最佳答案
156****5006
押金不退,先判断是否该退。常见合理扣减包括:损坏家具家电的维修或重置费用、欠缴的水电燃气物业费、合同约定的清洁费、提前退租的违约金;不属于合理扣减的是:正常使用造成的磨损(墙面轻微变脏、地板正常磨痕)、无法提供票据的「损耗费」、无合同依据的任意扣款。处理步骤:一是整理证据,包括租赁合同、押金收据或转账记录、入住与退租时的房屋照片视频、水电费结清凭证、与房东的沟通记录;二是书面提出退还要求,明确金额、依据与期限;三是协商不成可向住建部门、市场监管部门投诉,或拨打12345反映;四是走小额诉讼,标的小、程序简便,多数情况无需请律师。签约时就应把押金数额、退还条件与时限写进合同,这是事后少扯皮的关键。