房产问答
答
福州卖房中介费收费标准是房子买卖价格的2-3个点,这是普通中介门店的收费,想要省钱,可以下载房飞布app,发布卖房委托,佣金不超过0.5个点,省钱又省心。
2020-12-24 17:01:14
答
邢台房子过户费用有:
1、公司需要缴纳税费,增值税,房产过户利润的5.6%;土地增值税,房产利润的30-60%;印花税,房产过户价格的0.05%;过户服务费,5元/平;2、个人税费,契税,房产过户价的1.5%,如果是首套面积在90平一下的是1%,如果是首套面积在144平以上或者二套及二套以上的是3%;印花税,房产过户价的0.05%;过户服务费,5元/平;产权登记费,几十元。
2020-12-24 17:06:08
答
一、什么是福利房?
福利房又叫做已购公房,是以单位福利的形式分配给个人的房屋。政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工,因此福利房买入的价格一般较低。
二、福利房允许上市交易的条件有哪些?
1、确认原单位同意出售。
2、产权单位需要办理住房档案登记或档案标注。
三、福利房与商品房交易中有什么区别?
1、购买福利房在交税时个税税点为1%,但是需要交1%的土地收益金;购买商品房个税税点为2%,无需缴纳土地收益金。
2、缴纳房屋维修基金时只需要去交易中心开具缓交证明即可,无需缴费。
3、购买福利房在过户时必须要求产权人户口本上所有人到场。
福利房和普通商品房确实有区别,但是在满足条件以后是可以同正常商品房一样上市交易的。
2021-02-04 15:05:17