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房产问答

亲属房子过户需要多少钱?

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直系亲属和非直系亲属过户费用是不一样的,直系亲属赠与过户房子未满五年,只要缴纳契税3%,房子满五唯一以买卖过户方式,缴纳契税1%-3%;非直系亲属不管是赠与还是买卖过户,房子未满五年,缴纳个税1%,增值税5.6%,契税1%-3%,房子满五唯一,缴纳契税1%-3%。
2020-09-24 11:42:08
188****6645
亲属房子过户要分是直系亲属还是非直系亲属,首先直系亲属房子过户:增值税和个人所得税都是不用交的,之需要交纳契税,契税的标准也是按照房本价交税,税率是:1%-3%,要看房子的面积和购房者名下房产的数量;非直系亲属房子过户:不管是赠与房产过户还是买卖房产过户,非直系亲属都是按照普通过户的方式,如果房子没有满5年的就需要交个人所得税和增值税,个人所得税的税率是:一种房屋成交价的1%,或者房屋差价的20%,增值税:房屋差价的5.6%;契税,也是根据房屋面积和购房者名下房产数量来定。所以亲属房产过户的费用,直系亲属和非直系亲属的差别还是蛮大的。
2020-08-16 16:48:19
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