最佳答案
156****5006
签租房合同时应重点写清的条款(租客视角自查清单):①主体核验——出租方姓名与产权证一致,二房东附转租授权;②租期与租金——起止日期、月租金、支付周期(月付/季付/押一付三)、逾期宽限期;③押金——金额、用途限于欠租与人为损坏、退还期限(建议3~7个工作日)与扣款凭证要求;④费用——水电燃气单价(确认民用价)、物业、供暖、网费承担方;⑤维修责任——自然损耗房东负责维修并约定响应时限,人为损坏租客赔偿;⑥违约条款——任一方提前解约的违约金(常见1~2个月租金)、违约通知期(常见提前30天书面通知);⑦房屋现状——附家电家具清单与现状照片,注明大件维修历史;⑧转租与人数——是否允许转租、最大居住人数;⑨争议解决方式。所有口头承诺必须写入合同才有约束力。以双方最终签署版本为准。