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房产问答

天津公司名下房产过户税费是多少?

133****2925

天津公司名下房产过户税费有: 

一、公司需交税: 

1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 

2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 

二、买方需交税: 

1、契税:评估价*3%。 双方需交税:各一千左右。包括:登记费、房产证工本费、印花税等。 备注:公司房产过户给个人是没有减免政策的,只有做买卖形式是交税最少的交易方式。

2021-04-12 17:09:24
187****2516

天津公司名下房产过户税费明细: 

1、公司需要缴纳税费,增值税,房产过户利润的5.6%;土地增值税,房产利润的30-60%;印花税,房产过户价格的0.05%;过户服务费,5元/平;

2、个人税费,契税,房产过户价的1.5%,如果是首套面积在90平一下的是1%,如果是首套面积在144平以上或者二套及二套以上的是3%;印花税,房产过户价的0.05%;过户服务费,5元/平;产权登记费,几十元。

2021-03-01 18:11:14
135****3675

天津公司名下的房产要办理过户需要缴纳的税费有:

1、增值税:房屋过户价减掉成本价*5.6%;

2、增值税附加税:增值税的12%;

3、土地增值税:房屋过户价格减掉成本价的30%-60%,按照利润的多少,比例不一样;

4、印花税:房屋过户价减掉税费的0.05%;5、过户服务费:10元/平方米;这是天津公司名下房产过户公司这边要交的税费。

2020-08-30 17:32:59
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