公积金贷款额度一般是公积金账户余额的10-20倍,同时不超过当地最高限额。深圳个人最高80-126万,家庭最高120-160万。具体额度看缴存基数、账户余额、还款能力。不够的部分用商业贷款补,就是组合贷。
额度=账户余额×倍数(一般10-20倍)。比如余额5万,按15倍算就是75万。
月供不超过月收入的50%。月收入1万,月供最多5000,反推贷款额度。
| 城市 | 个人最高 | 家庭最高 |
|---|---|---|
| 深圳 | 80-126万 | 120-160万 |
| 北京 | 60万 | 120万 |
| 上海 | 60万 | 120万 |
公积金贷款利息低,能用就用。额度不够就组合贷。买房前先查自己公积金能贷多少,再选房。在房源平台选房时,先做公积金贷款预审。