租房退税申请条件：

1、预扣预缴了个税。

退税的前提是我们已经预扣预缴的个税。这是前提条件，也是必要条件。

我们想要退税，需要已经预扣预缴了个税。即使其他条件都符合，没有预扣预缴个税也不可退税。

毕竟，我们的退税本来就是我们自己的钱！只不过多交了，才形成了退税！没有交过税款，自然不能退！

2、在当地没有住房且没有享受住房贷款专项附加扣除。

没有住房是可以享有住房租金专项附加扣除的前提条件。当然，如果在工作城市没有住房，在其他城市有住房，在没有享受住房贷款利息专项附加扣除的情况下，也可以享有住房租金专项附加扣除。

3、预扣预缴时，没有扣除住房租金专项附加扣除。

我们符合条件可以享受住房租金专项附加扣除时，如果住房租金专项附加扣除在预扣预缴时没有在税前扣除，那么我们在个税年度汇缴清算时，才能把预扣预缴时没有扣除的费用扣除，从而形成退税。

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1、房飞布（官网、app、公众号、小程序）； 房飞布租房，是一款房屋自主交易平台，直接联系房东，没有中间商，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、商铺、写字楼和厂房等领域。 

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3、小猪短租； 小猪短租旨在为房东和房客搭建一个诚信、能帮用户结交更多的朋友，并从他们那里了解到当地的交通旅游和美食信息，有保障的在线沟通和交易平台，比住酒店更有趣。 

4、途家网； 途家网是一家高品质服务式公寓预订平台，提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务。既为旅行者提供了优质的度假新体验，又为业主提供了灵活的闲置资产托管增值服务。

湘西房子买卖过户需要的税费有：

1、契税： 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；

2、增值税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳增值税；

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；

4、个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；

5、印花税：双方各缴纳房款的0.05%；

6、测绘费：缴纳费用：1.36元/平方米。