南京亲属房产赠与政策:
1、赠与是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为;
2、房屋赠与分直属亲属之间赠与和非直属亲属之间赠与;
3、受赠人无需符合限购条件;
4、直属亲属的顺序:配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
5、需缴纳的税、费:按核定价格的3%缴纳契税;印花税0.1%;不动产登记费:80元/件;无需缴纳增值税及个人所得税。
南京亲属房产赠与最新政策有:
1、如果受赠房具备购房资格,则赠与行为属于一次房产交易,且赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数;
2、如果受赠人不具备购房资格,则赠与的住房自产权登记之日起5年内,仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格;
3、赠与行为属于一次交易,视为发生过一次住房转让,未来将无法认定为无房户;
4、赠与房产需要5年后,才可重新核定购房资格。即A有2套房产,赠与B之后无法立即购买房屋,需等到5年后,才能认定为一套房,从而购买第二套房产。