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深圳直系亲属房产过户要交税吗?

180****8299

深圳直系亲属房产过户除了夫妻之间的过户和继承过户是不用交税的,其他的过户都是要交税费的,其他过户方式有: 

1、赠与过户,赠与过户需要缴纳的税费有:评估费,房子评估价格的5‰,契税,房屋评估价格的3%,过户服务费:6元/平方米;(适用于房子没持有没有超过五年的) ;

2、亲属买卖过户,亲属买卖过户的费用有:契税,房子房本价格的1-3%,90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(销售价的4%);房屋过户费:6元/平方米;如果提供直系亲属关系证明,可以按照房产证原房本价格缴纳税费。(适用于房子持有超过五年的)

2021-05-05 10:47:28
176****5348
除了夫妻之间和继承过户不用交税,其他的都是需要缴纳税费的。
2021-03-16 17:53:31
181****6022

深圳直系亲属房产过户有四种过户方式,分别是:夫妻过户、继承过户、赠与过户和买卖过户; 

一、夫妻过户是夫妻之间的房产过户,不需要缴纳税费; 

二、继承过户是通过继承的方式过户,也不需要缴纳税费; 

三、赠与房产过户,直系亲属间通过赠与的方式过户,这种要缴纳3个点的契税; 

四、买卖房产过户,直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有,房屋面积在90平米以下的,只需交契税:房屋价值的1%,首套房屋面积在90-144平米的,需要交契税:房屋价值的1.5%;首套房屋面积在144平米以上的或者二套的,需要交契税:房屋价值的3%。

2021-03-05 15:56:45
152****0321
除了夫妻过户和继承过户,其他之间的亲属关系过户都是需要交税费的。
2021-02-14 09:17:59
135****2893

深圳直系亲属房产过户除了夫妻关系,和继承过户,其他的关系都是要缴纳税费的;

一、赠与过户费用: 

1、赠与公证费,几百元;

2、房产评估费,房产评估价格的1.5‰;

3、契税,房产评估价的3%;

二、直系亲属买卖过户,需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税,具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。

2021-02-04 14:24:17
131****4475
直系亲属房产过户都要交税的,只有继承过户和夫妻间析产不用交税。
2020-09-15 10:42:55
153****3161
深圳直系亲属房产过户是要交税的,只是税费基础是按照房产证的价格来交的,不是按照现有房产的市场价格来交的,所以深圳直系亲属房产过户是有一个税费减免的,税费标准是:契税1-3个点*房产证登记价格。
2020-08-01 17:23:19
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