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无抵押无贷款房产 ¥2000
有按揭需贷款房产 ¥4000
申请税费减免另收费 ¥2000
办理委托及公证另收费 ¥2000元起
备注:以上仅为服务费,不包含过户中产生的税费、赎楼费、贷款费、公证费等费用;
服务说明
为亲戚朋友间房产过户提供购房资格审核、省钱方案制定、税费核算、赎楼过桥、代办过户、按揭抵押等服务
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    深圳直系亲属房产赠与受限购限制吗?

    深圳是限购城市,直系亲属房产赠与是受限购政策限制的,想要办理深圳直系亲属房产赠与需要过户对方有深圳购房资格先。
    房飞布     2022-10-11

    杭州直系亲属房产赠与流程?

    杭州直系亲属房产赠与流程是: 1、房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是大家常说到的“赠与书”。(注意:根据相关规定,房屋赠与是一定要采用书面形式的)。 2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件,房屋所有权证,房屋赠与合同等相关材料,去相关部门缴纳有关的税费。 3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、当以上所有的步骤都完成之后,就到了转房屋的时候,赠与人可将房屋交付受赠人。不过需要注意的是,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果没有办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
    房飞布     2022-10-05

    深圳直系亲属房产过户去哪办理?

    深圳直系亲属房产过户办理地点是去深圳市各区国土局办理,办理深圳直系亲属房产买卖过户流程是: 1、签订房屋买卖合同 (1)签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步,也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话,除了签订房屋买卖合同,还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。 (2)房屋买卖合同中要注明的基本信息有:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号,土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。 2、提出过户申请 房屋交易双方在签订购房合同之后,要尽快到房地产管理部门进行过户申请。大家都知道过户这件事宜早不宜迟,政策的变化及资金的安全都在与时间做斗争,所以一般情况下要在自签订买卖合同起30日内共同提出申请,需要携带的证明有:当事人的合法身份和收入证明、转让合同等。 3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估 房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下,会在15日内作出是否受理申请的回复。如果通过了审核的话,便会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估。这些勘察测绘和评估的结果会记录在案,以方便房屋登记备案,为房屋以后进行后续交易提供数据支持,也方便对房屋信息进行溯源追踪。 4、缴纳税费 (1)房屋交易无论是新房还是二手房,除了缴纳基本的房款之外,还要缴纳一定的税费,这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说,也是必不可少的步骤。 (2)期房交易要缴纳契税和住房维修基金费用,二手房交易要缴纳契税,房屋非满五唯一的还要缴纳增值税和个人所得税。具体收费细则可以咨询房地产管理部门。 5、核发过户单,领取不动产权证 (1)房产过户本质上是房屋所有权的转移,所以最终要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上一切手续办完之后,房地产管理部门就可以核发过户单了,购房者也可以等待领取不动产权证了。 (2)领取不动产证需要携带的资料有:过户手续、买卖合同(原件)、双方当事人身份证原件及复印件、房屋拥有权登记申请书(收件窗口领取)。
    房飞布     2022-10-01

    深圳直系亲属房产过户新政策需要购房资格吗?

    深圳是限购城市,直系亲属房产过户是需要过户对方有购房资格的。
    房飞布     2022-09-21

    深圳直系亲属房产过户税费?

    深圳直系亲属房产过户如果能提供直系亲属关系证明,可以申请税费减免,按照房子的原房本价格缴纳税费。
    房飞布     2022-08-25

    深圳直系亲属房产过户流程?

    深圳直系亲属房产过户分为三种方式,分别是,继承、赠与和买卖,分别需要的流程是: 一、继承过户 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 1. 办理继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1.1 到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 1.2 到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 1.3 继承人的身份证明; 1.4 被继承的房产证或其他证明文件。 1.5 遗嘱及遗赠抚养协议原件(遗嘱或遗赠) 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 2. 到不动产登记中心填写递交资料 填写不动产登记申请审批表 申请人身份证明 房屋所有权证 继承权公证书或接受遗赠公证书或法院生效法律文书 契税完税或减免税凭证(遗赠) 3. 拿新房本(最快当天下房本儿) 二、赠与过户 房产赠与是指,一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与的双方当事人应订立书面合同。 注:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与直系亲属免征个人所得税和增值税,需缴纳契税和印花税。 三、买卖过户 直系亲属之间以买卖方式过户房产,虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。
    房飞布     2022-08-06

    深圳直系亲属房产过户新政策?

