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我要提问
    问房子中介费要多少？
    答 二手房中介费收取标准大部分中介公司都是按照房子买卖价格2-3个点收取的，但是有些网络平台的收费就便宜很多，房飞布app，上面规定二手房交易，买卖双方佣金一起不超过1个点，非常省钱。
    2021-01-13 19:47:46
    1个回答
    问房屋遗产继承程序？
    答 房屋遗产继承程序：　 1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 　　2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 　　(1)被继承人死亡证明； 　　(2)该套房屋的产权证明或其他凭证； 　　(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 　　(4)继承人的身份证件； 　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 　　3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 　　4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
    2020-12-07 01:07:42
    1个回答
    问房产继承税费最新规定？
    答 房产继承税费最新规定： 1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元； 2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算； 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成； 4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
    2020-12-07 01:26:38
    1个回答
    问夫妻离婚房产过户费用？
    答 夫妻离婚房产过户费用：如果是红本在手的，不需要费用，只需要一个工本费；如果是有按揭贷款的，就需要赎楼费，和再贷款按揭费用，过户也是不需要费用的。
    2020-12-07 02:33:25
    1个回答
    问夫妻如何过户贷款房子？
    答 夫妻过户有贷款的房子，如果是婚内的银行一般不给办理；如果是离婚后过户有贷款的房子，需要先赎楼，赎楼可以自己将银行的贷款还清，把房产证赎出来，办理注销抵押，或者找第三方担保公司办理赎楼，然后夫妻双方一同带上证件去不动产登记中心办理过户手续，当天就可以办理完成，几个工作日就可以领取新的房产证书，如果是第三方赎楼的，还要办理抵押按揭手续。
    2020-12-07 02:40:32
    1个回答
    问过户费贵还是办房产证贵？
    答 过户费应该是要别办房产证的费用高，因为过户费要有税费，如果办房产证没有契税的话费用很低，就算有契税也比过户费要低。
    2020-12-07 04:02:50
    1个回答
    问二手房自己过户流程？
    答 二手房自己交易过户流程有： 1、自行交易二手房需要严格控制交易风险,首先也需要签订置换合同,一般当地的房地局网站上有格式合同,下载后根据具体成交情况签订合同。签合同需要注意的是:钱款的走向必须明确,手续办到哪一步交多少钱;原房东是否贷过款,是否需要还贷,由哪方还款;合同不得涂改;腾房时留存的物品家电需要写清楚;签字按手印生效;留一点余款做水电交割押金； 2、准备资料,如果需要贷款的话那真的建议找中介办了,因为你对银行的流程不熟,除非你的贷款资质非常好,否则很麻烦,但中介给你办,就算你的资质有点问题他们也会想办法给你办下来的。贷款资料:户口本、身份证、婚姻证明(单身证明/结婚证/离婚证)、收入证明、半年的银行流水过户资料:身份证、户口本、婚姻证明； 3、贷款审批通过后,双方带齐资料到房地局办理过户手续。去了到服务台问该怎么办,他会告诉你填什么表,到哪个窗口办,按流程走,审核资料完了交钱,出收件单即告一个段落； 4、房产出证后双方到土地局去办理土地过户手续； 5、有贷款的话两证出来了交到银行做抵押资料,完了会通知买方到房地局进抵押,抵押的资料还是那些。过十几个工作日就会出它项权证； 6、凭房产证复印件和双方身份证复印件到水务、电力、煤气公司、物业处等办理水电过户手续,钱款两清后可以退尾款,交房。
    2020-12-05 03:03:58
    1个回答
    问汉中房产过户去哪里办理？
    答 汉中房产过户办理地点是去汉中市房产所在的不动产登记中交易服务中心办理，汉中市各地区不动产登记交易服务中心地址：1、不动产登记：汉中市城固县桔园路与文化路交叉路口往西南约100米(京华园小区东北侧约100米)；2、汉中市不动产登记交易服务中心：汉中市汉台区滨江东路(汉中世纪城西南侧)；3、洋县不动产登记局：汉中市洋县文明西路348号；4、西乡县不动产登记交易服务中心：汉中市西乡县金牛路148；5、宁强县不动产登记交易服务中心：羌州北路西50米；6、留坝县不动产登记交易服务中心：汉中市留坝县紫柏街道南环路052号；7、城固县不动产登记交易服务中心：汉中市城固县劳动路与文化路交叉路口往北约150米(城固经贸市场西南侧约50米)；8、南郑县不动产登记交易服务大厅：南大街司法路6号；9、略阳县不动产登记交易服务中心：汉中市略阳县狮凤东路与灵岩路交叉路口东南侧(略阳县劳动人力资源大厦)；10、佛坪县不动产登记交易服务中心：汉中市佛坪县振兴北路与秦泉西路交叉路口往东南约50米(双维宾馆东侧约100米)。
