1月4日,人民银行上海总部召开2022年货币信贷工作会议。会议强调，各银行业金融机构货币信贷工作要坚持稳字当头、稳中求进，准确把握当前形势，积极应对复杂情况，全面落实好稳健的货币政策灵活适度的工作总要求。会议还对2022年上海货币信贷工作进行了具体部署。

2020年3月3日，中国人民银行会同财政部、银保会召开金融支持疫情防控电话会议，强调指出，疫情可能对今年的经济形势产生比较大的影响，但是我们还是要坚持“住房不炒”的原则，不把房地产拉进刺激经济的范畴里。要保持房地产行业在一定时期内的持效性。

“2021年对房地产市场而言，是不平凡的一年，上半年形势一片大好，房地产企业销售百强房企累计销售操盘业绩规模同比增长36.7%。CRIC重点监测的30个城市2021年1-6月，累计成交同比增长44%，较2019年同期增长21%。整体市场上半年成交保持高位运行，其中一线城市市场持续高热，成交显著放量。

近日国家统计局发布《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，其中二手房房价环比上涨城市数量由7月的41个锐减至27个，为过去5年多来二手房价格下调城市最多月份（除疫情影响最大的2020年2月），楼市总体延续回落态势。一片跌幅中，深圳二手房价格环比下跌0.4%，位列全国70城前列，也是连续4个月保持走低趋势，且跌幅未有缩小。

2020年新冠病毒对房地产销售行业影响很大，很多房产销售完全处于停滞状态，在面对这种压力，不少开发商开发了新的销售模式，利用互联网的模式，线上销售，据统计，就春节期间全国就有150家以上的房产公司开通了线上交易的通道，在这么短的时间内这么多房产公司从线下交易的模式转变成线上交易，会出现哪些风险？

在网上发布二手房出售信息方式：首先自己在各类房产网站和消息发类布平台发布消息，比如：58同城、安居客、房飞布、搜房网、贝壳等，还有一点容易被忽视的是，以上都是全国性的，一般当地都有自己的活跃的房产平台，往往在当地房产平台发布的效果更好；

我国契税法规定，买房人要交税费：1、契税：房款的1.5%；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：每平方米3元；4、测绘费：每平方米1.36元；5、权属登记费及取证费：在200元内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%；2、交易费：每平方米3元；3、增值税：全额的5.5%；4、个人所得税全额的1%或差价的20%。

房屋过户手续如下： 1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》； 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。

银行房产抵押贷款流程如下： 1、申请人需准备相关资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3.、评估公司要对作为抵押物房产进行评估。 4、银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。

大部分租房子的中介费一般是一个月房租的一半，由房客承担。不过最近也出现了一种新型模式，以一年租期为例 中介抽房东一个月房租，但保证租户租住至少一年，也就是最终房东拿到11个月房租。