    深圳直系亲属房产过户新政策是: 1、房产继承 特点:费用较少风险较高; 房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外,根据规定,子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户,并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况,相对过户手续办理较为复杂。 2、赠与过户 特点:出售成本较高; 与遗产继承相比,赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说,加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面,也有较为严格的规定。 如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况,免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。(具体比例各地均有具体规定)。另外,在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算,成本较高。 3、买卖过户 特点:交易费用相对较高,风险最低; 选择买卖过户的方式更为保险。名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。
    房飞布     2022-08-02

    深圳房产直系亲属转让受不受限购?

    受限购政策限制的。
    房飞布     2020-10-16

    深圳直系亲属房产过户要什么流程?

    深圳直系亲属房产过户流程要分成三种方式,具体的流程是:  一、继承过户手续及费用; 继承过户指的是直系亲属过世后的一种过户方式。房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤,免缴契税。 1、办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。  2、继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。  3、办理完继承权的公证, 就可以带着继承权公证书的原件、 继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、 继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。涉及的登记费用一般在百元左右。  二、赠与过户手续费用; 赠与是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。  1、 赠与人及受赠人到公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同。 2、 向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免营业税),再由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。  3、 上述手续办理完毕后凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。 综合算下来赠与过户的费用在房产评估价值的4%左右。  三、买卖过户手续费用; 二手房买卖过户需要缴纳个税、契税、增值税,不满两年需要缴纳5.5%的增值税,如果房产满两年可以免增值税,需要缴纳契税和个税。如果房产是直系亲属家庭唯一住房且满五年,还可以免个税只需要缴纳契税。 契税根据实际情况有所优惠,现在买方首套房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%;二套房90平以下契税1%,90平以上契税2%;三套房及以上不看面积3%。 买卖过户一般选择满两年后再买卖过户,如果按照契税最高3%计算,加上1%的个税总费用一般为房产评估价4%的税费。
    房飞布     2020-08-06

    深圳直系亲属房产过户要交税吗?

    深圳直系亲属房产过户除了夫妻关系,和继承过户,其他的关系都是要缴纳税费的; 一、赠与过户费用:  1、赠与公证费,几百元; 2、房产评估费,房产评估价格的1.5‰; 3、契税,房产评估价的3%; 二、直系亲属买卖过户,需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税,具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。
    房飞布     2020-08-01

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  • 房产中介在城市中有什么作用?

    房产中介在城市生活中扮演着关键的角色,作为联系房地产市场双方的重要纽带,其在城市发展和社会经济运行中发挥着独特的作用。
  • 什么样的房产中介是比较靠谱的?

    有很多人在租房的时候,可能因为自己所查找的房源信息不是特别多,或者是二房东的问题,导致自己在租房的时候出现了被骗的情况,所以在找房的时候要尽可能去规避和警惕类似的问题再次发生。找一个靠谱的房产中介,能够帮助自己去节省很多的时间和精力。
  • 找房的经验和心得分享,值得驻足观看

    有很多小伙伴可能不知道通过什么渠道去找到合适的房子,找房这个事情所需要花费的时间周期是不一致的,如果有特定的资源或者是有租房的经验,那么在找房的时候会更加的轻松,但是找房的时候其实也会有很多的雷点。
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  • 公寓怎么装修设计效果才能够更好?

    公寓的装修和普通住宅的装修有很大的区别,因为公寓的面积会比较小,而且空间有限,所以需要在有限的空间之内尽可能的将储物的功能做到最大化,加上公寓的空间比较狭窄,在对于一些装修材料的使用方面也是比较有讲究的。
商业地产 更多
  • 如何快速出租写字楼

    写字楼租赁是商业地产领域的一个重要环节,对于业主和租户来说都具有重要意义。快速出租写字楼不仅可以为业主带来稳定的收益,还可以为租户提供合适的办公场所。然而,要实现快速出租并非易事,需要采取一系列有效的策略和方法。
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  • 赚钱的网站平台有哪些软件?

