二手房产知识大全，二手房自主交易知识信息-房产百科【房飞布】

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三

房飞布 2021-03-21 查看详情

二手房交易的详细流程以及费用明细。

一、找房购房者通过网络、中介公司等途径查找房源。二、看房 1.房屋：(1)看绿化(2)看结构及布局(3)看价格(4)看日照(5)看通风(6)看隔音(7)看私密性(8)看面积 2．小区：(1)物业管理(2)环境(3)学位、商业、医疗、交通配套(4)地理位置(5)升值空间 3.历史：1.业主出售原因；2.房屋以往经历

房飞布 2021-03-20 查看详情

不通过中介买二手房可以吗，二手房具体交易流程步骤有哪些呢?

不通过中介可以买房吗？我们在二手房交易过程中可以自己进行操作交易吗？如果我们自己操作二手房交易，那么具体的流程步骤又怎么样的呢？我们选择二手房自主交易的时候，我们自己首先一定要清楚二手房交易的具体流程步骤。

房飞布 2020-08-23 查看详情

二手房交易需要哪些税费？

房产买卖都需要向国家加纳一定的税费，对于很多购房者来说都不清楚房屋有哪些税费？具体是多少？二手房交易过程中主要的税费有：契税、增值税、个税、印花税、评估费、交易费用；

房飞布 2020-03-30 查看详情

贷款买房需要哪些流程？

买房子是人生大事，需要考虑的事情很多，涉及的问题也是多方面的，贷款买房步骤更加繁琐，需要考虑的问题也更加全面，很多初次购房者都不知道贷款买房的流程和问题在哪里？下面跟大家说一下贷款买房需要哪些流程？

房飞布 2020-03-30 查看详情

二手房签约过程需要注意什么？买房者和中介都应该知道？

目前，因为二手房配套设施完善、而且可以马上入住等其他优点，所有二手房很市场也是很热闹，特别受大家的欢迎。但是二手房对比于新房，二手房的签约步骤也比较繁杂，因此，大部分购房者都是找房产中介公司来进行二手房进行买卖。那么在二手房签约全过程中，有哪些关键的常见问题值得我们去注意的呢？

房飞布 2020-03-28 查看详情

二手房交房要注意哪几个方面？

交房在买卖房中是至关重要的一步，他涉及到房屋合同是否与实际相符，特别是房屋连带的软件设施，它隐藏着房屋的连带价值，因此在二手房交房的时候应该要注意以下几个方面

房飞布 2020-03-26 查看详情

买高层房子好还是买低层房子好？多少层的房子最好？

中国人一套房子可能是一辈子的事情，也有可能是三代人住的，因此买房子的时候应该要精挑细选，选好一个房子住着也舒服，心情也会好一点，风水自然就好了，财运也自然会好起来，那么对于我们选房子的时候买高层好还是低层好？一般买房子多少层最好？

房飞布 2020-03-24 查看详情

如何挑选优质二手房？这六条秘诀来帮忙。

现在买二手房的人越来越多。那我们该如何挑选二手房？怎样才能挑到高品质并且适合自己的二手房呢？第一：房屋所有权明确在二手房交易的时候需注意一点，房产证上的名字与卖房子人是不是为同一个人。由于在二手房交易过程中常常会出现因产权不清造成的纠纷案件，因而确定产权限的一致性，有没有抵押、共有权等很关键。要清楚的确定房产权的一致性，有没有抵押、共有权人等各种问题。

房飞布 2020-03-08 查看详情

买二手房时全款和贷款有什么区别？是全款好还是贷款好？

现在越来越多的人选择买二手房，因为二手房相对新房价格方面会比较便宜。买二手房和新房一样都可以选择全款或者贷款。那么买二手房时到底全款和贷款区别有哪些？哪个更好一点呢？

房飞布 2020-03-07 查看详情

二手房买卖合同内容包含哪些？

一、买家和卖家双方的基本信息二手房买卖合同中一定要写清楚买卖双方的具体信息情况包括（姓名、地址、联系方式等）；还应应写明房产权是否为夫妻共同财产、共有财产、还是家庭共同财产。以免出现产权纠纷问题。

房飞布 2020-03-07 查看详情

签订二手房合同应该注意的陷阱？

我们购买二手房时必须签订的合同基本上是一样的，而且在购买二手房的时候有很多小细节必须注意。购买二手房的时候，我们应该更加注意购房合同的内容，因为购房合同关乎着买卖双方的权益，所以在签订合同时应该更加注意这个问题。

房飞布 2020-03-07 查看详情

买二手房之前应该准备什么？这5点你应该了解一下！

现在很多人在买房都会选择二手房，如果你对二手房市场不够了解，那么购买二手房之前我们应该做哪些准备呢才能买合适自己的房子呢？我认为，在购买二手房之前需要做好以5个方面的准备。

房飞布 2020-03-06 查看详情

买二手房好还是买新房好？两者之间有什么差别？

经过2019年的政府对房屋的调控政策，新房价格算是被控制下来了，很多地方出现了新房比二手房还便宜，那么在这种情况下，我们应该选择买新房还是二手房呢？上面讲了这么多新房和二手房之间的区别，对于当前的形式，是买新房好还是二手房好？

房飞布 2020-03-03 查看详情

买二手房是买满2年的好还是满5年的好？有什么区别？

据2019年二手房市场来看，二手房市场交易量比较低迷，这个跟二手房市场的政策有关系，税费对二手房的交易影响很大，就房屋满2年和满5年的区别，税费就有很大的不同。

房飞布 2020-03-01 查看详情

准备买二手房该怎么选？如何选到好的二手房源

购房时，许多人对买二手房有一定的抵触心理状态，感觉是他人住过的房屋。实际上，二手房具备即买即住的特性，因为各方面的配套设施全是制好的，好与环，看一下就知道。假如能挑到一个好的二手房，房子装修也省了，定居的舒适感乃至比新房子也要高，那如何才能挑到好的二手房房源呢？

房飞布 2020-02-23 查看详情