专业顾问

首页
  • 登录/注册
  深圳   [ 切换城市]
房产问答

房产过户亲属流程?

130****9328

亲属房产过户可以分为赠与过户和买卖过户,如果是直系亲属关系的,房产超过五年的就采用买卖过户,房产没有超过五年的可以采用赠与房产过户,非直系亲属的都是采用买卖过户的方式,因为非直系亲属赠与过户的费用比买卖过户的费用还要高;

一、赠与过户的流程是:

1、办理赠与公证;

2、提交资料给到房管局审核;

3、房管局审核资料,评估房产;

4、缴纳税费,领取税费证明;

5、办理过户手续;

6、领取新的产权证书;

二、买卖过户的流程是:

1、网签:买卖双方签订房管局的买卖合同;

2、卖方如果房子是按揭贷款的,就要申请赎楼,赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼,区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息;3、买方如果是要按揭的,买方要找银行评估,评估房产的价值,出保函,保证能贷款的金额;如果房子是红本在手和一次性付清的,二、三两步都不需要;

4、注销抵押办理过户,当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名;

5、房产证过户好之后,买房就去银行办理抵押,银行把钱给到卖方和卖方的担保公司,过户流程结束。

2021-02-24 16:55:20
137****4648
房产买卖过户亲属的流程:过户双方带身份证、户口本、结婚证、房产证原件及复印件到当地公证处办理公证,然后再带上以上资料到当地房屋产权登记部门办理房产权过户手续;过户费用:①契税:90平米以下的房产缴纳1%;14平米以下的房产缴纳1.5%;144平米以上的房产和名下有其他房产缴纳3%;②个税:满五唯一可免个税,不满五年或者满五年但不是唯一房产,144平米以下缴纳1%,144平米以上缴纳1.5%;③增值税:满两年,144平方以下,免税;不满两年或者满两年144平方以上的,收差额的5.6%。
2020-09-04 14:49:36
相关问题
房产过户给子女怎样最划算?
2022-04-10 12:10:07 2个回答
爸爸的房子过户儿子要多少手续费?
2020-10-16 10:01:53 2个回答
房产过户给孩子需要什么手续?
2020-08-13 09:26:52 3个回答
天门房产如何过户给子女?
2020-09-07 11:25:10 1个回答
亲兄弟房子过户需要什么手续?
2020-08-14 10:49:52 3个回答

房产交易服务
全国一站式专业房屋交易服务,房产过户、房产抵押贷款、法拍房服务,专业顾问在线免费咨询:
夫妻更名 亲友过户 买卖过户 继承过户 赠与过户 企业过户 抵押贷款 法拍服务
直买直卖直租(省中介)
委托出租
委托卖房
微信公众号

房产知识 更多
  • 公积金可以异地买房贷款吗?-异地公积金怎么贷款买房流程?

    在贷款买房时,更多人会选择公积金贷款,因为公积金相对其他贷款更划算,所以不仅办理流程繁琐,审批时间长,各项审核条件都比较苛刻,且很多条件都是受限制的。那么公积金可以异地买房贷款吗?异地公积金贷款买房流程是什么?
  • 个人卖房交易流程手续有哪些-卖房详细步骤解析

    现在很多人想要换房的时候,就会先卖掉目前的房子,买房的阶段都已经经历过了,很多人卖房就没有经历多,不知道卖房流程有些,卖房的时候需要注意什么?下面就详细讲解卖房的4个流程步骤:卖房准备、买家寻找、签约合同、过户交接。
  • 二手房自主交易详细流程是怎么样的?

    什么是房屋自主交易?在二手交易过程中如何不通过中介呢?二手房自主交易详细流程是怎么样的?​ 第1步:交易前的产权审核​ 在二手房自主交易过程中,买家们不敢进行自主交易的一大原因主要是:担心买到有问题产权的房子。但如果前期做足准备工作,那就不用担心买的有产权问题的房子了。二手房如何查询房屋产权?
  • 大产权与小产权说法及拆迁流程

     房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利,从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法,是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。
  • 北京购房资格有哪些?-北京买房条件是什么-北京购房源资格查询

    很多人都比较喜欢北京的生活,所以想北京买房,那么在北京买房需要什么资格呢?北京购房条件有哪些?自己有没有满足北京买房的资格呢,如何查询自己在北京买房的资格呢,下面就详细介绍一下,有关北京购房资格的内容。北京购房条件:1、已婚北京户籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。2、单身北京户籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在北京无房的,可购买1套住房。
房产头条 更多
  • 疫情期间房贷可以延期吗?要什么条件?会影响以后的征信吗?

