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  • 沈阳:中介不得以学区房名义挂牌二手房,不得高于交易参考价

    9月25日,据“辽宁发布”公众号消息,日前,沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合三部门联发通知,要求房产中介不得以学区房名义挂牌二手房,同时房地产销售广告不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读特定中小学。
  • 中央经济工作会议首提房地产预期引导、良性循环等,防“硬着陆”

    据新华社报道,中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。其中,涉及房地产的主要提法是,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
  • 多地涉房政策松绑,"房住不炒"基调未变

    新冠疫情阴霾尚未褪去,房地产企业终于感受到了一丝春天的暖意。 2月12日,包括无锡、西安、南昌、上海、浙江在内的多个省市,相继推出了各类涉房支持政策,从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度,给予了房地产企业极大的关怀和支持。至此,全国超过10省市出台各类涉房地产行业政策。
  • 288城房价:开年新房、二手房价格下跌城市进一步扩大

    易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2022年1月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1583.6点,较上月下降3.1点,环比下跌0.19%,同比涨幅为1.39%。值得注意的是,该指数自2021年10月份以来已经连续四个月下跌。
  • 疫情期间,商铺要求减免租金合法吗?减免额度是多少?

    受到武汉新型冠状病毒的影响,很多商铺处于停业状态,无法开工,特别是餐饮和零售业,影响特别大,那么对于疫情导致商铺无法营业,租户要求减免租金合法吗?减免多少算合理?
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  • 房屋抵押贷款可以贷多少?

    住房抵押贷款最高可达70%,消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年,经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年。
  • 在房产证上加名字需要什么手续?

    一、房产证加名情况 1、亲属加名字 亲属关系就是父母、子女、兄弟姐妹等,可以通过赠与或者买卖的方式来加名字。如果是房产所有人超过了2人,则需要另外添加一份房产份额的说明; 2、夫妻加名字 配偶关系就是夫妻的另一方的名字也加到房产证上,但是要分婚前和婚后;婚前是属于赠与或者买卖,签订协议并且办理公证,需要缴纳税费。婚后是属于婚后夫妻共同财产,带上结婚证、结婚证和房产证就可以直接办理。 二、房产证加名字手续   1、带上身份证、房产证的原件和复印件; 2、到房管局取号排队办理; 3、提供房产所需手续、缴纳加上房产证的相关费用; 4、大概20天之后,可以顺利拿到新房产证;
  • 不动产权证是指房产证吗?

    不动产权证不是房产证,不动产证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明,又称《中国不动产权证》,而房产证(房屋所有权证)是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋,有住建部负责发放。购房者在拿到房产证之后,意味着对房子取得了所有权,可以依法对该房产进行占有、处分、使用以及收益。不动产权证则不同,不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明,由国土资源部颁发,被认为是新版房产证。不动产权证包含的内容更加丰富,房产证针对的只是房子的所有权,不动产权房则是针对所有不允许动的房产权利,不仅拥有房子本身的所有权,甚至还包括宅基地等于房子密切挂钩的不动产权。在具体内容上,不动产证包含不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。
  • 全款房怎么转按揭?

    全款房转按揭有两种办法: 1、抵押贷款,因为你现在这种情况根本无法按揭,只能将房子抵押给银行,抵押相比较于按揭,缺点就是贷款时间段,利息高; 2、把房子在卖给你家里人,说是卖,其实就是换个名字,让对方以按揭的形式来购买从银行获得按揭款,前提是这个人你必须信任
  • 独生子女能继承房产吗?

    按照2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理,独生子女能继承父母房产;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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