导价就按网签价格交税,反之按指导价交税。
  • 二手房网签备案成功是什么意思?

    二手房网签备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后,签订了商品房买卖协议,银行放款后就要到房管局备案,证明您已经购买了此套房屋,并在房管局留档,房管局会在买卖合同上盖上备案专用章,再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。
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    二手房买卖网签的意思就是说,只要银行给钱了,就可以在网上签订买卖合同了,这就叫网签,你就可以进行下一步的动作了。
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