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房产问答

房子继承过户有费用吗?

135****1565
房子继承过户是有费用的,分别是: 1、需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。 2、需要房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000,部分0.4*8001以上至10000,部分0.2*10000,以上部分0.1。 3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
2021-04-27 15:38:59
176****4160
继承房产过户有费用的,继承人需要携带遗嘱去公证处公证,公证之后办理过户登记时需要评估房屋,需要交公证费和评估费,过户完成后,领取新的房产证时交工本费。
2020-10-13 14:10:03
131****4947
房子继承过户是需要缴纳税费,但是如果要办理公证的就需要公证费,什么情况下需要办理公证呢?比如遗嘱,就需要办理遗嘱公证,公证费用一般都是在几百元,房屋评估费,办理继承房产要对房屋进行评估,这里评估费一般都是3元/平方米,还有工本费,其他的就没有什么费用了。
2020-08-22 18:35:09
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