当今时代，买卖二手房会变得越来越频繁，因为随着时代的进步，人们根据自身的能力会越来越多的选择变换更加舒适的房子，其次就是随着人们生活水平的提高，对住房不仅仅局限于在某一个城市，人们会根据自身的需要和喜好更换不同的地方进行居住，但是如果经常换房，就会有二手房买卖，如果二手房买卖都选择中介服务就会需要支付大量的中介费，而如果想要省钱，我们就要选择二手房自主交易的方式，当我们在买卖二手房的时候，哪些房子

如今房价已经涨到了很多人买不起的程度。即使在国家房价调控政策的影响下，房价已经不再大幅度飙升，但高房价仍然是普通人买不起的。很多人买房都要花上几年的积蓄去交个首付，在房贷还款上还要花上几年、十年甚至几十年的时间。所以买一套适合自己和家人意愿的房子很重要。那么买房需要注意哪些方面？下面一起来看看。

我们都知道二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%-3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

什么是自主交易租房？自主交易租房意思就是租房不用通过中介，出租方和承租方直接对接、联系，自主进行交易，自主交易租房是租房的一种方式，这也是后续的主流方式，因为这样对承租双方都能省钱，也是承租双方更容易接受的方式，因为可以直接谈定承租条款及价格。

中国市场很多都会遵循金九银十的规律，房子也不例外，但是面对金九银十的市场是不是买房一定划算，房价就是优惠呢，这个到不一定，金九银十市场是很好，买的人多，买的人多不能代表时机好，有些开发商专门找这种市场好的时候卖高价，反正买的人趁机制造房源紧张气氛，太高房价。