离婚房屋过户办理流程？

在政策的红利下，租赁行业迎来了最好的发展时代。去年以来，租赁端需求不断释放，据克而瑞租售监测，2021年以来，全国55城个人房源租金整体呈现显著上升趋势，核心八城涨幅名列前位。进入2022年，首月55城个人房源租金较去年同期再涨3.91%，尽管同比租金依旧呈现上升趋势，但增幅出现了显著下跌。

2020年新冠病毒对房地产销售行业影响很大，很多房产销售完全处于停滞状态，在面对这种压力，不少开发商开发了新的销售模式，利用互联网的模式，线上销售，据统计，就春节期间全国就有150家以上的房产公司开通了线上交易的通道，在这么短的时间内这么多房产公司从线下交易的模式转变成线上交易，会出现哪些风险？

5月15日，疲软的楼市，终于迎来重磅利好消息！提振行业信心！央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，通知很短，只有两点内容。重点来看：贷款购买普通自住房家庭，首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套房贷款利率按现有政策执行。

国家税务总局、自然资源部近日联合印发《关于进一步深化信息共享便利不动产登记和办税的通知》（以下称《通知》）要求，深化部门信息共享，大力推进“一窗办事”，切实保障各项任务有序落地。

国家发改委1月16日在其微信公众号发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，要求因地制宜多措并举满足居民节日消费需求。坚持在疫情防控常态化条件下稳定和扩大消费，落实地方主体责任，防止简单化、一刀切、层层加码式防控，最大限度减少对群众生产生活的影响。

贷款买房需要条件： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;　　 2、有稳定的职业和收入;　　 3、有按期偿还贷款本息的能力;　　 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。　　 5、有购买住房的合同或协议;　　 6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;　　 7、贷款行规定的其他条件。

1、买卖双方确定交易意向。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，如果觉得满意的话，就可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书，身份证件及其它证件； 2、签订二手房买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意：交纳购房定金不是买二手房的必经手续； 3、资金监管及贷款申请。买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方，约7-8个工作日左右； 4、办理二手房网签手续。首先需要对交易房屋进行产权调查，确保产权无问题之后，方可开始办理网签。准备网签相关资料，进行网签程序，提交申请备案，生成合同编号； 5、办理二手房过户手续。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续； 6、缴纳税费手续。二手房税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。买二手房具体费用在以下“买二手房注意事项和手续费多少钱？”中有详细介绍； 7、办理产权过户手续。二手房交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证； 8、领取不动产权证书。买方领取不动产权证书、付清全部房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕...

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出租房，中介费一般是一个月房租，或者一个月房租的5折或者8折这样的，个人抽成是中介费的5%到30%左右，级别不一样，抽成也是不一样的，还有每个中介公司的制度也会有区别的，如果是新人一般会有100到500之间的这种开单奖励抽成，各个中介公司不一样。

办理公租房需要去民政局办理。 1、办理公租房需要去民政局首先先去社区开取证明，然后到民政局填写申请表，还需要你提交收入流水账单，名下是否有产业，还有你的人均收入多少，待审核成功后就等通知就行了。 2、等通知你了需要本人持身份证填表领取公租房钥匙。