    赚钱的网站平台软件有: 2、知乎:知乎是一个知识分享平台,用户可以在上面提问和回答问题,也可以发布自己的文章和想法。知乎的用户群体非常广泛,涉及各个领域,如果你在某个领域有专业知识或经验,可以在知乎上分享并获得收益。 4、百家号:百家号是一个综合性的内容创作平台,用户可以在上面发布文章、视频和图片等内容。百家号的用户群体主要是年轻人和高学历人群,如果你对某个领域有独特的见解和创新性的思考,可以在百家号上分享并获得收益5、微信公众号:微信公众号是一个社交媒体平台,用户可以在上面发布文章、图片和视频等内容。微信公众号的用户群体非常广泛,涉及各个年龄段和职业领域。如果你对某个领域有深入的了解和实用的建议,可以在微信公众号上分享并获得收益。 7、抖音:抖音是一个短视频平台,用户可以在上面发布短视频、音乐和图片等内容抖。音的用户群体非常广泛,涉及各个年龄段和职业领域。如果你对某个领域有深入的了解和实用的建议,可以在抖音上分享并获得收益。 9、淘宝开店:淘宝是一个电子商务平台,用户可以在上面开设自己的网店并销售商品。如果你有好的产品或服务,可以在淘宝上开店并获得收益10、京东开店:京东也是一个电子商务平台,用户可以在上面开设自己的网店并销售商品。如果你有好的产品或服务,可以在京东上开店并获得收益。 以上是一些常见的赚钱网站平台软件,当然还有很多其他的平台和软件可以选择。但是需要注意的是,不同的平台和软件都有不同的特点和要求,你需要根据自己的兴趣和能力来选择适合自己的平台和软件,并且需要认真学习和了解平台和软件的使用规则和要求。
  • 通过分享就能赚钱的软件?

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    分享就能赚钱的平台有: 首先,我们要介绍的是知乎平台。知乎是一个问答分享社区,用户可以在这里回答各种问题,并通过分享自己的知识和经验来赚取知乎币。知乎币可以用来兑换现金或购买商品。因此,如果你在某个领域有专业知识或经验,那么知乎平台是一个不错的选择。 其次,我们来看看微信公众号。微信公众号是一个非常流行的自媒体平台,用户可以在这里发布文章、图片和视频等内容,并通过广告和打赏等方式获得收益。如果你善于写作或者有独特的观点和见解,那么微信公众号是一个不错的选择。 另外,我们也要提到抖音平台。抖音是一个短视频分享平台,用户可以通过发布有趣的短视频来吸引粉丝和点赞,从而获得广告收益和打赏收益。如果你善于表演或者有创意和幽默感,那么抖音平台也是一个不错的选择。 最后,我们还要提到百家号。百家号是百度旗下的自媒体平台,用户可以在这里发布文章、图片和视频等内容,并通过广告和打赏等方式获得收益。百家号的优点是用户流量大、广告收益高,同时对内容的要求也比较高,需要有一定的专业知识和写作能力。
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    房飞布微信小程序赚佣金要分两块: 1、如果你是中介人员,可以在房飞布平台获取客户,自己跟进客户,帮客户成交,赚取相应的佣金,一般规定,买卖房服务的一方不超过0.5%;租房不超过四分之一个月租金; 2、如果你是业主或者普通租客,可以分享房飞布微信小程序给好友,群,朋友圈,让更多的朋友使用房飞布微信小程序,直要通过你链接登录的客户,都算是你的客户,你只要有客户消费了飞布币,你就可以获得15-35%不等的提成;还有如果你的客户再分享给他的客户,那么他的客户有消费,你和你的客户都将获得15%-35%的提成,这是二级客户; 总之,分享房飞布平台,就可以赚取佣金,分享越多,佣金越高,并且是终生制,一次分享终身收益。
  • 房飞布平台怎么赚钱?

    房飞布平台赚钱方法: 手机微信登录房飞布微信小程序; 然后分享信息,给微信好友或者微信群,通过分享链接登录的就算是你的下线好友; 或者分享个人二维码,房飞布微信小程序,登录以后,都有自己的个人二维码,分享带二维码的图片,只要通过这个二维码识别登录的,也是算下线客户; 直要有客户,或者客户的分享的客户在房飞布平台购买飞布币,那么你都有15-35%的提成; 提成可以直接提现,详情可以登录房飞布微信小程序--我的--邀请好友,查看了解。
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