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房产问答

租房好用的几款软件: 

一、豆瓣租房; 豆瓣租房是社区群组式租房,房源类型比较混杂,有房东直租、中介挂房、二房东出租、个人转租等等,但个人转租的比较多。 虽然豆瓣上面的租房信息比较杂,但是有很多性价比高的房子,而且房源信息都比较真实。只是在豆瓣上面租房需要慢慢找,因为豆瓣上发帖的人回复消息都比较慢,除非对方有留下联系电话,否则就需要等。 

二、咸鱼租房; 咸鱼作为有名的二手交易平台,可能没有豆瓣那么有逼格,但上面挂的东西真的很便宜也很好用,就连租房子也是。在咸鱼上租房是比较简单方便的,但是咸鱼上面的房子大多都是以低价在展示。 也就是,如果你在咸鱼上租房,看到低价又好看的房子,那你就要有心理准备房子的价格会很高。因为这就是咸鱼上面的租房“套路”。只要你能够接受房子的价格,你会发现咸鱼上的房子真实度还是很高的。 

三、房飞布; 相比豆瓣、咸鱼,房飞布属于新型的租房平台,可能很多人都没怎么听说过这个平台,我也是在朋友的推荐下才知道的。一款很不错的平台,房东直租,无需中介费。

2021-05-16 21:13:23
3个回答

租房的网站,常用的几款有: 

1、安居客:安居客合租网房源多,交通便利,各类优质房源放心选,租房方便灵活!随时带看,拎包入住。 

2、贝壳:贝壳网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站,可为您买卖二手房提供帮助。 

3、房飞布:是一个找房大平台,业主直接发布房源、客户直接联系业主,实现房屋自主交易,还可以发布委托,让买房租房变得简单,还可以提供全国各地房屋过户服务。 

4、58同城:同城租房网为您提供真实的租房信息--个人房源。

2021-05-16 21:18:36
3个回答
发布出租房子信息,很多平台只能通过中介人员发布,房东自己不能发布,导致很多房东自己没有发布房源信息的平台,房飞布APP,是一款房东直租平台,手机下载房飞布APP,房东可以自己免费发布房源信息,留下自己的联系方式,租客可以直接对接房东,没有中间商,租房免佣金,省钱又方便;房东除了自己可以发布房源信息外,如果自己不想联系租客的,还可以在首页发布简单的委托信息,委托出租房子,中介人员会尽快帮忙找租客,租房成功后,房东只需要出1/4个月租金作为佣金,省钱又快捷。
2021-05-16 21:20:26
3个回答
租房子大部分人找房的几款租房网站平台: 1、U-Area优区生活; 它是一个创新性的求租平台,不同于其他传统网站,主要是利用人工智能对租客和房东进行实时匹配,简单发布租房信息后就能帮你匹配到合适的房子,使用起来非常便捷而且不收取任何中介费。 2、房飞布; 比较好的一点是提供直租服务,房东直租平台,租客直接联系房东,租房免中介,省中介费,一款租房自主交易的平台,省钱省心。 3、贝壳; 很直接,就是一家提供房屋中介服务的平台,可以看见房间的很多相关信息,租房需跟房屋经纪联系,最终需要支付一笔中介费。 4、自如、偶寓o2o公寓; 像自如的公寓品质上还是有一定的保障,他们的房子会进行一些精致的装修,同时有一些额外的增值服务,比如:有清洁、维修之类,价格贵一点,有钱要享受生活就可以选择这种。 5、豆瓣小组; 相比QQ群、微信群的信息杂乱,豆瓣小组可以说是管理比较规范的了,一般都是房东直租,联系方式加微信,可以到对应的城市租房小组发布求租信息,相信过不久就会有人来找你了,你也可以直接搜索房源信息地址,找起来会更方便。
2021-05-09 22:55:23
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公租房租期是没有限制的,但是每次签订公租房合同一般都是不超过五年,租期满之前3个月,如果租客符合条件可以申请续租。
2020-10-23 03:31:52
1个回答
租房押金没有到期要看是谁的责任,如果是租客的责任是没有退的(如果房东好那就另说),如果是房东的责任是要退的;还有就是由于自然灾害不可阻挡的因素,这种是要退的。
2020-09-30 20:58:36
1个回答

租房几款靠谱的网站:

1、房东直租平台:房飞布
房飞布是一款房屋自主交易平台,租客直接对接房东,没有中介费,让租房变得透明,简单。


2、豆瓣租房小组;

豆瓣租房小组是由用户自行组织的,其中租房小组这一块做的不错,某一城市的同一小组的人不是在这个城市有租房需求的就是有出租需求的。比较大规模的小组一般都十几万到几十万人,房源也较多。

