深圳直系亲属房产买卖税费:
1、契税(客户)
(1)建筑面积≤90㎡
家庭购买首套住宅:计税总价×1%;
家庭购买第二套住宅:计税总价×1%;
家庭购买第三套及以上住宅:计税总价×3%;
(2)建筑面积>90㎡
家庭购买首套住宅:计税总价×1.5%;
家庭购买第二套住宅:计税总价×2%;
家庭购买第三套及以上住宅:计税总价×3%;
2、增值税及附加:满5年 免征,不满5年 计税总价×5.3%
3、个人所得税:唯一 免征,非唯一 计税总价×1%
4、转移登记费:80元。
深圳直系亲属房产买卖可以申请税费减免,房产可以按照房子原房本价格缴纳税费。
深圳直系亲属房产买卖税费:
若该房屋未满2年,则需要交纳出售份额部分的增值税及附加,反之则不用交纳。
若房产不满5年或者不是唯一住房,则需要交纳出售份额部分的个人所得税,税率一般为房屋评估价格的1%。
若该房屋面积小于90㎡,且是唯一住房,按照出售份额部分评估价的1%交纳,90㎡-144㎡税率1.5%,144㎡以上为3%。