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备注:以上仅为服务费,不包含买法拍房中产生的税费、贷款费、公证费等费用;
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为购买法拍房客户提供法拍房拍前咨询、房产评估,拍前尽调、实地看房、税费核算、辅助竞拍、按揭贷款、产权过户、税费减免、收房腾房等服务
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    二手房选择自主交易能够清晰的了解房屋的市场价格,透明,没有一点猫腻,其次就是能够省掉中介费,中介费对于二手房交易是一笔不少的金额,就拿一线城市来说,一般一套房子总价:600万元,中介费行业标准就是2-3个点,那么这套房子交易需要缴纳的中介费是12万到18万元,相当于一个白领一年不吃不喝的工资,所以二手房交易中介费是很高的,自主交易就不存在这个费用,既然自主交易没有中介费,自然就没有中介服务了,那么
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    我们都知道想买房第一步是干嘛,那就是查询自己有没有购房资格,因为购房资格是买房的门槛,也就是说即使你有钱,但是没有购房资格,那你也买不了房子,那成都购房资格又是怎么样的呢,不是成都户口如何落户成都呢?
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    易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2021年12月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1586.7点,较上月下降4.3点,环比下跌0.27%,同比涨幅为1.52%。值得注意的是,该指数自2021年10月份已经连续三个月下跌。
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    近日,由易居企业集团、上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示,2022年1月份中国城市租赁价格指数为1033.1点,与上月持平,同比跌幅0.46%。
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    据新华社报道,中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。其中,涉及房地产的主要提法是,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
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    如果是首套房,商贷30%,公积金40%,组合贷30%。都指最低首付。如果是二套房,首付全国大部分是60%首付。
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    房飞布租房网站是比较常见的一种租房平台了。在房飞布租房子的话,一般是不需要中介费的,但是如果你选择中介帮你租房的话就会有1/4个月佣金的,如果是自己直接联系房东的那就不需要佣金。
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    二手房办理过户的时间长度是有规律可循的。一般来说,有以下几个时间节点。 1、买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。 3、银行操作贷款问题。一般而言,是在10天-20天左右。 因此,房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话当然是1周都不到啦。
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    房产过户给子女后,子女未来要将房产出售的话,买卖方式最划算。因为赠与和继承方式获得的房产在未来出售的时候,个人所得税会比较高。2.房产过户给子女后,子女准备将房产自己长期居住的话,继承方式是最划算的,因为继承方式可以免征增契税和个人所得税。
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