    疫情期间房贷符合条件可以延期,对征信不产生影响。
  • 新型肺炎会导致房价下跌吗?

    疫情过后房价是涨是跌?
  • 疫情过后,房地产有望涌现“抢收潮”!

    受新冠肺炎疫情的影响,一季度房地产市场转凉料已成定局。大家对此次疫情带给房地产市场的影响以及后续行业发展情况颇为关注。对此,房飞布(www.feibuzfcom)通过对相关券商和机构研究报告梳理,对报告意见进行汇总,总结形成以下观点,供行业和社会各界参考。
  • 沈阳调整房产贷款政策

    沈阳市房产局、市自然资源局、住房公积金管理中心联合发布《关于优化外地人在沈购房服务的通知》,明确外地人在限购区域内购买新房,执行本地人购房政策,不再提供2年内连续6个月及以上个税和社保证明。同时,外地人可按规定在沈阳申请住房公积金购房贷款。
  • 65个城市1月新房线上均价微跌 48.3%购房者认为调控会抑制房价上涨

    2月8日,58同城、安居客《1月国民安居指数报告》显示,1月65城新房线上均价为17582元/平方米,环比微跌0.15%,全国重点监测的65城中有31城新房房价环比上涨。其中,深圳新房线上均价为58873元/平方米,上海和北京分别为49582元/平方米和47052元/平方米,广州为32823元/平方米;“新一线”城市中,杭州和南京的新房线上均价分别为27939元/平方米、26085元/平方米。
热门问答 更多
  • 法拍房购买有什么风险?

    1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。 2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。 3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。 4、司法拍卖房屋拍卖流拍后,还会进行两次拍卖的,如果是三次流拍了,那么就只能进行变卖,此时,再无法成交的话,就只能选择以房抵债了。
  • 二手房可以用公积金贷款吗?

    二手房可以用公积金贷款的,不管是买二手房还是新房和期房,都是可以使用公积金贷款的。不过由于公积金贷款的额度有限制,一般都是夫妻双方一起贷。如果只有一方申请公积金贷款,那么额度远远是不够的,这个时候就只能采用组合贷的方式,就是公积金贷款加上商业贷款。
  • 转按揭怎么办理?

    转按揭贷款办理流程: 1、原借款人向银行提出申请 2、银行审核通过的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房,售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上; 3、售房人和购房人签订住房转让合同; 4、购房人向银行提出新的贷款申请,贷款额可以为售房人剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算: 贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数; 5、银行审批同意后,与购房人签订新的借款合同和抵押合同,出具同意贷款的承诺函 6、银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续,售房人与购房人办理房屋产权过户手续,银行与购房人办理新的抵押登记手续; 7、银行对购房人发放贷款,根据购房人的授权,将贷款划到售房人开立的账户上,然后根据售房人的授权,从账户上直接扣收售房人尚未偿还的贷款本息,终止原借款合同。
  • 哪里出发布二手房出售信息?

    发布二手房出售信息有58同城,安居客,房飞布。其实我觉得房飞布还是比较靠谱的,不仅可以发布房源直接对接买家省中介费,还可以发布卖房委托信息找专业中介帮您卖房,佣金不超过0.5%,省钱又安心。
  • 有什么条件可以申请公租房?

