最佳答案
156****5006
退租房东不退钱,走「先沟通、再投诉、后诉讼」三步最稳妥。先沟通:把结算清单列清楚,包括押金数额、应扣项目与依据、水电燃气物业费结清情况、房屋现状照片,用文字发给房东,明确提出退还金额与期限,避免只打电话不留痕。再投诉:属拒退或多扣无依据的,可向当地住建部门、市场监管部门反映,或拨打12345政务服务热线,附上合同与沟通记录;如是中介机构扣款,还可向行业协会与平台投诉。后诉讼:协商无果可向房屋所在地法院起诉,标的额小的适用小额诉讼程序,多数无需律师,关键是准备好合同、押金凭证、交接单与房屋影像证据。事前预防更有效:签约时写明押金退还条件与时限、约定「退房验收后几个工作日内退还」,交房时双方共同验收并签署交接确认单。具体程序与时效以当地司法规定为准。