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阿坝过户房子需要多少钱?

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阿坝过户房子主要产生契税、个人所得税、增值税和印花税,印花税可以忽略不计; 一、契税:新房和二手房都需要交契税。购房者家庭首套房90平米及以下1%,90平米以上1.5%;家庭二套房90平米及以下1%,90平米以上2%;家庭三套房及以上不看面积,统一3%。(此契税标准适用大部分城市,部分城市不适用,比如北京、上海、深圳、广州、长沙市等。) 二、个人所得税:新房不用交个人所得税。个人所得税原则上是由房东承担的。个人所得税的税率为1%。(交易的二手房满了五年,且是房东家庭的唯一住房,免交个人所得税。) 三、增值税:新房不用交增值税。增值税原则上由房东承担。增值税的税率为5.6%。(交易的二手房满了两年,免交增值税。)
2021-04-15 18:01:37
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阿坝黄龙牟尼圣境房子怎么样?在阿坝黄龙牟尼圣境买了一套房子,想问一下房子过户费用要多少钱?四川阿坝房子过户的费用包括:如果卖家的房子是没有满五年的,需要交营业税:房屋本次成交价和上次成交价的差价5.6%;个税1%;如果卖家房子是满了五年唯一一套房子,就不需要交营业税和个税,如果是满了五年不是唯一一套房子,就需要交个税,房屋过户价的1%;契税,如果买家是首次购房,房子面积在90平米以下的契税是房屋成交价的1%,如果是首次购房,房屋面积在90平-144平之间的,就要交契税1.5%,如果是首次购房,房屋面积在144平米以上的,或者二套及二套以上的,房屋契税都是3%,印花税:0.05%;房屋测绘费;过户服务费;工本费等一起加起来几百块钱。
2020-08-27 15:41:00
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