    公租房的申请条件为: 1、公租房的申请人应具备完全民事行为能力。 2、公租房的申请人有工作单位或稳定收入,并且连续缴纳社会养老统筹保险满一年以上。 3、公租房的申请人不可以享受房产局其它住房保障。 4、申请家庭成员人均住房建筑面积低于16平方米。 5、公租房的申请人不能拥有车辆、工商登记。
热门资讯热门问答买房卖房租房出租房产过户房产抵押法拍房新房二手房出租房源商铺写字楼厂房
房产税如何计算 房产证加名字 房产税 深圳法拍房 赠与房产 夫妻房产更名 公积金提取 北京法拍房 公积金贷款 公积金利率 法拍房 二手房流程 二手房税费 房产税试点城市 房贷提前还款 房产证名字 买房资格 买房首付 买房事项 卖房准备 卖房流程 卖房定金 收款步骤 卖房风险 租房准备 租房事项 租房风险 租房法律 租房纠纷 二手房过户手续 房产过户流程手续 赠与过户流程 赠与房产过户费用 赠与手续 夫妻更名手续 企业房产过户 房产证增减名字 个人抵押贷款房屋 房产证抵押贷款 二次抵押贷款 抵押贷款额度 抵押贷款事项 抵押贷款流程 商业贷款 公积金贷款条件 深圳商铺出售 深圳商铺出租 深圳写字楼出售 深圳写字楼出租 深圳厂房出售 深圳厂房出租 深圳新房 深圳二手房 深圳租房 北京新房 北京二手房 北京租房 北京商铺出售 北京商铺出租 北京写字楼出售 北京写字楼出租 北京厂房出售 北京厂房出租 上海新房 上海二手房 上海租房 上海商铺出售 上海商铺出租 上海写字楼出售 上海写字楼出租 上海厂房出售 上海厂房出租 广州新房 广州二手房 广州租房 广州商铺出售 广州商铺出租 广州写字楼出售 广州写字楼出租 广州厂房出售 广州厂房出租 公积金买房 成都新房 成都二手房 成都租房 成都商铺出售 成都商铺出租 成都写字楼出售 成都写字楼出租 成都厂房出售 成都厂房出租 杭州新房 杭州二手房 杭州租房 杭州商铺出售 杭州商铺出租 杭州写字楼出售 杭州写字楼出租 杭州厂房出售 杭州厂房出租 重庆新房 重庆二手房 重庆租房 重庆商铺出售 重庆商铺出租 重庆写字楼出售 重庆写字楼出租 重庆厂房出售 重庆厂房出租 武汉新房 武汉二手房 武汉租房 武汉商铺出售 武汉商铺出租 武汉写字楼出售 武汉写字楼出租 武汉厂房出售 武汉厂房出租 个人房源 长沙新房 长沙二手房 长沙租房 长沙商铺出售 长沙商铺出租 长沙写字楼出售 长沙写字楼出租 长沙厂房出售 长沙厂房出租 西安新房 西安二手房 西安租房 西安商铺出售 西安商铺出租 西安写字楼出售 西安写字楼出租 西安厂房出售 西安厂房出租 郑州新房 郑州二手房 郑州租房 郑州商铺出售 郑州商铺出租 郑州写字楼出售 郑州写字楼出租 郑州厂房出售 郑州厂房出租 苏州新房 苏州二手房 苏州租房 苏州商铺出售 苏州商铺出租 苏州写字楼出售 苏州写字楼出租 苏州厂房出售 苏州厂房出租 房产过户省钱 买房常识 上海法拍房 出租合同 南京新房 南京二手房 南京租房 南京商铺出售 南京商铺出租 南京写字楼出售 南京写字楼出租 南京厂房出售 南京厂房出租 合肥新房 合肥二手房 合肥租房 合肥商铺出售 合肥商铺出租 合肥写字楼出售 合肥写字楼出租 合肥厂房出售 合肥厂房出租 福州新房 福州二手房 福州租房 福州商铺出售 福州商铺出租 福州写字楼出售 福州写字楼出租 福州厂房出售 福州厂房出租 东莞新房 东莞二手房 东莞租房 东莞商铺出售 东莞商铺出租 东莞写字楼出售 东莞写字楼出租 东莞厂房出售 东莞厂房出租 抵押贷款利率 贵阳新房 贵阳二手房 贵阳租房 昆明新房 昆明二手房 昆明租房 济南新房 济南二手房 济南租房 宁波新房 宁波二手房 宁波租房 苏州新房 苏州二手房 苏州租房 天津新房 天津二手房 天津租房 南昌新房 南昌二手房 南昌租房 南宁新房 南宁二手房 南宁租房 青岛新房 青岛二手房 青岛租房 无锡二手房 无锡租房 无锡新房 太原新房 太原二手房 太原租房 石家庄新房 石家庄二手房 石家庄租房 厦门新房 厦门二手房 厦门租房 珠海新房 珠海二手房 珠海租房 惠州新房 惠州二手房 惠州租房 佛山新房 佛山二手房 佛山租房 长春新房 长春二手房 长春租房 沈阳新房 沈阳二手房 沈阳租房 广州法拍房 买房贷款 二手房注意事项 房产继承新规 成都法拍房 房屋抵押办理 房东直租 郑州法拍房 绿化率 期房抵押贷款 长沙法拍房 无抵押贷款 二手房首付 按揭房抵押贷款 离婚房产过户 重庆法拍房 二手房公积金贷款 