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贷款买房,买房贷款,贷款买房的方式,买房贷款怎么贷

买房贷款怎么贷,贷款买房有哪些方式?

现在买房几乎所有人都选择贷款买房。房贷有公积金贷款、商业贷款和混合贷款几种类型,还款方式有等额本息、等额本金等方式。关于房贷的借贷与还贷,大家要根据自身实际情况选择最适合自己的方案,合理安排调整资金的利用。买房贷款怎么贷?
房飞布     2021-09-28 查看详情
容积率,容积率是什么意思,容积率计算公式,容积率怎么算

容积率和绿化率是什么意思,容积率怎么计算?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
房飞布     2021-09-27 查看详情
二手房找房源,怎么找二手房房源

二手房找房源怎么辨别真假,如何做好产权调查?

二手房房源怎么找① 专业房产买卖网站(推荐)这类网站主要分为两种,一种是规模较大的网站,业务遍布全国,比较知名的有链家、房天下,房飞布等;另一种则是小中介公司开发的网站。前者房源数据丰富,价格、面积等信息清楚可见,而且把控严格;后者通常只挂自己公司的房源,可选择性少。
房飞布     2021-09-26 查看详情
买房需要注意哪些事项

第一次买房需要注意哪些事项和准备什么东西?

一、先说说要怎么买房?1、以居住为导向买房现在国家都在提倡“房往不炒”,原话是“房子是用来往的,不是用来炒的”,房子最主要的功能还是居住。所以买房还是要看这个房子适不适合你居住,适合你居住的房子才是好房子。价钱便宜的房子也有宜居的,价钱贵的房子也有不适合居住的。要根据个人情况,选择最适合自己的。
房飞布     2021-09-24 查看详情
小产权房,买小产权房注意事项

购买小产权房注意事项有哪些呢?

实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。
房飞布     2021-09-23 查看详情
投资买房,刚需买房,自住买房

刚需自住买房与投资买房的区别有哪些

买房是刚需自住还是房产投资非常重要。用途不同,选择的城市、地段、房价等也就不同。刚需自住型,买早不买晚。如果是想做房产投资,那就要谨慎了。本篇主要介绍了自主的住房要求周边商业配套完善、购物餐饮齐全、交通方便,而选择投资房时最好选择附近有学校或商务区的楼盘,这样可以保证稳定的客源。
房飞布     2021-09-22 查看详情
买房

买房如何选择户型,选户型注意事项有哪些?

买房如何选择户型1、客厅定律 在现代社会中,追求大面积的客厅不仅不实用,也会使整个房子的空间比例失衡。但是,客厅的大小与摆放的家具家电有密切关系,比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了客厅的大小。所以在选择时,不能简单地说选3.3米或3.6米,而是需要空间的功能。如果说客厅的宽度是3.3米,配一个29寸的电视,看起来就不太舒服了,25寸的还凑合,这可以使沙发和电视的距离接近两米,看起来比较舒服。
房飞布     2021-09-18 查看详情
如何看懂户型图,户型图怎么看

买房如何看户型,好户型和差户型的区别有哪些?

一、如何看懂户型图 1、尺寸标注 深是指房子南北墙之间的宽度,决定了相同面积能得到的居室数。面宽是指房子东西墙之间的宽度,决定能有几个南向的厅室,在北方选房,认为朝南的房屋越多越好。进深面宽黄金比例为:6:4。客厅,进深5米以上面宽3.2~4.5米;卧室进深3~5米,面宽3~3.9米;工作室进深不宜多大,面宽2~3.6米;厨卫进深不宜过大,面宽2~3.6米。
房飞布     2021-09-17 查看详情
垫资过桥,过桥,垫资,垫资过桥风险

什么是垫资过桥,过桥有什么风险?

过桥贷款,在金融圈过桥贷款是非常普遍的一种贷款形式,这是一种短期的融资行为。过桥贷款又称搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力运作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。在我们国家,扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行。
房飞布     2021-09-14 查看详情
赎楼,赎楼贷款,赎楼流程

赎楼贷款流程及赎楼贷款风险有哪些?

赎楼贷款流程是什么?赎楼贷款风险有哪些?“赎楼”是二手房交易中的常见术语,意为付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。
房飞布     2021-09-14 查看详情
房产抵押贷款,按揭贷款

房产抵押贷款的优势和劣势,房产抵押贷款和按揭贷款哪个划算?

房产抵押贷款的优点是贷款年限长,最长贷款期限是30年,但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,利率也比较低,目前经营性抵押贷款利率最低可以做到0.33%。接下来,我们就一起来了解一下房产抵押贷款的优势和劣势,房产抵押贷款和按揭贷款哪个划算的相关内容,希望可以帮助到大家。
房飞布     2021-09-14 查看详情
房产抵押如何办理

专业人士分析在上海房产抵押如何办理如何适合初次购房者

最近一段时间很多,上海当地的购房者都关注到了上海新楼盘房产抵押如何办理,那就是中海的寰宇时代。针对这个楼盘,目前是位于综合改造区的吴洛街与大昌路交界的东南角,而针对这个楼盘的展厅是位于迎泽大街与新晋祠路的交汇处。根据相关知情人士透露说,针对该楼盘从正月初一来以后,每天推出两套一口价的优惠房源,可以说这样的一个优惠活动,加上这样一个楼盘的优势,地理位置也是导致了该新楼盘目前每天吸引到访的访客数量达到
房飞布     2021-08-27 查看详情
公积金怎么提取出来,公积金怎么提取,公积金提取条件

住房公积金怎么提取需要什么条件 才能提取公积金呢?

什么情况下可以提取公积金呢? 第一种是购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;第二种情况是购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;第三种情况是,购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。
房飞布     2021-08-09 查看详情
公积金贷款怎么贷,公积金贷款,公积金贷款需要什么条件

公积金贷款如何买房,需要什么资料手续流程?

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
房飞布     2021-08-05 查看详情
房产中介找客源,房产中介找房源

房产中介怎么找客源和房源?

房飞布专为房产经纪人开发的免费获客软件,作为一个房产经纪人获客开单神器,我们利用AI智能获客系统 开启智能营销新时代。智能化,数字化,精准化营销获客。依托于智能技术,为房产中介提供更多来找客户,多渠道大范围获取客户资源,实现拓客资源最大化。
房飞布     2021-07-27 查看详情
房产税如何计算

跟大家学习下房产税如何计算

房产税如何计算则应该遵循一定的计算公式。它又分为房产税计算从价计算应纳税额的计算公式和房产税计算从租计算应纳税额的计算公式。而从价计证是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征,它也遵循一定的公式。
房飞布     2021-06-07 查看详情
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