汉中不通过中介买房能省多少钱？

中国银保监会新闻发言人在12月3日晚答记者问中指出，将认真贯彻国家有关政策，在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。

2月28日，国家统计局发布中华人民共和国2021年国民经济和社会发展统计公报。初步核算，全年国内生产总值1143670亿元，比上年增长8.1%，两年平均增长5.1%。全年居民消费价格比上年上涨0.9%。

易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2021年12月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1586.7点，较上月下降4.3点，环比下跌0.27%，同比涨幅为1.52%。值得注意的是，该指数自2021年10月份已经连续三个月下跌。

继肇庆、中山、珠海后，日前惠州也发布了通知，就调整二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收税率，公开征求意见。这份意见稿明确，个人（不包括个体工商户）转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人（不包括个体工商户）转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。同时，个人（包括个体工商户）转让二手非住宅的土地增值税核定征收率，调整为5%

受到武汉新型冠状病毒的影响，很多商铺处于停业状态，无法开工，特别是餐饮和零售业，影响特别大，那么对于疫情导致商铺无法营业，租户要求减免租金合法吗？减免多少算合理？

法拍房的弊端：1、房源不多，竞争大，不一定能买到心仪房产2、法拍房只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短3、可能收房麻烦（不过拍卖的时候法院会说清楚，房子目前是否有承租等）4、房子可能欠水电费，物业费等不明费用。买法拍房最好选择专业法拍房机构服拍。

全款房转按揭有两种办法： 1、抵押贷款，因为你现在这种情况根本无法按揭，只能将房子抵押给银行，抵押相比较于按揭，缺点就是贷款时间段，利息高； 2、把房子在卖给你家里人，说是卖，其实就是换个名字，让对方以按揭的形式来购买从银行获得按揭款，前提是这个人你必须信任

二手房满5年过户费算法： 房子满五年就不需要缴纳增值税，如果是家庭唯一住房，个税也是免征的。 1、契税:房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。 2、交易费:3元/平方米。 3、测绘费:按各区具体规定。 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

1、找到二手房出售网站，例如：房飞布。58等。 2、个人手机号注册登入网站账号。 3、找到发布我要卖房，点击进入委托卖房页面，填好房屋面积、售价、户型，地址等信息。 4、确认发布卖房委托。

房产赠与和过户哪个划算是需要根据不同的情况来进行不同的判断的，由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较划算。 以下这几种情况可以走买卖过户。 第一，房子满五年，而且是其名下唯一住宅的，面积在90平米以下的普通住宅，这一类房产只会产生契税(90平米以下是1%的契税，90平米以上1.5%的契税);  第二，满五年，但是不唯一的公房，查不到原值的，面积在90平米以下，除了契税外，只会产生1%的个税。