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为亲戚朋友间房产过户提供购房资格审核、省钱方案制定、税费核算、赎楼过桥、代办过户、按揭抵押等服务
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房产知识 更多
  • 房屋自主交易,企业之间房产过户需要哪些手续?

    企业之间房产过户相对普通百姓是比较少见的,但是在企业中也是经常发生的事情,特别是有些名额限制的,为了能够买房的就用公司名额,那么,企业与企业之间的房产过户需要哪些手续呢?
  • 哪里二手房出售信息查看-二手房出售条件-出售二手房流程及注意事项

    大多数人在出售二手房的时候,不太了解二手房出售信息有哪些以及二手房出售条件是什么?二手房出售的流程和注意事项有哪?一、出售二手房信息条件1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售。
  • 二手房买卖合同最新版-房屋买卖交易合同电子档

    房地产买卖合同:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,经买方、卖方、在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产买卖事宜,达成如下协议:
  • 大产权与小产权说法及拆迁流程

     房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利,从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法,是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。
  • 什么是垫资过桥,过桥有什么风险?

    过桥贷款,在金融圈过桥贷款是非常普遍的一种贷款形式,这是一种短期的融资行为。过桥贷款又称搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力运作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。在我们国家,扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行。
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  • 疫情对房价的影响?

    疫情对房价市场短期影响较小,长期影响会很大。
  • 今年房价还会在降吗?楼市已然发出三个重要“信息”!

    2020年受疫情影响,房地产市场成交量大幅下滑,数据显示,2月27个重点城市新房整体成交240万平方米,环比降幅高达83%,同比仍跌77%。在这样的大环境下,开发商和中介的日子确实不好过。 房地产市场成交冷淡,购房者观望情绪浓重。调查报告显示,超过7成受访者推迟了今年的购房计划,还有部分购房者直接“不买房”。为了激发购房者买房热情,开发商先是“线上卖房”,然后“降价卖房”,但总体效果不佳。有
  • 中央政治局会议首提“良性循环”,促进房地产业健康发展。

    对于明年经济工作,会议强调要稳字当头、稳中求进。宏观政策要稳健有效,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能,更加注重精准、可持续。稳健的货币政策要灵活适度,保持流动性合理充裕。
  • 3月份起,房贷能不能省钱,就看您的选择?怎么样选择交房贷会更省钱?

    根据央行的要求,从2020年3月1日开始,房贷利率做一个调整,一:按照原来月供的利率固定不变;二:换成LPR为定价基准点形成利率。 什么是LPR? LPR通俗一点说就是利率根据市场行情变化而变化的利率,不仅限于当时签合同时候的固定利率。
  • 疫情期间,商铺要求减免租金合法吗?减免额度是多少?

    受到武汉新型冠状病毒的影响,很多商铺处于停业状态,无法开工,特别是餐饮和零售业,影响特别大,那么对于疫情导致商铺无法营业,租户要求减免租金合法吗?减免多少算合理?
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  • 转按揭和买卖哪个费用高?

    当然是直接买卖合适。转按揭需要满足很多条件,而且层层审批要时间,手续繁琐,而直接买卖手续简单。 二手房转按揭办理的一般流程为:原借款人提出申请→签订三方协议→签订住房转让合同→购房人提出贷款申请→银行审批→签订新的借款合同→办理产权过户和抵押登记手续→发放贷款→售房人归还贷款。 转按揭主要包括两个方面,一是原借款人(售房人)提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;二是新借款人(购房人)申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记。    
  • 租房用哪个app比较靠谱?

    推荐房飞布APP,房飞布是房地产网络平台,为房地产行业提供线上与线下(O2O)全渠道营销解决方案,提供最新二手房、新房、小区、租房、写字楼等房产信息,买房、租房。租房只需1/4个月租金。
  • 房产证写一个人和二个人区别是什么?

    房产证写一个人的名字和写两个人的名字是有本质区别: 写一个人的名字表示单独所有,在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字,在法律上属于夫妻共有财产,在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。 写两个人的名字表示房屋为共有房屋,应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。
  • 买满5年的二手房要交哪些费用?

    二手房交易满5年的,免缴增值税及附加等税费 买房只需交纳:契税(房屋价值的1%),和拿房证时交纳证本费(一般是500元左右) 卖房只需交纳:交易费(千分之三左右) 其他费用相对较少: 1、交易费:6元/平方*房屋平方数 2、工本费: 一个证件80元;二个证件90 3、评估费:评估总额的千分之五(如需贷款需要交纳) 4、抵押工本费:100元(如需贷款需要缴纳) 5、购房证明:20元一份 一般需开3份,计:60元 6、公证委托费300元(如本人不能到场签字,可做公证委托 )
  • 继承房产不过户公证有用吗?

    房产证不过户,只办理公证,在法律上,产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。 1、公证,只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向,公证的只是合同的合法、真实性,并不能产生转移产权的法律效力; 2、只有到房产交易部门办理产权变更过户手续,才是真正地完成了房屋所有权人的变更,房屋所有权人才由原产权人变更为新产权人。
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