房产百科
近来一段时间，很多的上海市居民都在关注房产抵押如何办理政策。主要是因为今年春节中央就号召地方就地过年，而在疫情得到控制，以及房地产营销策略的发展，可以说在春节期间上海在内的多个城市的房地产销售热度也迎来了一个新的高潮。从全国来看，相比较于往年的春节的房地产市场来说，二零二一年的春节似乎成为买房的一个营销节点，尤其是针对一二线的热点城市，很多城市的春节长假成为了购房黄金周。
房飞布 2021-08-21
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听说近期大量购房者被股市还有基金所套牢，所以最终很多购房者还是将目光转向了楼市。针对大量上海当地的购房者来说，最近由于在投资股票和投资基金方面遇到的不顺，就想知道目前针对上海来说，还有哪一些比较适合投资的上海楼盘，可以考虑房屋抵押怎么办理入手。其实之所以很多购房者在面对股市还有基金投资方向上存在投资失利的一种情况，而选择房地产，就是因为在价值投资核心资产以及长期持有等方面，针对房地产这样的投资项目
房飞布 2021-08-06
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首先就是对于房产税如何征收的话，我们首先要了解到房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率，从价计征实行从价计征的税率为1.2%，而从租计证的税率则为12%。而这些房产税他们都是有着一定的计税依据的，则包括有房产税的计税余值。第2个则是房产租金收入。
房飞布 2021-06-29
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在这个时代，大家都知道房子是最可靠的固定资产。有房子就有抵御风险的资本，可是个人有几套房才房产税呢?房产税是怎么征收的？房产税如何计算？这些问题是很多人想知道的。下面让我们一起来了解一下。
房飞布 2021-05-22
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买房考虑房子价格的重要环节就是要评估房子的过户税费问题，房产的过户税费也直接影响房子的买卖成本，不同情况的房子，税费差别非常大，那么我们正常二手房过户需要交哪些税费呢？各项税费应该是属于买卖双方哪方支付？
我们先来看下二手房过户需要交的几个主要的税费：增值税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税等；
房飞布 2020-08-05
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随着国家调控，市场也趋于缓和，房子不像以前一房难求，对于买家希望能买到性价比高的房子，都在想尽办法将自己的买房风险降到最低，这对卖家而言极为不好，对于现在这种市场行情，卖房一定要注意以下几个风险，学会如何规避卖房风险？
房飞布 2020-03-28
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随着社会的发展，不断有新的产品和事物出现，如果对新事物缺乏了解，稍不留神就很容易被淘汰，现在转账的方式越来越多，对于卖房者，收款过户是最重要的一个环节，那么卖房者用什么方法收款比较安全？
二手房交易过程比较复杂，流程较多，卖房的时候付款也不是一次能够完成，一般卖房收款有几个基本的步骤。
房飞布 2020-03-25
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买二手房的手续和税费都比买新房要复杂很多，如果不咨询专业人士，或者查阅相关的资料，我们一般很难弄清楚，买卖二手房应该需要交纳哪些税费？
二手房买卖过户的税费主要包含：增值税、个税、契税；
房飞布 2020-03-18
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买卖任何一方未按照本合同约定的期限履行义务，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如违约方逾期履行超过五日，守约方可解除合同并选择要求违约方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或选择定金罚则。
房飞布 2020-03-17
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房屋产权根据性质可以分为：70年产权、50年产权和40年产权，分别代表的是住宅房屋建筑权属年限、综合用地房屋建筑权属年限和商业用地建筑权属年限，那么这些年限不同，对于房屋具体有哪些区别？
房飞布 2020-03-17
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二手房买卖过户流程根据买卖双方的条件可以分为四种：
一、红本在手+一次性付清；
二、红本在手+抵押贷款；
三、按揭+一次新付清；
四、按揭+抵押贷款；
房飞布 2020-03-08
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卖房子不是卖普通的商品，金额比较大，操作不是一蹴而就的，要有具体的购房步骤，一般卖房收款主要分三大块：房屋款、物业交割保证金，户口迁出保证金，其中房屋款又分为两个部分：定金和房款；如果房屋是要贷款的话，那么房款还要分成：首付款和贷款两部分。
卖房的时候什么时候应该收取什么款项？每次金额是多少？
房飞布 2020-03-07
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定金作为房屋买卖的一种保障，属于《担保法》的一种，定金的数量也是有严格的规定，不能超过主体合同金额的20%，一般房屋交易中的定金不会按照20%支付，那么对于卖房者来说，收取多少算比较好呢？
定金一般是买卖双方协商的，交多交少没有一个标准，一般普遍原则都是房价价的5%左右，但是要看房子的总体价格而定；市面上普遍使用的几个标准有：
房飞布 2020-03-07
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我们在买房的时候首先要看的是房产证上的信息，如果房产证是假的话，你还会相信这套房子吗？肯定不会，那么我们买房的时候怎样才能分辨房产证的真假呢？
首先房产证：指的是房子的合法身份证，可以依法对房子使用，占有和处理的权利。
房飞布 2020-03-07
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大家在买房的时候要做很多准备工作，提前查阅很多的资料，咨询很多的前辈和业内人士，那么我们卖房也是一样，要做一些前期工作，只有在做好充分准备的时候，才能将自己的房子卖出满意的价格，那么我们卖房之前应该准备什么东西呢？
房飞布 2020-03-06
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