最佳答案
156****5006
出租房合同(房屋租赁合同)应写清以下条款:①双方信息——出租人与承租人的姓名、身份证号、联系电话,出租人须为产权人或持书面授权;②房屋情况——坐落地址、建筑面积、户型、楼层、家具家电与装修清单(附交接单与照片);③租赁期限——起止日期、是否可续租及续租条件、提前解约的通知期(常见30日);④租金与费用——月租金额、付款日期与方式(押一付三或押一付一)、押金金额与退还条件及期限、物业费与取暖费及水电燃气的承担方和计费单价;⑤维修责任——房屋主体与原有家电由出租人维修,人为损坏由承租人负责,并约定报修响应时限;⑥使用限制——不得擅自转租、群租、改变房屋结构或从事违法活动;⑦违约责任——逾期交租的违约金比例(常见日0.3%~0.5%)、提前退租的赔偿方式、押金扣除情形;⑧其他——争议解决方式、水电气表初始读数、钥匙数量。建议使用当地住建部门发布的示范文本。以合同约定为准。