【房飞布】房产其他问答_房产问答-房产知识问题

答在海北市农村自建房要办理房产证应该：1、要年满十八周岁才可以办理；2、符合海北农村居民建房土地利用的规划条件；3、符合宅基地房屋面积要求，宅基地的限额面积为180平方米，农用地的限额面积为140平方米；4、符合农村一个家庭一个地基的要求；5、有当地农村常住户口；符合这些条件才可以办理自建房房产证；自建房房产证办理流程：1、想海北市自己所在村的村委会提出建房申请；2、村委会审核同意；3、向乡镇提出申请；4、乡镇同意建房；5、乡镇领导同意建房，会把资料送到县里规划建设局进行同意审核，审核通过或就可以领取新的房产证；

2020-08-28 03:53:45

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问西安房产证丢了怎么办？

答西安市如果房产证丢了，要先去房管局申请挂失，提供产权人的身份信息，查询房屋产权信息，然后要登报公示，登报以前的房产证已经遗失将失效，登报六个月后房管部门会发布房屋产权证书作废公告；公示到期以后产权人就可以去补办新的房产证了，需要提供产权的身份证，户口本，如果有结婚的，要提供夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，以及产权人和产权的关系证明。

2020-09-03 06:38:03

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问房屋自主交易全款应怎样付款？

答房屋自主交易全款买房的操作流程： 1、签买卖合同；买二手房最开始是需要买卖双方签订买卖合同的，确定此次交易。 2、网签合同；买卖合同是交易双方的买卖协议，自己拿好就行，网签合同则是在房管局过户必要的东西，网签合同是在房管部门打印的合同，如果房子已经进行了网签，那么在网签未撤销的情况下不能再次进行网签，一定程度上防止“一房多卖”的情况，房屋交税也是按照网签合同上面的价格计算的。 3、资金监管；现在很多房管局都有免费的资金监管业务，也是为了保障买卖双方的交易安全和财产安全，买方将钱存入资金监管账户，在过户完成后，银行会将资金监管的钱直接转给房东，所以这样就不用考虑先过户还是先给钱了，这样是最安全的。 4、递件、交税、取件；资金监管过后，就可以进行过户了，过户一般分为递件，交税和取件，也就是将资料交给房管局审核，然后交过户的税费，交完税就可以取买方的房产证了，全款客户拿到产权证就算过户手续全部完成了。

2021-02-26 02:13:48

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问二手房中介费是买方出还是卖方出？

答二手房中介费是买方出还是卖方出，这个是没有明确规定，主要是看买卖双方的具体情况，通常的情况二手房中介费都是买房的一方支付中介费用的，不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的，情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是买房急着买房，那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。

2021-04-27 07:59:34

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问什么是房屋买卖自主交易？

答房屋买卖自主交易是买卖双方直接交易，不通过中介公司对接买家和卖家，可以更清楚的了解房屋的情况。

2020-09-17 22:58:33

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