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房产百科
卖房,委托卖房,人不在本地怎么卖房

人不在本地怎么卖房

在房屋买卖的过程中,如果本人在外地不能到现场应该怎么卖房呢?这种本人在异地卖房的方式就需要本人在当地办理好委托,委托房产所在地的一名亲属代为办理,并且这名亲属不能是买家,委托的第一步就是要办理委托公证。
房飞布     2022-06-17 查看详情
业主直卖网,直卖房源,业主卖房子要注意什么细节,业主直卖房源的app

业主卖房子要注意什么细节?业主直卖房源的app

业主如果想要房子卖个好价钱,在卖房之前一定要做做足功课,首先要把房子的气质搞起来,里面的简单家私家电可以更换布置一下,有哪里坏了的,旧了的该装修装修一下;然后找一个好点的卖房理由,让有买房需求的人听了之后顺理成章的感觉,最后通过各方面渠道将消息散播出去;然后就坐等买家来看房谈条件了。
房飞布     2022-05-21 查看详情
卖房子需要夫妻双方签字吗,卖房流程

卖房子需要夫妻双方签字吗-卖房具体流程步骤有哪些

目前很多人买房都是婚前贷款买房,婚后共同还贷的,也有是婚后买房的。当人们想要卖房的时候,就不清楚卖房子需要夫妻双方签字吗?什么情况下卖房不需要夫妻双方签字呢,卖房流程又是怎么样的呢?下面就详细介绍一下卖房相关的知识。
房飞布     2022-05-16 查看详情
卖房子怎么找客户,卖房子的流程,卖房子流程

卖房子怎么找客户?卖房子的流程

卖房子不是一件容易的事情,房子属于大宗商品,不像卖菜那样可以很随意很轻松的就卖出去,卖房子应该怎么找客户,找客户的方法有哪些?卖房流程又是怎么样的?
房飞布     2022-05-08 查看详情
房产如何抵押,房产怎么抵押

许多有需求的购房者有不少想知道上海新楼盘房产抵押如何办理

近来一段时间,很多的上海市居民都在关注房产抵押如何办理政策。主要是因为今年春节中央就号召地方就地过年,而在疫情得到控制,以及房地产营销策略的发展,可以说在春节期间上海在内的多个城市的房地产销售热度也迎来了一个新的高潮。从全国来看,相比较于往年的春节的房地产市场来说,二零二一年的春节似乎成为买房的一个营销节点,尤其是针对一二线的热点城市,很多城市的春节长假成为了购房黄金周。
房飞布     2021-08-21 查看详情
房屋抵押怎么办理

当下时间段投资低价的上海外环地段楼盘房屋抵押怎么办理

听说近期大量购房者被股市还有基金所套牢,所以最终很多购房者还是将目光转向了楼市。针对大量上海当地的购房者来说,最近由于在投资股票和投资基金方面遇到的不顺,就想知道目前针对上海来说,还有哪一些比较适合投资的上海楼盘,可以考虑房屋抵押怎么办理入手。其实之所以很多购房者在面对股市还有基金投资方向上存在投资失利的一种情况,而选择房地产,就是因为在价值投资核心资产以及长期持有等方面,针对房地产这样的投资项目
房飞布     2021-08-06 查看详情
房产税如何征收

跟大家说下房产税如何征收的问题

首先就是对于房产税如何征收的话,我们首先要了解到房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率,从价计征实行从价计征的税率为1.2%,而从租计证的税率则为12%。而这些房产税他们都是有着一定的计税依据的,则包括有房产税的计税余值。第2个则是房产租金收入。
房飞布     2021-06-29 查看详情
房产税如何计算

房产税是怎么征收的?房产税如何计算?

在这个时代,大家都知道房子是最可靠的固定资产。有房子就有抵御风险的资本,可是个人有几套房才房产税呢?房产税是怎么征收的?房产税如何计算?这些问题是很多人想知道的。下面让我们一起来了解一下。
房飞布     2021-05-22 查看详情
二手房过户,房产过户税费有哪些,二手房交易买方税费,二手房交易卖方税费

二手房过户税费有哪些?买卖双方各应交哪些税费?

买房考虑房子价格的重要环节就是要评估房子的过户税费问题,房产的过户税费也直接影响房子的买卖成本,不同情况的房子,税费差别非常大,那么我们正常二手房过户需要交哪些税费呢?各项税费应该是属于买卖双方哪方支付? 我们先来看下二手房过户需要交的几个主要的税费:增值税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税等;
房飞布     2020-08-05 查看详情
卖房风险

卖房一定要注意的几个风险?学会如何规避卖房风险?

随着国家调控,市场也趋于缓和,房子不像以前一房难求,对于买家希望能买到性价比高的房子,都在想尽办法将自己的买房风险降到最低,这对卖家而言极为不好,对于现在这种市场行情,卖房一定要注意以下几个风险,学会如何规避卖房风险?
房飞布     2020-03-28 查看详情
卖房、二手房、房屋款

卖房用什么方法收款比较安全?

随着社会的发展,不断有新的产品和事物出现,如果对新事物缺乏了解,稍不留神就很容易被淘汰,现在转账的方式越来越多,对于卖房者,收款过户是最重要的一个环节,那么卖房者用什么方法收款比较安全? 二手房交易过程比较复杂,流程较多,卖房的时候付款也不是一次能够完成,一般卖房收款有几个基本的步骤。
房飞布     2020-03-25 查看详情
二手房交易税费,二手房买卖税费

二手房买卖需要交纳哪些税费?

买二手房的手续和税费都比买新房要复杂很多,如果不咨询专业人士,或者查阅相关的资料,我们一般很难弄清楚,买卖二手房应该需要交纳哪些税费? 二手房买卖过户的税费主要包含:增值税、个税、契税;
房飞布     2020-03-18 查看详情
卖房子、定金协议

卖房子定金协议应该怎么写?

买卖任何一方未按照本合同约定的期限履行义务,守约方有权要求违约方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同,如违约方逾期履行超过五日,守约方可解除合同并选择要求违约方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或选择定金罚则。
房飞布     2020-03-17 查看详情
房屋、产权、房屋产权、购房

房屋产权年限有什么区别?70年产权和50年产权的房子有什么区别?

房屋产权根据性质可以分为:70年产权、50年产权和40年产权,分别代表的是住宅房屋建筑权属年限、综合用地房屋建筑权属年限和商业用地建筑权属年限,那么这些年限不同,对于房屋具体有哪些区别?
房飞布     2020-03-17 查看详情
二手房过户、夫妻过户

二手房过户流程?夫妻间过户需要哪些流程和费用?

二手房买卖过户流程根据买卖双方的条件可以分为四种: 一、红本在手+一次性付清; 二、红本在手+抵押贷款; 三、按揭+一次新付清; 四、按揭+抵押贷款;
房飞布     2020-03-08 查看详情
二手房交房,二手房交房注意事项

二手房交房一定要注意的哪几点

买新房交房流程相对简单,但是买二手房就相对比较复杂一点,交房流程是我们必须要了解的,特别是有几个点是要注意的;
房飞布     2020-03-08 查看详情
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