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房产问答>租房>注意事项
房产问答

昆明租房深厚比较好的地方是:

No.1
位置:官渡区春城路环城南路地铁站旁约200米,邻近百富琪商业广场、大悦城、云纺商圈
户型:一室一卫、一室一厨一卫、一室一厅一厨一卫、两室一厅一厨一卫
价格:1650-3500元/月
备注:这种是好一些的公寓,有免费健身房、阅览室、体检器、电动车充电停车位、自动售卖柜的那种
No.2
位置:五华区虹山东路金鼎山北路地铁站约1公里处
户型:一室一厨一卫
价格:1650-1800元/月
备注:这种公寓也是稍好一些的,有免费健身房、阅览室、会议室(多媒体)、快递柜、自动售卖柜等等
No.3
位置:五华区学府路小屯地铁站旁
户型:一室一卫(单床位)、一室一卫(双床位)、一室一厨一卫、一室一厅一厨一卫
价格:1000-2000元/月
No.4
位置:五华区学府路金鼎山北路地铁站旁
户型:一室一卫(单床位)、一室一卫(双床位)、一室一厅一厨一卫
价格:1000-1800元/月
备注:免费健身房+乒乓球+桌球+超级大公共阳台和小亭子
No.5
位置:西山区地铁西部汽车站旁
户型:一室一卫
价格:600-1400元/月
备注:价格区间内贵一点的有休息社交公区和公共聚餐点
No.6
位置:官渡区石家巷塘子巷地铁站旁边
户型:一室一卫、一室一厅一卫、两室一厅一厨一卫
价格:1500-3000元/月
备注:有健身房+社交区(喝下午茶餐厅那种感觉)
No.7
位置:官渡区永中路晓东村地铁站约300米处
户型:一室一卫、一室一厅一厨一卫
价格:900-1600元/月
备注:免费健身房+桌球以及快递柜
No.8
位置:官渡区高桥村
户型:一室一卫、一室一厅一卫、一室一厨一卫、
价格:500-1400元/月
备注:租客以昆明学院等大学生群体为主
No.9
位置:官渡区小板桥镇新治村
户型:一室一卫、一室一厅一卫、一室一厨一卫
价格:600-1300元/月
No.10
位置:官渡区关霞巷官渡广场旁
户型:一室一厨一卫
价格:1500-1650元/月
No.11
位置:盘龙区凤凰巷穿心鼓楼地铁站附近
户型:一室一卫
价格:1350-1500元/月
备注:免费健身房+社交区(下午茶餐厅那种感觉)+会议室
No.12
位置:官渡区滇池星晨
户型:一室一卫、一室一厅一卫
价格:1200-1600元/月
No.13
位置:西山区广福小区
户型:一室、一室一卫、一室一厅一卫
价格:700-1900元/月
No.14
位置:官渡区羊甫头地铁站附近
户型:一室一卫、一室一厨一卫
价格:700-1200元/月

2022-11-07 09:52:53
2个回答
一般在上海租房,想要找租房相对便宜的时间段,最好是在春节之前,很多人要回家过年的,可以趁这个时候租房,相对便宜一些。
2022-11-19 17:13:00
1个回答

西安租房行为政府补贴标准是:

《西安市支持住房租赁市场发展财政资金补助和奖励办法(修订)》显示,西安市支持房地产企业将已建成普通商品住房自持用于住房租赁经营。对西安市房地产企业出租自持普通商品住房的,按自持租赁住房建筑面积,每年100元/平方米的标准进行经营奖励。出租自持房源标准为:申请人自有产权、申请人母公司或申请人同一母公司具有控股权的子公司的自有产权并委托申请人实施住房租赁经营,室内已装修达到入住标准,且在住房租赁交易服务平台完成租赁备案(有效期6个月以上)的房源,按套出租的房源只纳入奖补统计一次,按间分租的房源纳入奖补统计的奖补面积累计不超过该套房屋建筑面积。

《西安市支持住房租赁市场发展财政资金补助和奖励办法(修订)》明确,对租赁合同网签备案的企业予以奖励。住房租赁企业、房地产经纪机构通过住房租赁交易服务平台进行房源信息发布和网签合同备案的,备案有效期6个月(含)以上的合同,每套(间)房每年度只可申请1次租赁合同备案奖励。在西安市合法经营的住房租赁企业、房地产经纪机构代理个人租赁房源的通过西安市住房租赁交易服务平台进行网签合同备案的,按50元/宗给予奖励。每个企业每年网签备案奖补最高不超过50万元。
《西安市支持住房租赁市场发展财政资金补助和奖励办法(修订)》还提出,对接受租赁资金监管的企业予以奖励。租赁企业按要求接受西安市住房租赁资金监管的,按照接受租赁资金监管的有效网签备案合同数,按100元/宗给予奖补。每个企业每年资金监管奖补最高不超过100万元。对规范化经营企业予以奖励。制定西安市住房租赁企业信用信息管理规定,对年度信用评级A+和A级企业分别给予100万和50万的信用奖补。

2022-11-06 11:21:02
1个回答

出租租房比较靠谱的app有:

1、房飞布

房飞布租房是一款共享房产平台,包含:新房,二手房,租房,商铺,写字楼和厂房;租房的核心点就是房东直租,房东可以直接免费发布房源出租信息,租客直接联系房东,租房不用通过中介,省中介费;


1-豆瓣小组

很多人不知道其实豆瓣上也可以租房吧,这种方式主要是通过把城市进行划分,划分出来不同的区域,比方说都是按照城市的区域来分的,每个不同的区域就又是不一样的小组;

