单纯从费用上讲,继承过户费用最少,但受条件限制最多;其次就是买卖过户,而赠与过户这种方式要花的钱反而是最多的。如果房屋获得者不打算以后卖,那么继承的过户方式是最好的。如果将来要卖,继承也好,赠与也罢,卖房都要承担20%的个税,很不划算。