    2020-12-06 00:54:53
    1个回答
    问渭南房产过户去哪里办理？
    答 渭南房产过户办理地点是去渭南市各地区房产所在的不动产登记中心（不动产登记局）办理过户手续，渭南市各地区不动产登记中心地址：1、渭南市不动产登记中心：渭南市临渭区杜化路与南京街交叉路口往西南约150米(渭南市国土局)；2、澄城县不动产登记中心：渭南市澄城县古徵街与东七路交叉路口往西南约100米(华元大厦西南侧)；3、潼关县不动产登记中心：渭南市潼关县尚德路(南段)与中心大街(西段)交叉路口往南约50米(中共潼关县委党校东南侧约50米)；4、渭南市不动产登记中心：渭南市临渭区人民街道乐天大街曙光小区附近；5、蒲城县不动产登记局：红旗街9号附近；6、大荔县不动产登记局：东大街与朝蒲路交叉口东北50米；7、韩城市不动产登记服务中心：渭南市韩城市太史大街东段泰山新天地2号楼。
    2020-12-04 04:46:40
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    问爸爸过户房子给自己的儿子需要多少钱？
    答 爸爸过户房子给自己的儿子费用，可以按照直系亲属买卖过户的方式，费用包含：1、契税，如果买家是首套房产面积在90平一下的，是房本价格的1%，如果买家是首套面积在90-144平米的，是房本价格的1.5%，如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的，都是房本价格的3%；印花税，房本价格的0.1%；过户服务费：6元/平方米；产权登记费：几十元。
    2020-12-03 20:12:47
    1个回答
    问房产委托公证怎么办理？
    答 房产委托公证办理流程和手续： 一、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件； 二、(房地产证）或者房产买卖合同书； 三、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
    2020-12-02 19:58:32
    1个回答
    问房产过户是哪个机构？
    答 房产过户的够是房管局下面的不动产登记中心，有些地方叫不动产登记局，一般的房产过户手续都是去这里办理的。
    2020-12-02 22:48:14
    1个回答
    问房产过户给亲属费用？
    答 房产过户给亲属的费用，要分为直系亲属和费直系亲属，如果是非直系亲属，就是按照普通买卖过户的方式，费用是：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 如果是直系亲属关系的，房产过户，夫妻之间和继承过户是免交税费的； 赠与房产过户的费用：1、契税，房产评估价格3%的契税，2、印花税，房屋评估价格的0.1%；3、过户服务费：6元/平；4、产权登记费：几十元； 直系亲属买卖过户的费用：1、契税，房产证原价的1-3%，如果房产面积是在90平以下的1%，90-144平的是1.5%，144平以上及2套或者2套以上的是3%；2、过户服务费：6元/平；3、产权登记费：几十元。
    2020-12-03 01:17:05
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    问直系亲属房产过户怎么过户？
    答 直系亲属房产过户可以分为三种方式，每种方式试用的情形不同，一、继承房产过户，房子通过继承的方式办理过户，这种需要产权人过世以后才可以办理；二、赠与过户，直系亲属间通过赠送的方式办理过户，如果房屋产权没有超过五年的就可以采用直系亲属间赠与过户的方式，可以免交个税和增值税；三、买卖过户，直系亲属间通过亲属买卖过户的方式办理过户，如果房屋产权超过五年的，就可以采用亲属买卖过户的方式，只需要交房产原房本价格1-3%的契税。
    2020-12-03 01:24:36
    1个回答
    问房子过户给亲属要多少钱？
    答 暂无回答
    2020-12-01 21:31:39
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    问房屋过户费用多少？
    答 房屋过户费用主要包含有：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；2、 交易费：6元/平方米；3、 测绘费：按各区具体规定；4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
    2020-12-03 01:57:31
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