卖房子最快的平台 西安法拍房 租房协议 公司房产过户税费 杭州法拍房 房产证办理 房屋租赁合同 天津法拍房 70年产权到期 房产证上加名字费用 南京法拍房 合肥法拍房 卖房网站 房屋买卖合同 房屋过户费用政策 抵押贷款征信 苏州法拍房 房屋抵押银行贷款 公积金贷款买房 阿里法拍房 抵押登记 遗赠与遗嘱继承 二手房中介房费 房产抵押贷款流程 直系亲属房产过户 法拍房限购 公积金异地买房 房屋抵押按揭贷款 法拍房流程 二手房买卖流程 法拍房税费 夫妻房产分割 父母房产赠与 二手房手续 公积金抵押贷款 房屋出售 法拍房公告 法拍房贷款 法拍房保证金 房产证过户 公积金贷款额度 公积金贷款条件 按揭贷款利率 买房注意事项 北京买房条件 海口买房资格 法拍房尽调 租房押金 房产过户免税 房产加名 法拍房过户 法拍房清场 法拍房落户 过桥垫资 租房公积金提取 转按揭贷款 法拍房流拍 购房合同 买房楼层 房屋过户地址 房屋过户费用 房屋过户流程 房屋过户手续 房屋过户步骤 房屋过户方式 亲属房屋过户 房屋过户代办 房屋过户注意事项 夫妻房屋过户 房屋过户委托 房屋过户时间 房屋过户费 房屋过户政策 买卖房屋过户 房屋过户证件 父子房屋过户 二手房房屋过户 房屋过户部门 离婚房屋过户 房屋过户子女 遗产房屋过户 委托房屋过户 继承房屋过户 赠与房屋过户 深圳房屋过户 房屋过户委托书 房屋过户方法 姐妹房屋过户 北京房屋过户 上海房屋过户 自己办理房屋过户 房屋过户税 拍卖房屋过户 厦门房屋过户 房屋过户条件 房屋过户地点 房屋过户去哪办 房产过户手续 房产过户网 夫妻房产过户 房产过户代办 企业房产过户个人 继承房产过户 赠与房产过户 房产过户时间 企业房产过户税费 公司房产过户法人 房产过户注意事项 房产过户方式 父母房产过户子女 房产继承顺序 继承房产过户流程 离婚房产过户 公司房产过户手续 企业之间房产过户 房产过户子女 离婚房产过户 继承房产过户费用 亲属房产过户 夫妻房产过户材料 房产继承费用 深圳房产继承 房产继承材料 农村房产继承过户 房产继承新规 房产继承公证 房产继承手续 房产继承最新规定 房产继承分割 房产继承顺序 房产继承比例 房产继承税 房产继承费用 房产继承诉讼费 房产继承材料 房产继承规定 满五唯一税费 买房软件app 法拍房风险 房产过户手续费用 买房注意事项 房产继承遗嘱 门面房产继承 上海房产继承 如何放弃房产继承 租房子app 公积金提取 买房首付 起诉房产继承 房产继承人 房产继承协议 房产继承公证费 房产继承纠纷 房产继承过户流程 北京房产继承 房产继承代办 房产继承程序 无遗嘱房产继承 有房贷房产继承 房产继承手续 房产继承如何办理 房产继承政策 父母房产继承 夫妻房产继承 房产继承再出售 房产继承过户资料 房屋抵押贷款 二次房屋抵押贷款 房屋抵押贷款额度 房屋抵押贷款利率 房屋抵押贷款流程 房屋抵押贷款年限 房屋抵押贷款流程 房屋抵押贷款材料 房屋抵押贷款注意事项 房屋抵押贷款用途 房屋抵押贷款步骤 房屋抵押贷款手续 房屋抵押贷款问题 房屋抵押贷款好处 房屋抵押贷款银行 房屋抵押贷款知识 长沙房屋抵押贷款 房屋抵押贷款疑问 房屋抵押贷款流程 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款征信 法拍房网评价 选法拍房网 法拍房网介绍 法拍房网受欢迎 买法拍房风险 买法拍房流程 法拍房网站 法拍房税费 深圳买房条件 买房注意事项 买房步骤 买房流程 买房网解读 买房网签 买房网签流程 买房合同 买房网作用 买房网 买房退定金 买房网类型 关注买房网 买房找房东 买房利息 成都买房条件 全款买房 买房税费 按揭贷款买房 杭州买房条件 婚后买房 商业贷款买房 买房选户型 买房常识 买房步骤 买房攻略 买房关键点 不通过中介买房 买房能力 买房新政策 买房违约责任
省钱过户方案制定 立即咨询 客服热线: 0755-23761817
关于我们 联系我们 网站地图 房源信息 招商加盟
Copyright © 2019 版权所有:飞布找房(深圳)科技有限公司 粤ICP备19000758号
{{ tips }}
在线留言
提交
{{ btntxt }}
7天内免登录
提交既代表同意《房飞布用户服务协议》
  • 咨询热线
    15338733161
  • 在线咨询
    在线留言
    招商加盟
  • 微信咨询