二手房交易解押后还有的流程是： 

1、申请贷款(若是一次性付款，则直接跳过)。 购房者向银行申请贷款，银行会与买卖双方签订一份三方协议，协议中约定有三方权利和义务，其中银行有义务书面通知买卖双方：买受人申请贷款是否通过银行审核，银行贷款放款时间，以及银行如何确保出售人能否如数领取到贷款等。 

2、买卖双方缴纳税费。 银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。买卖双方一起到地税局申请纳税，卖方要承担增值税和个人所得税。若房子是唯一住房且已满5年，则这两项税不用交。买方则需要承担契税。 

3、过户、交房。 各种税费缴纳完毕后，则需要到房地产登记中心递件、过户。若无中介最好买卖双方约定一起前往领取再交银行。若买方单独去领取，如果买方不去按揭或者拖延按揭的话，卖方的房款难到位。

夫妻婚内房产过户手续： 

夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下： 

1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。 

2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房产证。 

3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。 

4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。

安康房产过户是去安康市，房产所在地的不动产登记中心办理过户手续；安康房产买卖过户办理流程是： 

１、彼此签署房子交易合同书，确定房子交易价格、交付時间等因素。 

２、彼此在签署房子交易合同书后，持房房地产合理证实和合理身份证件、房子交易合同书到房产管理单位提交申请，而且申请交易量价格。 

３、房地产业相关部门对相关文档开展核查，并做出愿意或不同意的书面形式回应。 

４、房产管理单位对房地产开展核查和当场评定。 

５、房地产业出让被告方缴纳一定的税费，房产管理单位签发过户证明单。 

６、办理所述过户手续之后，被告方就可以领到房产权属资格证书。 

７、卖家交付房子给买家，进行过户的后一步。