房产百科
二手房过户费怎么算的话，首先我们要具体的分析各种税种以及如何进行收费。首先是营业税自从营改增之后称为增值税，这时候需要看一下房产证办出的年数，再判断它是否能够免征。按照规定，在2016年4月30日以前已经签订转让合同，5月1日之后办理产权变更事项的应该缴纳增值税，不需要缴纳营业税。
房飞布 2021-06-21
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二手房交易流程则需要要确定买方以及卖方，他们都是有着买房或者是卖房的意愿，那么这个时候买方则可以去卖方那里看房。那么双方看过房屋之后则双方决定进行交易的话，再进行下一步的沟通，双方再协商好房产交易的一些事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印时把它打印出来，应该是一式三份的合同。
房飞布 2021-06-18
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二手房交易税费是指你在购买二手房的时候所需要的费用，一般交了费用之后才能够拿到房产证，通常是你所在地区的税务部门会向买方和卖方征收各种税费，而买方指的是买二手房的人，卖房子是指的卖二手房的人，其中二手房交易税费则包括增值税，也就是之前所称的原营业税。
房飞布 2021-06-08
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个人房产税是向房产主征收的一种财产税，以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据。关于房产税如何征收有以下几点：
1、房产税如何征收？个人房产税是对房地产征收的。所谓房地产，是指有屋顶和围护结构，可以遮风挡雨，人们可以在其中生产、学习、工作、娱乐、生活或储存物资的场所。但独立于房屋的建筑物，如墙壁、温室、水塔、烟囱、室外游泳池等，不属于房地产。
房飞布 2021-05-19
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因为传统，我们都想买一套自己的房子，有一个自己的家。买新房很简单，但是买二手房就不一样了。从找房子到看房、签约、过户的整个过程非常复杂。今天我们来看看二手房交易流程。
房飞布 2021-05-18
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买卖二手房，很多人最怕交税费。不像新房，二手房交易税费加起来很多。为了让大家更清楚的知道二手房交易需要缴纳的税费，小编特意整理了这篇文章。二手房交易税费看似有很多，但根据买房的不同情况，买家并不一定要交所有的税费，很多不用交也能省下来。
房飞布 2021-05-18
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1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三
房飞布 2021-03-21
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一、找房
购房者通过网络、中介公司等途径查找房源。
二、看房
1.房屋：(1)看绿化(2)看结构及布局(3)看价格(4)看日照(5)看通风(6)看隔音(7)看私密性(8)看面积
2．小区：(1)物业管理(2)环境(3)学位、商业、医疗、交通配套(4)地理位置(5)升值空间
3.历史：1.业主出售原因；2.房屋以往经历
房飞布 2021-03-21
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不通过中介可以买房吗？我们在二手房交易过程中可以自己进行操作交易吗？如果我们自己操作二手房交易，那么具体的流程步骤又怎么样的呢？我们选择二手房自主交易的时候，我们自己首先一定要清楚二手房交易的具体流程步骤。
房飞布 2020-08-23
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房产买卖都需要向国家加纳一定的税费，对于很多购房者来说都不清楚房屋有哪些税费？具体是多少？
二手房交易过程中主要的税费有：契税、增值税、个税、印花税、评估费、交易费用；
房飞布 2020-03-30
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买房子是人生大事，需要考虑的事情很多，涉及的问题也是多方面的，贷款买房步骤更加繁琐，需要考虑的问题也更加全面，很多初次购房者都不知道贷款买房的流程和问题在哪里？下面跟大家说一下贷款买房需要哪些流程？
房飞布 2020-03-30
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目前，因为二手房配套设施完善、而且可以马上入住等其他优点，所有二手房很市场也是很热闹，特别受大家的欢迎。但是二手房对比于新房，二手房的签约步骤也比较繁杂，因此，大部分购房者都是找房产中介公司来进行二手房进行买卖。
那么在二手房签约全过程中，有哪些关键的常见问题值得我们去注意的呢？
房飞布 2020-03-28
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交房在买卖房中是至关重要的一步，他涉及到房屋合同是否与实际相符，特别是房屋连带的软件设施，它隐藏着房屋的连带价值，因此在二手房交房的时候应该要注意以下几个方面
房飞布 2020-03-26
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中国人一套房子可能是一辈子的事情，也有可能是三代人住的，因此买房子的时候应该要精挑细选，选好一个房子住着也舒服，心情也会好一点，风水自然就好了，财运也自然会好起来，那么对于我们选房子的时候买高层好还是低层好？一般买房子多少层最好？
房飞布 2020-03-24
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现在买二手房的人越来越多。那我们该如何挑选二手房？怎样才能挑到高品质并且适合自己的二手房呢？
第一：房屋所有权明确
在二手房交易的时候需注意一点，房产证上的名字与卖房子人是不是为同一个人。由于在二手房交易过程中常常会出现因产权不清造成的纠纷案件，因而确定产权限的一致性，有没有抵押、共有权等很关键。要清楚的确定房产权的一致性，有没有抵押、共有权人等各种问题。
房飞布 2020-03-08
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现在越来越多的人选择买二手房，因为二手房相对新房价格方面会比较便宜。买二手房和新房一样都可以选择全款或者贷款。那么买二手房时到底全款和贷款区别有哪些？哪个更好一点呢？
房飞布 2020-03-08
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