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备注:以上仅为服务费,不包含过户中产生的税费、赎楼费、贷款费、公证费等费用;
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为企业房产转让给企业、给股东、给及个人,或者是个人房产过户给企业提供税费咨询、避税方案、过户代办等服务,帮企业把过户费降到最低
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    现在卖房的平台网站有很多,个人卖房去哪个网站,哪个网站卖房比较快呢?卖房又有哪些途径呢,卖房的时候有哪些技巧呢?一、个人卖房去哪个网站,房飞布一家全国性的房产买卖交易平台,主要服务包括,买房、卖房,租房、房产过户、房屋抵押贷款、法拍房服务等。在这里买家可以免费发布买房委托,直接对接业主省去中介费,专业经纪人帮忙找房只需0.5%的佣金。卖家既可以免费发布房源信息,还能免费发布卖房委托不仅直接对接买家
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  • 二手房网签是什么意思-买房网签流程及注意事项

    现在买房的时候,不管是买新房还是二手房,都会经历网签这个步骤,那么很多人都不知道买房网签是什么意思,买房网签有什么好处,网签流程步骤以及注意是事项有哪些?下面就详细介绍一下买房网签相关的知识。
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  • 深圳二手房交易规则被调整,从“双边代理”调整到“单边代理” 。

    在实施二手房成交参考价机制后,深圳近日上线新版二手房交易网签系统,通过与多部门的数据对接,将二手房交易全流程纳入政府监管。新系统对中介行业的运行逻辑进行了两大调整:一是从“多方委托”变为“独家委托”,卖方在同一个时间段里只能委托一位经纪人销售房源;二是从“双边代理”变为“单边代理”,买卖双方需有代表各自利益的经纪人。
  • 央行:近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态

      1月18日,国新办举行2021年金融统计数据新闻发布会。会上,中国人民银行金融市场司司长邹澜表示,去年下半年,恒大等个别房地产企业风险显性化,受此影响,房地产各类主体避险情绪上升,金融机构也出现了短期的应急反应。针对这一情况,按照党中央、国务院部署,金融管理部门第一时间采取应对措施,重点开展了以下工作:一是坚持法治化、市场化原则,配合广东省政府、相关部门和地方政府,做好出险企业风险化解工作
  • 2021房地产行业10大关键词

    2021年对于所有和房地产有关的人来说,又是不寻常的一年。这一年,行业在一系列政策的作用下,正式进入了去杠杆周期,全年基本呈现出了“先扬后抑”的态势。作为“十四五”开局之年,在新的征程和起点上,这一年房地产行业更是发生了许多令人印象深刻的事,牵动着每一个地产人的神经。
  • 人民银行上海总部:继续稳妥实施房地产金融审慎管理各商业银行要满足购房者合理住房需求

    1月4日,人民银行上海总部召开2022年货币信贷工作会议。会议强调,各银行业金融机构货币信贷工作要坚持稳字当头、稳中求进,准确把握当前形势,积极应对复杂情况,全面落实好稳健的货币政策灵活适度的工作总要求。会议还对2022年上海货币信贷工作进行了具体部署。
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    据新华社报道,中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。其中,涉及房地产的主要提法是,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
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  • 按揭房还可以抵押贷款吗?

    按揭房还可以抵押贷款的,主要有2种方法:1、寻找资金方帮你把尾款垫资调头出来,然后再拿去抵押;2、现在很多银行开通了二押。二押,顾名思义二次抵押。也就是你的房子假如是按揭房,房产证在银行,你每个月在还按揭。这种也是可以直接再次抵押的,不需要把房产证赎出来。
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    法院拍卖的房子个人可以参与竞拍,只不过要提前查看自己是否有竞拍资格,已经竞拍注意事项这些。也可以找专业的法拍机构帮忙辅拍。
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    法拍房过户流程:购买人要先向人民法院交纳质保金,目前质保金交纳的数额不能低于市场价的5%,接着购买人凭着银行出示的质保金的发票,去法院财务部办理相关的竞买手续。竞买成功之后,购房者应当在人民法院规定的期限内,将房款剩余的部分全部汇到指定的账户当中去。跟法院办理标的物交付手续之后,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。
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    因为根据《新婚姻法》规定,住房套数以家庭为单位,夫妻双方只要是婚后买的房子,不管房产证上写的谁的名字,再去买房都算是第二套。所以房产证上如果写上了两人的名字,那就属于两人的共同财产,后面如果想在买一套房便享受不到购买首套房子的优惠了。
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    根据购房政策,购买的首套二手房面积小于90平米,首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米,首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套,首付比例最低是50%。不过因为当地政策、银行规定等原因,首付款的比例会有所不同。
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