房产问答
答
二手房过户费用有:1、契税,普通住宅契税是过户价格的1.5%,如果房产属于首套面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%;2、增值税,房产利润的5.6%(房产满五年免征);3、个人所得税,房产过户价的1%或者房产利润的20%(满五唯一的房子免征);4、过户服务费,6元/平;5、印花税,房产过户价格的0.1%;6、产权登记费:几十元。
2020-11-09 15:09:19
答
房产证夫妻之间过户如果是红本在手的过户是不需要交费的,但是如果是按揭贷款的,需要先办理离婚手续,然后再办理转按揭过户,需要交一定的赎楼费和手续费。
2020-11-09 15:23:51
答
父子房产过户可以按照赠与和买卖过户两种方式,赠与过户流程是:1、签订赠与协议,办理赠与公证,领取赠与公证书;2、提交资料给到房管局审核;3、房管局审核受赠双方的资料,评估房产,给出房产的评估价格;4、受赠双方缴纳相关税费;5、办理过户手续,领取新的房产证书;买卖过户流程是:1、签订二手房买卖合同,办理网签;2、递件,提交资料给到不动产登记中心审核;3、缴费,按照不动产登记中心审核评估意见,缴纳相关税费;4、办理过户手续;5、领取新证。
2020-11-09 15:31:31
答
铜仁房产过户办理地点是去铜仁市各地区房产所在的不动产登记中心办理过户手续。
2020-11-09 16:13:08