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房产问答

直系亲属房产过户免费吗?

136****4474

直系亲属房产过户有四种情况,分别的税费是: 

1、继承房产过户,不需要交税费;

2、夫妻之间房产过户,不需要交税费;

3、赠与房产过户,只需要缴纳房产评估价格3%的契税;

4、直系亲属买卖过户,需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税,具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。

2021-03-31 08:46:50
158****0386
除了夫妻之间和继承过户可以免费,其他的都是需要交税费的,只是过户方式不同,税费多少而已。
2021-02-21 18:31:28
135****8576
只有夫妻间房产过户是免费的,继承房产过户是免费的,其他的直系亲属之间的关系的任何过户方式都是需要交税费的。
2021-02-20 16:27:13
138****1235

直系亲属房产过户税费明细:

1、直系亲属赠与免征个人所得税,所以直系亲属之间征收主要税费即为契税 ;

2、非直系亲属赠与税费计算方式比较复杂,除了契税、印花税外,还需额外缴纳个人所得税、增值税及附加税等多个税种;

3、受赠房屋二次转卖的房产赠与税费,一般情况下,被赠与的房子,在将来二次转卖时,将会征收房屋增值部分的20%的个人所得税。(各个城市之间之间也存在诸多差异,具体以法律法规及地方相关规定为准。)

2021-02-04 16:52:00
176****4160
直系亲属之间房产过户是可以减免一些税费,但不是免费的。
2020-10-13 11:55:01
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