房产继承过户是不需要缴纳税费的,只需要公证费,如果是130平房产过户需要的费用有:
1、公证费 40元/平米*产权证面积,130*40=5200元;
2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人。
房贷未还清是可以买卖过户给子女的,如果房子有贷款未还清的,想要过户给子女,有两种办法:
一、在离婚前就办理过户手续,这个需要把贷款还清,而后到房屋所在区的房产交易大厅做更名手续,这一方式是最方便快捷的,也无需缴纳各种税费。 二、如果无法一次性还清,离婚一方向另一家银行申请办理转按揭,再把房产证拿去过户,不过这一手续极为复杂,大多银行都停办了转按揭业务;反而会建议你通过正常买卖流程过户;这样一来就需要重新缴纳契税、评估担保费用。