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房产问答

离婚房屋更名需要什么手续?

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137****4648
离婚房屋更名需要准备房产证、身份证及复印件、离婚协议书、离婚证及复印件到房管局办理房屋更名登记,领取新的房产证。
2020-09-08 22:43:05
176****4160
夫妻离婚房屋更名跟婚内更名办理是一样的手续,离婚房屋更名必须要有一份离婚协议书,这样过户可以不用缴纳税费,没有离婚协议书的话,按买卖过户缴纳税费;如果房产是夫妻一方婚前全款付清,这样不属于夫妻共同财产,离婚后也可以不用过户给另一方。
2020-09-07 22:13:02
176****4256
离婚后房屋更名双方需要准备离婚协议书、房产证、身份证、户口本、结婚证以及所有复印件,去房产交易中心办理房屋更名 。
2020-08-21 22:30:40
153****7831
小蔡和小月原本是上市公司的同事,后来结婚组建了自己的家庭,经过几年的打拼他们有了自己的房子,当时考虑是以后再买一套,所以现在这套房子是放在小月的名下,房子是按揭的,有80万的贷款,小月的工作是大客户经理,而小蔡的工作是负责技术的,小月由于工作的原因经常出差,由于出差时间长和出差次数多了,还是没有抵挡住外面的诱惑,她彻底的出轨了,也开始跟小蔡摊牌了,在没有挽回余地的情况下他们协商了离婚,由于过错房是在小月,小月自己也觉得有愧疚,就决定自己净身出户,房子给小蔡,由于他们房子是有按揭贷款的,离婚之前想要过户给小蔡是没有办法的,所以只能等到他们离婚之后才可以办理过户手续,小蔡开始有些犹豫,觉得离婚之后小月不过户应该怎么办呢?是不是自己想办法把贷款还了,然后在没有离婚之前将房屋更名到自己名下,可惜小蔡东拼西凑也没有能借到80万元,后来只有通过离婚协议的方式,先写好协议,然后离婚,离婚之后再办理过户,这种情况,离婚房屋更名需要什么手续呢?小蔡也咨询了相关的部门和相关房产过户的熟人,最终处理办法是:小蔡和小月办理离婚,写好离婚协议书,然后申请赎楼,找担保公司赎楼,赎楼之后小月和小蔡一起去房产管理局办理过户,带好离婚协议书,这样跟婚内房产过户一样的,不需要交税费,等过户好了之后,小蔡再办理抵押按揭,这样,以后房子就是小蔡名下,贷款也是小蔡还的,就这样他们办理好了离婚房屋更名的手续,通过这个实例我们知道,夫妻房产过户如果有贷款的婚内是不可以过户的,只能离婚后才可以,如果是红本在手的,夫妻婚内和婚后过户都是一样的,不需要交税费。
2020-08-08 23:33:47
180****6847
离婚后房屋更名要带上离婚协议书、房产证、离婚证、双方户口本、双方省份证去不动产登记中心提交资料做更改,不需要缴纳税费,只需要工本费。
2020-07-31 02:57:04
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