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房产问答

父母二手房怎么过户给子女?

176****4256
父母的房产可以通过继承、赠与和买卖的方式过户给子女,继承是父母过世后再办理过户手续,未满五年的房子通过赠与过户给子女,满五年唯一的房子可以通过买卖过户给子女。
2020-09-25 10:32:03
188****6645
父母的二手房想要过户给子女,首先房子要红本在手,如果是抵押的房子,要先办理赎楼,把红本赎出来之后才可以办理,红本在手的,父母的房子过户给子女的,可以采用直系亲属买卖过户的方式过户给子女,首先、双方申请房产过户;、二、递交材料,父母、子女的身份证,户口本,房产证等材料提交给不动产登记中心;三、审核材料;四、缴纳税费,这里税费要提供直系亲属关系证明,可以是户口本在一起,当地派出所的亲属关系证明等,就可以申请税费减免,税费减免是按照房产证的房价交税;、五、领取新证,缴纳税费之后拿着税费发票去不动产登记中心领取回执,三五个工作日之后就可以用回执领取新的房产证,父母的二手房就过户到子女名下了。
2020-08-20 16:42:09
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