3、贴吧、论坛;

贴吧也是一个比较活跃的地方,可以选择专门做租房的贴吧或者对应租房区域的贴吧。比如你想在深圳租房,那么深圳吧是一个不错的选择。论坛也是一个不错的选择,不过好像没有专门做租房的论坛,流量也不够贴吧大。

4、求租平台:58同城、赶集网;

这一类是信息分类网站,不仅做租房,还做招聘各种业务。这种平台的信息量比较大,房源也比较多,但是没有统一的标准,价格往往相差很大。

5、垂直类长租平台:自如、蛋壳;

这种长租公寓一般是从房东那边收房重新装修后出租,自己运营,管理比较规范化,可以提高生活质量,但是价格会比个人房源高。

6、专业信息平台优区生活、zuber;

优区生活面对个人房源,大多数都是房东直租;而zuber的定位是合租找室友。这类平台都会有一个清晰的定位,也是做租房中比较专业的平台。   

2021-05-09 21:34:57
8个回答
要再日喀则租房子,很多都是为了短期旅游的,所有不是长租,可以在很多旅游网站,论坛上面找,有些人会有转让的房产出来,或者有一些好的攻略给我们建议,还有就是贴吧可以发一些自己的租房需求;各大房产平台也是一个不错的选择,比如:58、安居客、房飞布、闲鱼等都可以租到一些不错的房源。
2020-09-01 06:24:04
1个回答
拉萨租房还是蛮好租的,特别是今年疫情的影响,很多租客都没敢出来,房子还是有一些空置出来了的,在拉萨租房要去布达拉宫附近的民房里面找,有一些张贴广告,还可以去网上找,有贴吧,论坛等,有一些是短租的,要转让的,有一些是房东的,还有一些是做二手房房东的,也在上面有一些房源,自己可以去一下,租金有高有低,看房子装修和环境。
2020-09-01 04:10:09
1个回答
酒泉租房子可以自己下载房飞布app,自己免费发布房源和需求,直接对接房东,房东直租平台,没有中间商,省中介费,租房又快有方便。
2021-03-10 03:57:25
2个回答
张掖这边租房还算便宜的,房租还是要取决于地段,一般的租房价格是:三房要一万多一年,两房的要8000-一万一年,一房的,要大小,如果是合租的就两三千一年,如果是独立一房一厅的就要四五千一年。
2020-08-29 05:43:46
1个回答
平凉租房一室一厅的房子地段好一点的,面积在爱35㎡左右的就1000元/月左右,面积在60㎡左右的要1500元/月;地段偏一点的位置,60㎡的在1000元/月左右,小一点的就在600元/月左右。
2020-09-02 05:47:12
1个回答
哈密租房不算贵,一个150平米的三室一厅租金在1800yuan/月左右,110平的在1500元/月左右,单间在350元/月左右,相对来说是不贵的。
2020-09-05 04:28:50
1个回答

租房流程,仅供参考: 

第一步是了解和研究租房的标准格式合同——不仅是了解相关的流程、付款、交房、验收包括解约,这是菜鸟房客在进入良莠不齐的市场和说法面前,衡量比较的标尺。 

第二步是选择有品牌的租房中介——市面上的品牌房产中介和小门店包括夫妻老婆点等等,关键在于:

(1)是否标准格式化合同;

(2)有长期稳定的线下场所;

(3)通过面对面交流选择自认为合适的对接从业人员。 

第三步是在看房外准备——最好做到“早点来、晚点走”,即在周边看环境、配套、公共交通、社区氛围,此谓早点来;所谓晚点走,是在看房结束之后,在社区闲逛一会,观察房东和中介没有告知的事情,比如物业服务、楼道清洁、邻里素质等等,做到心中有底的认同与否(注意拍些现场照片用于回家比选)。 

第四步是现场看房——包括进入室内查看、和房东交流、听中介介(HU)绍(YOU),看房看的不是感觉而是细节,比如有哪些设施需要房东交房前完善检修的、比如有哪些不足部分可以作为讨价还价的证据,可以现场要求明确,但现场不要表态。 

第五步是“在看了3-6套推荐房源之后(也不宜多看)”进行自我评估和测评——在有限范围内按照自己的要求范围、要求排序、投入承受度等进行精细化打分,从中有一轮“先淘汰到三选一”这样的范畴之内,再结合现场复看或暗访,最终选定房源。 

第六步是签约和付款——在充分研究了房源和合同之后,在中介见证的场所和房东签署合同,并按照经过约定的标的和付款方式,需要明确的另行约定可以通过附件的方式来加以明确,最后索要合同签署文本和正规发票,并和房东留下联络方式。

2021-02-02 20:35:26
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