2022年1月1日，重庆市住建委发布公告，2020—2021年中心城区新建商品住房建筑面积均价的2倍为25820元/㎡，即重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2021年的22106元/㎡上调为25820元/㎡。

机构监测数据显示，11月，多地二手房成交量环比出现明显增长，结束下半年以来二手房成交量价齐跌的态势。业内人士表示，当前二手房成交量出现明显回升，主要受益于信贷环境有所改善。预计未来信贷政策以稳定市场为主，既不会过于紧张，也不会出现过度宽松的情况。

房地产作为国内最大的消费市场，是稳增长、扩内需，建设强大国内市场的重要领域。另一方面，由于规模大、链条长、涉及面广，房地产业又对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。住房和城乡建设部王蒙徽部长日前在接受新华社采访中指出，房地产长效机制实施以来，在各方面共同努力下，我国房地产市场运行总体平稳，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位已成为社会共识。

9月25日，据“辽宁发布”公众号消息，日前，沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合三部门联发通知，要求房产中介不得以学区房名义挂牌二手房，同时房地产销售广告不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读特定中小学。

刚刚过去的2021年楼市表现如何？数据显示，2021年楼市调控高达651次，刷新历史纪录，同比涨幅高达33%。专家分析称，2021年房地产整体调控政策表现为上半年收紧，下半年市场下调后逐渐出台稳定调控的政策。

公积金贷款买房条件如下： 1、年满18周岁，具备完全民事行为能力。 2、是参加了住房公积金制度的城镇职工，且有按时足额缴存住房公积金达六个月(含)以上，申请当月住房公积金账户也处于正常缴存状态。 3、在当地有常住户口或有效居留身份。 4、名下未曾办有住房公积金贷款或贷款已结清(如果已经办理过两次住房公积金贷款了，那无论贷款是否还清，都无法再申请公积金贷款来买房)。 5、有稳定且合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于房贷月供的两倍。 6、有不低于购买房屋总房价30%以上的自筹资金来作为房屋首付款。 7、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息(主要审查客户近两年内的征信情况)。

法拍房不能过户，或者没有土地证建议不要购买。首先产权不能过户，后续会有不必要的麻烦。况且法拍房也是根据市场价拍卖，价格高者得，如果自己足够，不用考虑这种房子。

买二手房主要包括费用如下： 1、房款。房款是指购买房子的成交价，代表房子的价值，如果选择全款购买二手房的话，需要一次性支付给原业主，若是选择银行贷款按揭购房的话，那只有支付首款就行，二手房的首付款按照成交价的40%来计算。 2、契税。契税是购买房子一定要缴纳的费用，契税的税率一般为1.5%—3%，选择购买二手房的话，其税率通常都是按照交易总额的3%来征收。 3、印花税。印花税的征收主要分为两种情况，一种是非住宅的，一种是住宅的，根据评估结果计算得出税费。 4、权证登记费。权证登记费也称之为产权交易登记费，就是在房管局办理房产证所产生的费用，一般来说，普通二手房的产权登记费是80元/套，如果是非住房性质的二手房需要550元/套，面积越大，其费用越高。这其中还包括了10元/本的工本费。 5、评估费。需要按揭购买二手房的话，贷款银行需要对该房产进行评估而计算出贷款额度，银行会指定专业的评估机构来评估，其产生的费用都是由买房者承担的。 6、中介费。现在想要购买到合适的二手房，比较轻松的就是通过中介来购买，中介公司的服务除了辅助看房、买房等服务外，还会参与到整个二手房交易流程中，包括过户、办理贷款等方面，而且还能避免被骗，是很有帮助的。当然，通过中介来购买就需要支付中介一定的服务费，具体费用要看中介公司的收费情况。

直系亲属房产过户主要2种方式：赠与和买卖，，赠与的的话交3%的契税，以及公证费，买卖过户就是正常的二手房过户税一样，包含契税，个税，增值税这些。

租房是可以提取住房公积金，如果房租超出家庭工资收入的规定比例的，就可以领取住房公积金。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。