一般很多人根据自己的需要会进去不一样的小组,还是非常的具体性的。但是我发现近两年豆瓣小组里面的房源也掺杂了不少的水分,主要是很多的小组里面刚开始说了大部分都是房东直租房源,进去了之后你就会发现,很多都是中介公司发的;


3-安居客

58同城旗下的租房平台,房源比较多,分布的范围也比较广,各种类型的房源都比较齐全,有一个优点是可以通过地图来寻找房源,大部分城市都适用。

2023-03-07 15:46:51
1个回答

昆明租房靠谱的app软件,一款房东直租平台,房飞布平台(官网、微信小程序、微信公众号、app);

1、选择昆明市,手机号验证登录;

2、房东可以免费发布房源出租信息,直接展示给租客;

3、租客直接免费发布求租需求,直接显示联系方式;

4、承租双方根据自己的需求直接联系对方,租房更加快捷,没有中间商,免中介费。

2022-11-07 09:55:19
6个回答

昆明租房靠谱的网站,房飞布官网:www.feibuzf.com;

一款房东直租的网站平台;

登录网站,选择昆明市,房东可以直接免费发布房源出租信息;

租客也可以免费发布求租需求,直接展示自己的联系方式;

承租双方可以自由联系对方,自己成交。

2022-11-07 10:26:16
3个回答

西安租房比较靠谱的网站,可以上房飞布官网,一款房东直租网站平台;

除了官网,还有房飞布app,房飞布微信小程序,房飞布微信公众号等;

上面都是可以房东直接发布房源信息,租客可以直接发布求租需求,承租双方可以自由联系对方,租房免中间商,省钱又快捷。

2022-11-09 17:21:36
3个回答

在济南租房子需要注意的手续有:

1、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。
审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为律、规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
3、注意房子周围环境,尽可能远离嘈杂地方,以免影响休息。
如果是高层的塔楼,尽量选低不选高,以防加班夜归时无使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。
4、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。
在双方签订《房屋租赁合同》时较好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
5、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。
即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也较好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
6、一定要确认房屋安全。
安全是最重要的,不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路布置等。
7、违约责任要明确。
比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题,都要留意到。

2023-03-04 16:29:38
1个回答

西安租房现在很多房东和租客都不找中介了,找中介费用高,直接上房飞布平台(官网、微信小程序、微信公众号、app);

上面直接发布求租需求,让房东直接联系对接,房东直租,租房更快更省钱。

2022-11-06 11:47:32
3个回答

昆明租房靠谱的几个网站:

1、58同城:58同城:基本无人没有听过,分类信息网站,服务类型众多,租房是其中- -个板块。业主发布需提供证明,乱象有所好转。
2、闲鱼: 闲鱼上也可以租房子,除二手买卖,租房业务也是一大板块,租房也可以试一试。通过房间照片,判断转租的真实性。
3、百姓网: 类似58同城。知名度不如58高。

4、房飞布:房东直租平台,一款租房不用通过中介,承租双方直接联系对接的平台。


2022-11-07 10:38:10
3个回答

西安租房靠谱的平台有:

1、房飞布

房东直租平台,一款全国性平台,选择西安市,房东可以免费发布房源信息,租客可以直接联系房东,租房省中介费;

2、58同城
58同城这款软件深受人们的喜欢,它可以轻松获取附近信息,房源资源丰富,是租房的必备神器。需要租房的小伙伴们可以下载哦。
3、安居客
安居客这款软件可以足不出户实景看房,省心又安全,找房方式多,大平台房源全,还能进行地图搜索房源呢,既方便又快捷。
4、房天下
房天下是一款网罗新房二手房租房装修的专业房产软件app。这款软件可以多维度精准楼盘搜索,找房更方便,服务非常好,可以足不出户挑好房。
5、链家
链家这款软件拥有实房源数据库7000万套房屋信息,可以查看实时房源,简单快捷。

2023-05-19 17:50:15
4个回答
珠海租房子靠谱的网站平台,一款珠海房东都喜欢用的房东直租平台,房飞布平台(app,官网,微信小程序,微信公众号);房东直租,省中介费。
2022-11-22 11:14:09
3个回答

西安租房最靠谱的网站,一款房东直租平台,房飞布平台,有官网,app,微信小程序,微信公众号;

之所以是靠谱,房东可以在上面免费发布房源出租信息,留下真实联系方式;

租客可以直接发布求租需求,刘喜爱真实联系方式;

承租双方根据自己的需求,直接联系对方,租房没有中间商, 免中介费,租房更高效,更快捷!

2022-11-06 12:12:28
4个回答

保定租房上学需要的手续是:

1.父母(或法定监护人)一方的《内地居民采集表》。

2.房东或二手房东身份证复印件。

3.《学区房使用授权书》。

4.房屋产权证明材料(房产证或不动产权证、房屋购买合同、合作建房协议、房屋购买收据、房屋购买律师见证书、历史遗留回执、有房东姓名的房屋水费清单或电费清单等的其中一项)。

2023-12-28 09:59:12
2个回答
珠海租房靠谱的网站,可以上房飞布官网:www.feibuzf.com;一款房东直租平台,免费发布房源和需求,承租双方直接联系对接,租房没有中间商,免中介费。
2022-11-22 11:17:39
3个回答
西安租房靠谱的软件,一款房东直租软件,房飞布(官网、app、公众号、小程序),选择西安市,房东可以在上面直接免费发布房源信息,让租客直接联系对接,快速出租房子;租客也可以在上面发布求租需求,让有房源的房东直接对接出租,快速租到自己想要的房源。
2022-03-28 11:52:55
7个回答
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